预制房屋：它们是什么，价格和25个模型

预制房屋与传统建筑不同，因为它们有预制构件，即在现场快速有效地组装起来。

民用建筑部门追求实用性和速度，这就是为什么预制建筑正在崛起。 它们的设计是在工厂里制作的模块，用卡车运送。 事实上，一些公司可以在短短24小时内完成安装。

预制房屋是一种更便宜、更可持续的建筑类型，这意味着它可以节省资金并减少工程产生的废物。

下面，我们将更好地解释什么是预制房屋，有哪些优点，它们的成本是多少，以及主要的模式。

什么是预制板房？

(图片: Divulgação)

预制房屋是具有现成项目的房屋模型，其材料完全适合，数量准确。 因此，一切都事先经过研究和规划。

简而言之，模块、面板和结构的大规模生产使得预制房屋比传统模式更便宜。 然而，客户可以根据自己的需要要求定制项目。

预制房屋的材料是根据所选择的模式来订购的。 一般来说，在30天内，材料到达，施工开始。 因此，可能需要3到5个月的时间来准备一切。

有两个趋势直接影响到模块化建筑。 它们是：：

• 木质框架： 使用重新造林的木材作为主要材料的建筑技术。
• 轻钢框架： 钢结构减少了建造房屋所需的材料数量。 因此，它在制造过程中使用的自然资源更少。

预制房屋的优点

• 施工速度 根据模块化建筑研究所（MBI）的数据，预制房屋项目的执行速度比传统建筑快50%。 这种速度是由于模块已经准备好，只需要将其安装在一起。

• 低成本 这种类型的建筑在成本效益方面是有利的；毕竟，与传统建筑相比，预算最多可以便宜20%。
• 制造商的保证： 制造商通常为房屋提供一个保证期，所以如果结构有任何问题，可以要求维修。
• 对工作进行更好的管理： 直接与负责施工和安装的公司结算价值，所以你不会有管理建筑工地的传统头痛问题。

• 有利于环境： 由于这个原因，预制房屋对环境的影响比传统建筑低得多。 此外，结构的制造方式不会引发高碳排放。
• 易于清洗： 这种类型的工作没有堆积的瓦砾，所以磨损和清洁成本较低。

预制房屋的弊端

(图片: Divulgação)

• 的局限性 设计： 虽然有可能对房屋进行个性化设计，但没有办法改变房间的形状、大小和布局等问题。
• 质量可能有所不同： 预制房屋使用不同类型的材料，并不总是呈现出良好的质量。为此，重要的是要检查制造商的条件，如果建筑以远低于市场价值的价格出售，则应持怀疑态度。
• 你不能随机应变： 预先组装的结构需要特定的技术才能很好地运作，因此没有像传统建筑那样的即兴创作或改编的空间。
• 折旧： 这种类型的建筑没有像传统房产那样增值，因此转售价值较低。
• 需要适应地形： 预制结构安装在一个叫做Radier的平坦地面上。 所以当地面有很多振荡时，有必要根据项目的需要进行准备和调整。

传统建筑x预制房屋之间的区别

(图片: Divulgação)

传统建筑和预制房屋的区别在于，在传统建筑中，材料是单独购买的，来自不同的制造商。 这些物品将适应模型，所以它是一种建筑，随着时间的推移，可能会有惊喜和更多的费用。

简而言之，传统建筑需要两倍或三倍于预制房屋的时间。 更不用说它需要更多的工作人员和更多的投资。

预制房屋是从目录中选择的，你可以根据自己的方便和地块的尺寸来选择大小。 只是没有办法增加房间或楼层，因为这已经不同于最初的项目和构成所选模型的部分了。

对于一个特定的模式，一切都已经计划好了，而且非常合适。 你已经清楚地知道你将花多少钱在工作上，也知道交付时间，这与传统的建筑模式不同。

预制房屋的价格

制造商根据目录中定义的模型设定预制房屋的价值，所以如果客户想要一些定制，价格可能会发生变化。

预制房屋的价格平均为120,000.00雷亚尔。 一些较大的单位可以达到350,000.00雷亚尔，而较小的模型则为20,000.00雷亚尔。

预制房屋的模型

预制房屋模型可以用不同的材料建造。 更好地了解这些选择：

预制木结构房屋

(图片: Divulgação)

预先组装的木结构是最有名的，毕竟它的质量较高，维护成本低。 总之，对于那些想在农村建房的人来说，它可以是一个很好的选择，比如说。

尽管是由具有隔音潜力的材料制成，但预制木屋不能抑制噪音污染。 因此，它不适合在大城市使用。

每隔十年应在结构上涂上清漆，以加强保护。 即便如此，请记住，昆虫、雨水和风都会动摇建筑系统。 因此，这是一种需要木匠不断协助的房子。

人们对木制建筑系统有偏见，毕竟人们认为这种材料更脆弱，更容易受到天气的影响。 然而，现在的结构都是用经过处理的抗性木材制造的。

预先组装好的木制房屋既有积极的一面，也有消极的一面。 这些是：

• 优点： 制造保证和减少工作时间。
• 弊端： 频繁的维护，缺乏隔音性能，定制的范围很小。

预制砖石房屋

照片：Construct App

也有使用混凝土块的模型，这种模型很容易安装，而且非常耐用。 这些模块化的建筑是在地基上组装的，外部区域用砂浆或砖石板围起来。 一般来说，内部有干墙。

• 优点： 干式建筑，减少浪费，有更多定制的可能性，以及良好的热和声学性能。

• 弊端： 地基是用传统的建筑系统制作的，需要详细的设计。 通常很难找到专门的劳动力。

预制装配式房屋金属结构

也被称为 轻型钢架 对于那些不想要木质结构甚至是预制混凝土房屋的人来说，这种类型的建筑是一个不错的选择。

简而言之，用金属模块提升结构，用石膏或水泥板进行封闭。

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• 优点： 快速施工，制造商的保证，热舒适，项目的各种形状。
• 弊端： 缺乏专门的劳动力，成本较高。

要想知道预制装配式房屋是否是你生活的最佳选择，请看建筑师Ralph Dias的分析。 他考虑了这种建筑的好与坏的一面。

预制房屋的鼓舞人心的模型

1 - 具有当代设计的建筑

照片: ArchiBlox

2 - 玻璃和木头的组合有一切成功的可能

照片：午餐盒建筑师

3 - 舒适的房子，有权进入外部阳台

照片: Dvele

4 - 用来制作紧凑型住宅的高跷结构

照片：Leonardo Finotti/Casa.com.br

5 - 砖石和木材相结合的房屋

照片：Habitissimo

6 - 玻璃围栏有利于自然光的进入

照片：Foyr Neo

7 - 预制的木制小屋

照片：homify UK

8 - 大型两层楼房

照片：Davis Frame

9 - 有创意的非常规设计

照片：邻里工作室

10 - 一个有大量玻璃和木材的模块化房产

照片：美丽的房子

11 - 贴近自然的完美住所

照片: Dezeen

12 - 一个金属框架的模型

照片：ArchDaily

13 - 别墅被安装在花园中间

照片：希望之家（The Wished For House

14 - 木质结构被涂成黑色，以获得更现代的外观。

照片：强大的小家

15 - 一个紧凑、实用和可持续的项目

照片：Bâtiment Préfab

16 - 这个精致的房子有特殊的照明

照片：斯蒂尔沃特住宅

17 - 城市中的模块化房屋

照片：Homedit

18 - 两层楼的结构更加坚固

照片：Projets Verts

19 - 各个模块完美地结合在一起，构成了梦想中的房子

照片: Figurr

20 - 紧凑的房子，简单的和浅色的木材

照片: Tumblr

21 - 紧凑和现代的设计

照片：当代人

22 - 带有休闲区和游泳池的预制房屋

照片：理想主义者

23 - 带玻璃的圆形模型

照片: Toploc

24 - 预制房屋不尽相同

照片：现代预制房屋

25 - 建筑物的外墙可以结合不同的材料

照片：Prefab Review

最后，预制房屋是一种快速、实用和低成本的建筑系统。 然而，在获得这种形式的房屋之前，研究和与建筑公司交谈是非常重要的。 毕竟，为了使建筑美观和实用，有必要依靠专业的劳动力和高质量的材料。

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