Turinys
Surenkamieji namai skiriasi nuo įprastinės statybos, nes turi surenkamuosius komponentus, t. y. jie greitai ir efektyviai surenkami statybvietėje.
Civilinės statybos sektoriuje siekiama praktiškumo ir greičio, todėl vis dažniau statomi surenkamieji pastatai. Jie projektuojami iš gamykloje pagamintų modulių, kurie pristatomi sunkvežimiais. Kai kurios įmonės gali atlikti montavimo darbus vos per 24 valandas.
Surenkamas namas yra pigesnis ir tvaresnis statybos būdas, o tai reiškia, kad taupomos lėšos ir mažinamas atliekų kiekis.
Toliau geriau paaiškinsime, kas yra surenkamieji namai, kokie jų privalumai, kiek jie kainuoja ir kokie yra pagrindiniai modeliai.
Kas yra surenkamasis namas?
(Nuotrauka: Divulgação)
Surenkamieji namai - tai namų modeliai su paruoštu projektu, su idealiai tinkančiomis medžiagomis ir tiksliu kiekiu. Taigi viskas iš anksto išnagrinėta ir suplanuota.
Trumpai tariant, dėl masinės modulių, plokščių ir konstrukcijos gamybos surenkamas namas yra pigesnis už įprastą modelį. Tačiau klientai gali prašyti pritaikyti projektą pagal savo poreikius.
Medžiagos surenkamam namui užsakomos pagal pasirinktą modelį. Paprastai per 30 dienų medžiagos atvežamos ir pradedama statyba. Taigi, kol viskas bus paruošta, gali praeiti 3-5 mėnesiai.
Taip pat žr: "Mario Bros" dekoras: 65 kūrybingos vakarėlių idėjosModulinėms konstrukcijoms tiesioginę įtaką daro dvi tendencijos:
- Medinis rėmas: statybos būdas, kai kaip pagrindinė medžiaga naudojama iš naujo apželdinta mediena.
- Lengvas plieninis rėmas: plieninė konstrukcija sumažina medžiagų, reikalingų namui pastatyti, kiekį. Todėl jos gamybai sunaudojama mažiau gamtos išteklių.
Surenkamojo namo privalumai
- Statybos greitis Modulinės statybos instituto (MBI) duomenimis, surenkamojo namo projektas gali būti įgyvendintas iki 50 proc. greičiau nei tradicinė statyba. Tokį greitį lemia tai, kad moduliai jau yra paruošti ir juos tereikia sujungti.
- Mažos išlaidos Toks statybos būdas yra palankus sąnaudų ir naudos požiūriu; juk biudžetas yra iki 20 % pigesnis, palyginti su įprastiniu pastatu.
- Gamintojo garantija: Gamintojas paprastai suteikia namams garantinį laikotarpį, todėl, jei kyla kokių nors problemų dėl konstrukcijos, galima prašyti techninės priežiūros.
- Geresnis darbo valdymas: Vertė nustatoma tiesiogiai su už statybą ir montavimą atsakinga įmone, todėl jums nereikės patirti klasikinio galvos skausmo tvarkant statybų aikštelę.
- Palankus aplinkai: Dėl šios priežasties surenkamieji namai daro daug mažesnį poveikį aplinkai nei tradicinė statyba. Be to, konstrukcijų gamybos būdas nesukelia didelio anglies dioksido išmetimo.
- Lengvas valymas: Atliekant tokio tipo darbus nesikaupia šiukšlės, todėl nusidėvėjimas ir valymo išlaidos yra mažesnės.
Surenkamojo namo trūkumai
(Nuotrauka: Divulgação)
- Apribojimai dizainas: Nors yra galimybė namą individualizuoti, nėra galimybės keisti tokių dalykų kaip kambarių forma, dydis ir išdėstymas.
- Kokybė gali skirtis: surenkamiems namams naudojamos įvairių rūšių medžiagos, kurios ne visada būna geros kokybės. dėl šios priežasties svarbu patikrinti gamintojo sąlygas ir būti įtariam, jei statinys parduodamas gerokai mažesne nei rinkos kaina.
- Negalite improvizuoti: Kad iš anksto surinkta konstrukcija gerai veiktų, reikia specialios technikos, todėl nėra vietos improvizacijai ar pritaikymui, kaip įprastinėje statyboje.
- Nusidėvėjimas: Tokio tipo statybos vertė nepadidėja tiek, kiek įprastinių nekilnojamojo turto objektų, todėl perpardavimo vertė yra mažesnė.
- Reikia pritaikyti reljefą: Surenkamoji konstrukcija montuojama ant plokščių grindų, vadinamų Radier. Taigi, kai gruntas turi daug svyravimų, jį būtina paruošti ir pritaikyti pagal projekto poreikius.
Tradicinės statybos x surenkamojo namo skirtumai
(Nuotrauka: Divulgação)
Skirtumas tarp tradicinės statybos ir surenkamojo namo yra tas, kad tradicinėje statyboje medžiagos perkamos atskirai, iš skirtingų gamintojų. Šie daiktai prisitaiko prie modelio, todėl laikui bėgant ši statyba gali pateikti netikėtumų ir daugiau išlaidų.
Trumpai tariant, tradicinė statyba užtrunka du ar tris kartus ilgiau nei surenkamojo namo statyba. Jau nekalbant apie tai, kad jai reikia daugiau darbuotojų ir daugiau investicijų.
Surenkamieji namai pasirenkami iš katalogo, kuriame galima pasirinkti dydį pagal savo patogumą ir žemės sklypo matmenis. Tik nėra galimybės pridėti kambarių ar aukštų, nes tai jau skiriasi nuo pradinio projekto ir pasirinkto modelio sudedamųjų dalių.
Konkretaus modelio atveju viskas jau yra suplanuota ir puikiai dera. Skirtingai nuo tradicinio statybos modelio, jau tiksliai žinote, kiek išleisite darbams, taip pat pristatymo laiką.
Surenkamųjų namų kainos
Gamintojai nustato surenkamųjų namų vertes pagal kataloge nurodytus modelius, todėl, jei klientas pageidauja tam tikrų pritaikymų, kaina gali keistis.
Surenkamojo namo kaina vidutiniškai siekia 120 000 R$. Kai kurių didesnių namų kaina gali siekti 350 000 R$, o mažesnių modelių - 20 000 R$.
Surenkamųjų namų modeliai
Surenkamųjų namų modelius galima statyti iš įvairių medžiagų. Geriau supraskite galimybes:
Surenkamas medinis namas
(Nuotrauka: Divulgação)
Iš anksto surinkta medinė konstrukcija yra geriausiai žinoma, juk ji pasižymi aukštesne kokybe ir mažomis priežiūros išlaidomis. Trumpai tariant, tai gali būti geras pasirinkimas tiems, kurie nori statyti namą, pavyzdžiui, kaime.
Nepaisant to, kad surenkamas medinis namas yra pagamintas iš medžiagos, turinčios garso izoliacijos savybių, jis negali slopinti triukšmo taršos. Todėl jis netinka dideliems miestams.
Norint sustiprinti konstrukcijos apsaugą, kas dešimt metų ją reikėtų padengti laku. Net ir tokiu atveju reikia nepamiršti, kad konstrukcijos sistemą gali sudrebinti vabzdžiai, lietus ir vėjas. Todėl tai yra toks namas, kuriam reikia nuolatinės staliaus pagalbos.
Prieš medinę konstrukcinę sistemą yra išankstinis nusistatymas, nes žmonės mano, kad ši medžiaga yra trapesnė ir labiau pažeidžiama oro sąlygų. Tačiau šiais laikais konstrukcijos gaminamos iš apdorotos ir atsparios medienos.
Surenkami mediniai namai turi ir teigiamų, ir neigiamų aspektų. Tai:
- Privalumai: gamybos garantija ir sutrumpintas darbo laikas.
- Trūkumai: dažna techninė priežiūra, akustinės izoliacijos trūkumas ir mažos pritaikymo galimybės.
Surenkamieji mūriniai namai
Nuotrauka: Construct App
Taip pat yra modelių su betono blokais, kuriuos lengva montuoti ir kurie pasižymi dideliu patvarumu. Šios modulinės konstrukcijos montuojamos ant pamatų, o jų išorinė dalis aptveriama skiediniu arba mūro plokštėmis. Paprastai vidinėje dalyje yra gipso kartono sienos.
- Privalumai: sausa statyba, mažiau atliekų, daugiau pritaikymo galimybių ir geros šiluminės bei akustinės savybės.
- Trūkumai: Pamatai gaminami pagal tradicinę statybos sistemą, todėl reikia detalaus projekto. Dažnai sunku rasti specializuotos darbo jėgos.
Surenkamas namas metalinės konstrukcijos
Taip pat žinomas kaip Lengvas plieno rėmas Šio tipo statyba yra gera alternatyva tiems, kurie nenori medinių konstrukcijų ar net surenkamų betoninių namų.
Trumpai tariant, konstrukcija pakeliama metaliniais moduliais, o uždaroma gipso arba cemento lakštais.
t
- Privalumai: greita statyba, gamintojo garantija, šiluminis komfortas, įvairios projekto formos.
- Trūkumai: specializuotos darbo jėgos trūkumas ir didesnės sąnaudos.
Norėdami sužinoti, ar iš anksto surinktas namas yra geriausias pasirinkimas jūsų gyvenimui, susipažinkite su architekto Ralfo Diaso analize. Jis apsvarstė gerąsias ir blogąsias šio statybos tipo puses.
Įkvepiantys surenkamųjų namų modeliai
1 - Šiuolaikinio dizaino pastatas
Nuotrauka: ArchiBlox
2 - Stiklo ir medžio derinys turi viską, kad būtų sėkmingas
Nuotrauka: "Lunchbox Architect
3 - Jaukus namas su teise į išorinį balkoną
Nuotrauka: Dvele
4 - Kompaktiškam gyvenamajam namui sukurti naudojama "Stilts" konstrukcija
Nuotrauka: Leonardo Finotti/Casa.com.br
Taip pat žr: Juodosios musės ant augalų: kaip jų atsikratyti?5 - Mūrinis ir medinis namas
Nuotrauka: Habitissimo
6 - Stiklo gaubtas skatina natūralios šviesos patekimą
Nuotrauka: Foyr Neo
7 - Surenkamas medinis namelis
Nuotrauka: homify UK
8 - Didelis dviejų aukštų namas
Nuotrauka: Davis Frame
9 - Kūrybiškas ir netradicinis dizainas
Nuotrauka: "Neighbourhood Studio
10 - Modulinė nuosavybė su daug stiklo ir medžio
Nuotrauka: House Beautiful
11 - Puikus namas gyventi arti gamtos
Nuotrauka: Dezeen
12 - Modelis su metaliniais rėmais
Nuotrauka: ArchDaily
13 - Vila buvo įrengta sodo viduryje
Nuotrauka: The Wished For House
14 - Medinė konstrukcija buvo nudažyta juodai, kad įgautų modernesnę išvaizdą
Nuotrauka: "Mighty Small Homes
15 - Kompaktiškas, funkcionalus ir tvarus projektas
Nuotrauka: Bâtiment Préfab
16 - Šis sudėtingas namas turi specialų apšvietimą
Nuotrauka: Stillwater Dwellings
17 - Modulinis namas mieste
Nuotrauka: Homedit
18 - Tvirtesnė konstrukcija su dviem aukštais
Nuotrauka: Projets Verts
19 - Moduliai puikiai dera tarpusavyje, kad būtų sukurtas svajonių namas
Nuotrauka: Figurr
20 - Kompaktiškas, paprastas ir šviesaus medžio namas
Nuotrauka: Tumblr
21 - Kompaktiškas ir šiuolaikiškas dizainas
Nuotrauka: Contemporist
22 - Paruoštas namas su laisvalaikio zona ir baseinu
Nuotrauka: Idealist
23 - Suapvalintas modelis su stiklu
Nuotrauka: Toploc
24 - Ne visi surenkamieji namai yra vienodi
Nuotrauka: Šiuolaikiniai surenkamieji namai
25 - Pastato fasade galima derinti įvairias medžiagas
Nuotrauka: Surenkamųjų apžvalga
Galiausiai, surenkamieji namai yra greita, praktiška ir nebrangi statybos sistema. Tačiau prieš įsigyjant tokio formato namą labai svarbu atlikti tyrimus ir pasikalbėti su statybų bendrovėmis. Juk tam, kad statyba būtų graži ir funkcionali, būtina pasikliauti specializuota darbo jėga ir kokybiškomis medžiagomis.
Jei ieškote kompaktiško ir nebrangaus būsto, jums taip pat patiks konteinerinis namas.
