Prefabricerade hus: vad är de, priser och 25 modeller

Prefabricerade hus skiljer sig från konventionellt byggande eftersom de har prefabricerade komponenter, dvs. de monteras snabbt och effektivt på plats.

Anläggningssektorn vill ha praktiska och snabba lösningar, vilket är anledningen till att prefabricerade byggnader ökar. De är utformade med moduler som tillverkas i en fabrik och levereras med lastbil. Faktum är att vissa företag kan slutföra installationen på bara 24 timmar.

Det prefabricerade huset är en billigare och mer hållbar typ av konstruktion, vilket innebär att det sparar pengar och minskar mängden avfall som produceras av arbetet.

Nedan förklarar vi bättre vad prefabricerade hus är, vilka fördelarna är, hur mycket de kostar och de viktigaste modellerna.

Vad är ett prefabricerat hus?

(Foto: Divulgação)

Prefabricerade hus är husmodeller med ett färdigt projekt, med material som passar perfekt och med exakt mängd. Allt är således tidigare studerat och planerat.

Kort sagt gör massproduktionen av moduler, paneler och struktur det prefabricerade huset billigare än en konventionell modell. Kunder kan dock begära anpassning av projektet efter deras behov.

Materialet till ett prefabricerat hus beställs enligt den modell som valts. Inom 30 dagar anländer i allmänhet materialet och byggandet börjar. Det kan därför ta 3 till 5 månader innan allt är klart.

Det finns två trender som direkt påverkar modulära konstruktioner. De är

• Träram: byggteknik som använder återvunnet trä som huvudmaterial.
• Lätt stålram: stålkonstruktionen minskar mängden material som behövs för att uppföra ett hus. Den använder därför färre naturresurser vid tillverkningen.

Fördelar med prefabricerade hus

• Bygghastighet Enligt uppgifter från Modular Building Institute (MBI) kan ett prefabricerat husprojekt genomföras upp till 50% snabbare än en traditionell konstruktion. Denna hastighet beror på det faktum att modulerna redan är färdiga och bara behöver monteras ihop.

• Låg kostnad Denna typ av konstruktion är fördelaktig när det gäller kostnad och nytta; budgeten är trots allt upp till 20% billigare jämfört med en konventionell byggnad.
• Tillverkarens garanti: Tillverkaren erbjuder vanligtvis en garantiperiod för husen, så det är möjligt att begära underhåll om det finns något problem med konstruktionen.
• Bättre hantering av arbetet: Ett värde avräknas direkt med det företag som ansvarar för byggnation och installation, så du slipper det klassiska huvudbryet med att hantera en byggarbetsplats.

• Gynnsamt för miljön: Av den anledningen har prefabricerade hus en mycket lägre miljöpåverkan än traditionell byggnation. Dessutom ger det sätt på vilket strukturerna tillverkas inte upphov till höga koldioxidutsläpp.
• Enkel rengöring: Det finns ingen ansamling av bråte i denna typ av arbete, så slitage och rengöringskostnader är lägre.

Nackdelar med prefabricerade hus

(Foto: Divulgação)

• Begränsningar av design: Även om det finns möjlighet att göra huset personligt, finns det inget sätt att ändra frågor som form, storlek och layout av rummen.
• Kvaliteten kan variera: prefabricerade hus använder olika typer av material, som inte alltid håller god kvalitet. därför är det viktigt att kontrollera tillverkarens villkor och vara misstänksam om byggnaden säljs till ett pris som ligger långt under marknadsvärdet.
• Du kan inte improvisera: Den förmonterade strukturen kräver specifika tekniker för att fungera väl, så det finns inget utrymme för improvisation eller anpassningar, vilket är fallet vid konventionell byggnation.
• Avskrivningar: Denna typ av konstruktion ökar inte i värde lika mycket som konventionella fastigheter, därför är återförsäljningsvärdet lägre.
• Kräver anpassning av terrängen: Den prefabricerade strukturen installeras på ett plant golv som kallas Radier. Så när marken har många svängningar är det nödvändigt att förbereda och anpassa den efter projektets behov.

Skillnader mellan traditionell konstruktion x prefabricerat hus

(Foto: Divulgação)

Skillnaden mellan en traditionell konstruktion och ett prefabricerat hus är att vid traditionell konstruktion köps materialen separat, från olika tillverkare. Dessa föremål kommer att anpassas till modellen, så det är en konstruktion som kan innehålla överraskningar och mer kostnader när tiden går.

Kort sagt tar ett traditionellt bygge två till tre gånger så lång tid som ett prefabricerat hus. För att inte tala om att det kräver mer personal och mer investeringar.

De prefabricerade husen väljs från en katalog, där du kan välja storlek efter din bekvämlighet och tomtens mått. Det finns bara inget sätt att lägga till rum eller våningar, eftersom detta redan skiljer sig från det ursprungliga projektet och de delar som utgör den valda modellen.

För en specifik modell är allt redan planerat och passar perfekt. Du vet redan exakt hur mycket du kommer att spendera på arbetet och även leveranstiden, till skillnad från den traditionella byggmodellen.

Priser på prefabricerade hus

Tillverkarna fastställer värdet på de prefabricerade husen baserat på de modeller som definieras i katalogen, så om kunden vill ha en viss anpassning kan priset ändras.

Priset för ett prefabricerat hus är i genomsnitt R$120 000,00. Vissa större enheter kan uppgå till R$350 000,00, medan mindre modeller kostar R$20 000,00.

Modeller av prefabricerade hus

Prefabricerade husmodeller kan byggas med olika material. Förstå alternativen bättre:

Prefabricerat trähus

(Foto: Divulgação)

Den förmonterade träkonstruktionen är den mest kända, eftersom den trots allt har högre kvalitet och låga underhållskostnader. Kort sagt kan den vara ett bra val för dem som till exempel vill bygga ett hus på landsbygden.

Trots att det prefabricerade trähuset är tillverkat av ett material med akustisk isoleringspotential kan det inte dämpa buller. Därför är det inte lämpligt för stora städer.

Lackning av konstruktionen bör ske vart tionde år för att förstärka skyddet. Tänk ändå på att insekter, regn och vind kan rubba byggsystemet. Därför är det den typ av hus som kräver ständig hjälp av en snickare.

Det finns fördomar mot träkonstruktioner, eftersom man tror att detta material är mer ömtåligt och sårbart för väder och vind. Men i dag tillverkas konstruktioner av behandlat och beständigt trä.

Förmonterade trähus har både positiva och negativa sidor. Dessa är:

• Proffs: tillverkningsgaranti och reducerad arbetstid.
• Kons: frekvent underhåll, bristande akustisk isolering och små möjligheter till kundanpassning.

Prefabricerade murade hus

Foto: Construct App

Det finns också modeller med betongblock, som är lätta att montera och har lång hållbarhet. Dessa modulära konstruktioner monteras på grunden, med ett yttre område omslutet av murbruk eller murade plattor. I allmänhet har den inre delen gipsväggar.

• Proffs: torrt byggande, minskat avfall, fler möjligheter till kundanpassning samt goda termiska och akustiska egenskaper.

• Kons: Grunden är gjord med ett traditionellt byggsystem och kräver detaljerad design. Det är ofta svårt att hitta specialiserad arbetskraft.

Prefabricerat hus med metallkonstruktion

Även känd som Ram av lätt stål Denna typ av konstruktion är ett bra alternativ för dem som inte vill ha träkonstruktioner eller till och med prefabricerade betonghus.

Kort sagt, strukturen är upphöjd med metallmoduler och stängningen utförs med gips eller cementplattor.

t

• Proffs: snabb konstruktion, tillverkarens garanti, termisk komfort, olika former för projektet.
• Kons: brist på specialiserad arbetskraft och högre kostnader.

För att ta reda på om det förmonterade huset är det bästa valet för ditt liv, kolla in arkitekten Ralph Dias analys. Han tittade på de goda och dåliga sidorna av denna typ av konstruktion.

Inspirerande modeller av prefabricerade hus

1 - Byggnad med modern design

Foto: ArchiBlox

2 - Kombinationen av glas och trä har allt för att lyckas

Foto: Lunchbox Architect

3 - Mysigt hus med rätt till en extern balkong

Foto: Dvele

4 - Stilts struktur används för att skapa en kompakt bostad

Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br

5 - Ett hus som kombinerar murverk och trä

Foto: Habitissimo

6 - Glashöljet gynnar insläpp av naturligt ljus

Foto: Foyr Neo

7 - Prefabricerad stuga i trä

Foto: homify UK

8 - Stort hus med två våningar

Foto: Davis Frame

9 - En kreativ och okonventionell design

Foto: Neighbourhood Studio

10 - En modulär fastighet med mycket glas och trä

Foto: House Beautiful

11 - Ett perfekt hus för att bo nära naturen

Foto: Dezeen

12 - En modell med metallram

Foto: ArchDaily

13 - Villan installerades mitt i trädgården

Foto: Det önskade huset

14 - Träkonstruktionen målades svart för att få ett modernare utseende

Foto: Mighty Small Homes

15 - Ett kompakt, funktionellt och hållbart projekt

Foto: Bâtiment Préfab

16 - Detta sofistikerade hus har speciell belysning

Foto: Stillwater Dwellings

17 - Modulhus i staden

Foto: Homedit

18 - Mer robust konstruktion med två våningar

Foto: Projets Verts

19 - Modulerna passar perfekt ihop för att skapa drömhuset

Foto: Figurr

20 - Kompakt hus, enkelt och i ljust trä

Foto: Tumblr

21 - Kompakt och modern design

Foto: Contemporist

22 - Färdigbyggt hus med fritidsområde och pool

Foto: Idealist

23 - Rundad modell med glas

Foto: Toploc

24 - Prefabricerade hus är inte alla likadana

Foto: Moderna prefabricerade hus

25 - Byggnaden kan kombinera olika material i fasaden

Foto: Prefab Review

Slutligen är prefabricerade hus ett snabbt, praktiskt och billigt byggsystem. Innan du förvärvar ett hus i detta format är det dock mycket viktigt att undersöka och prata med byggföretagen. För att byggnaden ska bli vacker och funktionell är det trots allt nödvändigt att räkna med specialiserad arbetskraft och kvalitetsmaterial.

Om du letar efter kompakta och billiga bostäder kommer du också att gilla containerhuset.