Obsah
Prefabrikované domy sa od bežnej výstavby líšia tým, že majú prefabrikované komponenty, t. j. sú rýchlo a efektívne zmontované na mieste.
V sektore občianskej výstavby sa hľadá praktickosť a rýchlosť, a preto sú na vzostupe montované budovy. Sú navrhnuté z modulov vyrobených v továrni a dodaných nákladným autom. Niektoré spoločnosti dokážu dokončiť montáž už za 24 hodín.
Montovaný dom je lacnejší a udržateľnejší typ výstavby, čo znamená, že šetrí peniaze a znižuje množstvo odpadu, ktorý vzniká pri práci.
Nižšie vám lepšie vysvetlíme, čo sú montované domy, aké sú ich výhody, koľko stoja a aké sú ich hlavné modely.
Čo je montovaný dom?
(Foto: Divulgação)
Montované domy sú modely domov s hotovým projektom, s materiálmi, ktoré sa dokonale hodia a s presným množstvom. Všetko je teda vopred preštudované a naplánované.
Stručne povedané, vďaka hromadnej výrobe modulov, panelov a konštrukcie je montovaný dom lacnejší ako bežný model. Klienti však môžu požiadať o prispôsobenie projektu podľa svojich potrieb.
Materiál na montovaný dom sa objednáva podľa zvoleného modelu. Do 30 dní spravidla dorazí materiál a začne sa výstavba. Môže teda trvať 3 až 5 mesiacov, kým je všetko hotové.
Pozri tiež: Tematická párty s kaktusmi: 30 kreatívnych nápadov na výzdobuExistujú dva trendy, ktoré priamo ovplyvňujú modulárne stavby:
- Drevený rám: stavebná technika, pri ktorej sa ako hlavný materiál používa zalesnené drevo.
- Ľahký oceľový rám: oceľová konštrukcia znižuje množstvo materiálov potrebných na postavenie domu. Pri jej výrobe sa preto využíva menej prírodných zdrojov.
Výhody montovaného domu
- Rýchlosť výstavby Podľa údajov Inštitútu modulárnej výstavby (MBI) sa projekt montovaného domu môže realizovať až o 50 % rýchlejšie ako tradičná výstavba. Táto rýchlosť je spôsobená tým, že moduly sú už pripravené a stačí ich len spojiť.
- Nízke náklady Tento typ výstavby je výhodný z hľadiska pomeru nákladov a výnosov, veď rozpočet je až o 20 % lacnejší v porovnaní s bežnou stavbou.
- Záruka výrobcu: Výrobca zvyčajne ponúka na domy záručnú dobu, takže v prípade problémov s konštrukciou je možné požiadať o údržbu.
- Lepšie riadenie práce: Hodnota sa dohodne priamo s firmou zodpovednou za výstavbu a inštaláciu, takže vám odpadnú klasické starosti so správou staveniska.
- Priaznivé pre životné prostredie: Z tohto dôvodu má montovaný dom oveľa menší vplyv na životné prostredie ako tradičná výstavba. Okrem toho spôsob výroby konštrukcií nespôsobuje vysoké emisie uhlíka.
- Jednoduché čistenie: Pri tomto type prác nedochádza k hromadeniu sutiny, takže náklady na opotrebovanie a čistenie sú nižšie.
Nevýhody montovaného domu
(Foto: Divulgação)
- Obmedzenia dizajn: Hoci existuje možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv, nie je možné meniť otázky, ako je tvar, veľkosť a usporiadanie miestností.
- Kvalita sa môže líšiť: pri montovaných domoch sa používajú rôzne druhy materiálov, ktoré nie vždy predstavujú dobrú kvalitu. z tohto dôvodu je dôležité skontrolovať podmienky výrobcu a byť podozrievavý, ak je stavba na predaj za cenu hlboko pod trhovou hodnotou.
- Nemôžete improvizovať: Vopred zmontovaná konštrukcia si vyžaduje špecifické techniky, aby dobre fungovala, takže nie je priestor na improvizáciu alebo úpravy, ako je to pri bežnej výstavbe.
- Odpisy: Tento typ stavby nezvyšuje svoju hodnotu tak ako bežné nehnuteľnosti, preto je hodnota pri ďalšom predaji nižšia.
- Vyžaduje si prispôsobenie terénu: Prefabrikovaná konštrukcia sa inštaluje na rovnú podlahu nazývanú Radier. Ak má teda podložie veľa výkyvov, je potrebné ho pripraviť a prispôsobiť podľa potrieb projektu.
Rozdiely medzi tradičnou výstavbou x montovaným domom
(Foto: Divulgação)
Rozdiel medzi tradičnou výstavbou a montovaným domom je v tom, že pri tradičnej výstavbe sa materiály kupujú samostatne, od rôznych výrobcov. Tieto položky sa prispôsobia modelu, takže ide o výstavbu, ktorá môže priniesť prekvapenia a ďalšie výdavky v priebehu času.
Skrátka, tradičná výstavba trvá dvakrát až trikrát dlhšie ako výstavba montovaného domu. Nehovoriac o tom, že si vyžaduje viac zamestnancov a väčšie investície.
Montované domy sa vyberajú z katalógu, kde si môžete vybrať veľkosť podľa svojho pohodlia a rozmerov pozemku. Nie je možné pridávať izby alebo poschodia, pretože to sa už líši od pôvodného projektu a častí, ktoré tvoria vybraný model.
Pri konkrétnom modeli je už všetko naplánované a dokonale do seba zapadá. Na rozdiel od tradičného modelu výstavby už presne viete, koľko na prácu vynaložíte a tiež čas dodania.
Ceny montovaných domov
Výrobcovia stanovujú hodnoty montovaných domov na základe modelov definovaných v katalógu, takže ak si klient želá určité prispôsobenie, cena sa môže zmeniť.
Cena montovaného domu je v priemere 120 000,00 R. Niektoré väčšie jednotky môžu dosiahnuť 350 000,00 R, zatiaľ čo menšie modely vychádzajú na 20 000,00 R.
Modely montovaných domov
Modely montovaných domov sa dajú postaviť z rôznych materiálov. Pochopte lepšie možnosti:
Montovaný drevený dom
(Foto: Divulgação)
Montovaná drevená konštrukcia je najznámejšia, veď má vyššiu kvalitu a nízke náklady na údržbu. Skrátka, môže byť dobrou voľbou pre tých, ktorí si chcú postaviť dom napríklad na vidieku.
Napriek tomu, že je montovaný drevený dom vyrobený z materiálu s akustickým izolačným potenciálom, nedokáže potlačiť hluk. Preto nie je vhodný do veľkých miest.
Lakovanie konštrukcie by sa malo uskutočniť každých desať rokov, aby sa posilnila ochrana. Aj napriek tomu majte na pamäti, že konštrukčným systémom môže otriasť hmyz, dážď a vietor. Preto ide o typ domu, ktorý si vyžaduje neustálu pomoc tesára.
Voči drevenému konštrukčnému systému existujú predsudky, pretože ľudia sa domnievajú, že tento materiál je krehkejší a zraniteľnejší voči poveternostným vplyvom. V súčasnosti sa však konštrukcie vyrábajú z upraveného a odolného dreva.
Montované drevené domy majú pozitíva aj negatíva:
- Klady: výrobná záruka a skrátený pracovný čas.
- Zápory: častá údržba, nedostatočná akustická izolácia a malé možnosti prispôsobenia.
Montované murované domy
Foto: Construct App
Existujú aj modely s betónovými tvárnicami, ktoré sa ľahko montujú a majú veľkú odolnosť. Tieto modulárne konštrukcie sa montujú na základ, pričom vonkajšia plocha je uzavretá maltou alebo murovanými doskami. Vo všeobecnosti má vnútorná časť sadrokartónové steny.
- Klady: suchá konštrukcia, menej odpadu, viac možností prispôsobenia a dobré tepelné a akustické vlastnosti.
- Zápory: Základy sa zhotovujú tradičným stavebným systémom a vyžadujú si podrobný projekt. Často je ťažké nájsť špecializovanú pracovnú silu.
Montovaný dom kovová konštrukcia
Taktiež známy ako Ľahký oceľový rám Tento typ výstavby je dobrou alternatívou pre tých, ktorí nechcú drevené konštrukcie alebo dokonca prefabrikované betónové domy.
Stručne povedané, konštrukcia je zvýšená pomocou kovových modulov a uzavretie sa vykonáva pomocou omietky alebo cementových dosiek.
t
- Klady: rýchla výstavba, záruka výrobcu, tepelný komfort, rozmanitosť tvarov pre projekt.
- Zápory: nedostatok špecializovanej pracovnej sily a vyššie náklady.
Ak chcete zistiť, či je montovaný dom tou najlepšou voľbou pre váš život, pozrite si analýzu architekta Ralpha Diasa. Zvážil dobré a zlé stránky tohto typu výstavby.
Inšpiratívne modely montovaných domov
1 - Budova so súčasným dizajnom
Foto: ArchiBlox
2 - Kombinácia skla a dreva má všetko predpoklady na úspech
Foto: Lunchbox Architect
3 - Útulný dom s právom na vonkajší balkón
Foto: Dvele
4 - Štruktúra chvostov slúžiaca na vytvorenie kompaktného sídla
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - Dom kombinujúci murivo a drevo
Foto: Habitissimo
6 - Sklenený kryt podporuje vstup prirodzeného svetla
Foto: Foyr Neo
7 - Montovaná drevená chata
Foto: homify UK
8 - Veľký dvojpodlažný dom
Foto: Davis Frame
Pozri tiež: Kuchynský čajový večierok Dekor: Inšpirujte sa týmito nápadmi9 - Kreatívny a netradičný dizajn
Foto: Neighbourhood Studio
10 - Modulárny objekt s množstvom skla a dreva
Foto: House Beautiful
11 - Dokonalý dom na život v blízkosti prírody
Foto: Dezeen
12 - Model s kovovým rámom
Foto: ArchDaily
13 - Vila bola postavená uprostred záhrady
Foto: Dom želaní
14 - Drevená konštrukcia bola natretá na čierno, aby získala modernejší vzhľad
Foto: Mighty Small Homes
15 - Kompaktný, funkčný a udržateľný projekt
Foto: Bâtiment Préfab
16 - Tento sofistikovaný dom má špeciálne osvetlenie
Foto: Stillwater Dwellings
17 - Modulárny dom v meste
Foto: Homedit
18 - Robustnejšia konštrukcia s dvoma podlažiami
Foto: Projets Verts
19 - Moduly do seba dokonale zapadajú a vytvárajú dom snov
Foto: Figurr
20 - Kompaktný dom, jednoduchý a zo svetlého dreva
Foto: Tumblr
21 - Kompaktný a moderný dizajn
Foto: Contemporist
22 - Hotový dom s oddychovou zónou a bazénom
Foto: Idealist
23 - Zaoblený model so sklom
Foto: Toploc
24 - Prefabrikované domy nie sú všetky rovnaké
Foto: Moderné montované domy
25 - Budova môže kombinovať rôzne materiály na fasáde
Foto: Prefab Review
Napokon, montované domy sú rýchlym, praktickým a lacným systémom výstavby. Pred zaobstaraním domu v tomto formáte je však veľmi dôležité urobiť si prieskum a porozprávať sa so stavebnými firmami. Aby bola totiž stavba krásna a funkčná, je potrebné počítať s odbornou pracovnou silou a kvalitnými materiálmi.
Ak hľadáte kompaktné a lacné bývanie, bude sa vám páčiť aj kontajnerový dom.
