Сборные дома: что это такое, цены и 25 моделей

Сборные дома отличаются от обычного строительства тем, что имеют сборные элементы, т.е. быстро и эффективно собираются на месте.

Сектор гражданского строительства стремится к практичности и быстроте, именно поэтому растет популярность сборных зданий. Они спроектированы из модулей, изготовленных на заводе и доставленных на грузовике. Фактически, некоторые компании могут завершить установку всего за 24 часа.

Сборный дом - это более дешевый и экологичный вид строительства, что означает экономию средств и уменьшение количества отходов, образующихся в процессе работы.

Ниже мы лучше объясним, что такое сборные дома, каковы их преимущества, сколько они стоят и основные модели.

Что такое сборный дом?

(Фото: Divulgação)

Сборные дома - это модели домов с готовым проектом, с материалами, которые идеально подходят и в точном количестве. Таким образом, все заранее изучено и спланировано.

Одним словом, массовое производство модулей, панелей и конструкций делает сборный дом дешевле обычной модели. Однако клиенты могут запросить индивидуальную доработку проекта в соответствии со своими потребностями.

Материалы для сборного дома заказываются в соответствии с выбранной моделью. Через 30 дней, как правило, материалы прибывают и начинается строительство. Таким образом, на все готовое может уйти от 3 до 5 месяцев.

Есть две тенденции, которые непосредственно влияют на модульные конструкции. Это:

• Деревянная рама: строительная техника, в которой в качестве основного материала используется древесина, выращенная в лесах.
• Легкая стальная рама: стальная конструкция уменьшает количество материалов, необходимых для возведения дома. Поэтому при ее изготовлении используется меньше природных ресурсов.

Преимущества сборного дома

• Скорость строительства По данным Института модульного строительства (MBI), проект сборного дома может быть выполнен на 50% быстрее, чем традиционное строительство. Такая скорость объясняется тем, что модули уже готовы и их нужно только соединить вместе.

• Низкая стоимость Этот тип строительства выгоден с точки зрения соотношения затрат и результатов; в конце концов, бюджет обходится до 20% дешевле по сравнению с обычным зданием.
• Гарантия производителя: Производитель обычно предлагает гарантийный срок на дома, поэтому можно обратиться за техническим обслуживанием, если возникнут какие-либо проблемы с конструкцией.
• Более эффективное управление работой: Стоимость рассчитывается непосредственно с компанией, ответственной за строительство и монтаж, поэтому у вас не будет классической головной боли, связанной с управлением строительной площадкой.

• Благоприятны для окружающей среды: По этой причине сборные дома оказывают гораздо меньшее воздействие на окружающую среду, чем традиционное строительство. Кроме того, способ изготовления конструкций не вызывает больших выбросов углекислого газа.
• Легкая очистка: При этом виде работ не происходит накопления обломков, поэтому износ и затраты на уборку ниже.

Недостатки сборного дома

(Фото: Divulgação)

• Ограничения дизайн: Хотя существует возможность персонализировать дом, нет возможности изменить такие вопросы, как форма, размер и расположение комнат.
• Качество может варьироваться: В готовых домах используются различные виды материалов, которые не всегда отличаются хорошим качеством. по этой причине важно проверить условия производителя и быть подозрительным, если конструкция выставлена на продажу по цене намного ниже рыночной стоимости.
• Вы не можете импровизировать: Предварительно собранная конструкция требует особых технологий, чтобы хорошо функционировать, поэтому нет места для импровизации или адаптации, как это происходит при обычном строительстве.
• Амортизация: Этот тип строительства не так сильно увеличивается в цене, как обычная недвижимость, поэтому стоимость перепродажи ниже.
• Требуется адаптация местности: Сборная конструкция устанавливается на плоский пол, называемый Radier. Поэтому, когда грунт имеет много колебаний, необходимо подготовить и адаптировать его в соответствии с потребностями проекта.

Различия между традиционным строительством и сборным домом

(Фото: Divulgação)

Разница между традиционным строительством и сборным домом заключается в том, что при традиционном строительстве материалы покупаются отдельно, у разных производителей. Эти предметы будут подгоняться под модель, поэтому такое строительство со временем может таить в себе сюрпризы и дополнительные расходы.

Одним словом, традиционное строительство занимает в два или три раза больше времени, чем строительство сборного дома. Не говоря уже о том, что оно требует больше персонала и больших инвестиций.

Сборные дома выбираются из каталога, где вы можете выбрать размер в соответствии с вашим удобством и размерами земельного участка. Только нет возможности добавить комнаты или этажи, потому что это уже отличается от первоначального проекта и частей, составляющих выбранную модель.

В конкретной модели все уже спланировано и идеально подходит. Вы уже точно знаете, сколько потратите на работы, а также сроки сдачи, в отличие от традиционной модели строительства.

Цены на сборные дома

Производители устанавливают стоимость сборных домов на основе моделей, определенных в каталоге, поэтому, если клиент хочет внести некоторые изменения, цена может измениться.

Цена готового дома в среднем составляет 120 000,00 реалов. Некоторые большие дома могут достигать 350 000,00 реалов, в то время как небольшие модели стоят 20 000,00 реалов.

Модели сборных домов

Сборные модели домов могут быть построены из различных материалов. Лучше понять, какие варианты существуют:

Сборный деревянный дом

(Фото: Divulgação)

Сборная деревянная конструкция является наиболее известной, ведь она обладает более высоким качеством и низкой стоимостью обслуживания. Одним словом, она может стать хорошим выбором для тех, кто хочет построить дом, например, в сельской местности.

Несмотря на то, что сборный деревянный дом изготовлен из материала, обладающего звукоизоляционным потенциалом, он не может подавлять шумовое загрязнение, поэтому не подходит для больших городов.

Нанесение лака на конструкцию должно производиться каждые десять лет для усиления защиты. Несмотря на это, имейте в виду, что насекомые, дождь и ветер могут расшатать строительную систему. Поэтому это тот тип дома, который требует постоянной помощи плотника.

Существует предубеждение против деревянной конструктивной системы, ведь люди считают, что этот материал более хрупкий и уязвимый к погодным условиям. Однако в настоящее время конструкции изготавливаются из обработанной и устойчивой древесины.

Сборные деревянные дома имеют как положительные, так и отрицательные моменты. К ним относятся:

• Плюсы: гарантия производства и сокращение времени работы.
• Конс: частое техническое обслуживание, отсутствие звукоизоляции и небольшие возможности для индивидуальной настройки.

Сборные каменные дома

Фото: Construct App

Существуют также модели с бетонными блоками, которые легко монтируются и обладают большой прочностью. Эти модульные конструкции собираются на фундаменте, при этом внешняя часть ограждается раствором или кладочными плитами. Как правило, внутренняя часть имеет гипсокартонные стены.

• Плюсы: сухое строительство, уменьшение количества отходов, больше возможностей для индивидуального проектирования и хорошие тепловые и акустические характеристики.

• Конс: Фундамент делается по традиционной строительной системе и требует детального проектирования. Часто трудно найти специализированную рабочую силу.

Металлическая конструкция сборного дома

Также известен как Легкая стальная рама Этот тип строительства является хорошей альтернативой для тех, кто не хочет деревянных конструкций или даже сборных бетонных домов.

Короче говоря, конструкция поднимается с помощью металлических модулей, а закрытие осуществляется с помощью гипсовых или цементных листов.

t

• Плюсы: быстрое строительство, гарантия производителя, тепловой комфорт, разнообразие форм для проекта.
• Конс: отсутствие специализированной рабочей силы и более высокая стоимость.

Чтобы узнать, является ли сборно-разборный дом лучшим выбором для вашей жизни, ознакомьтесь с анализом архитектора Ральфа Диаса. Он рассмотрел хорошие и плохие стороны этого типа строительства.

Вдохновляющие модели сборных домов

1 - Здание с современным дизайном

Фото: ArchiBlox

2 - Сочетание стекла и дерева имеет все для успеха

Фото: Lunchbox Architect

3 - Уютный дом с правом выхода на внешний балкон

Фото: Dvele

4 - Конструкция на сваях, используемая для создания компактного жилья

Фото: Leonardo Finotti/Casa.com.br

5 - Дом, сочетающий каменную и деревянную кладку

Фото: Хабитиссимо

6 - Стеклянное ограждение способствует проникновению естественного света

Фото: Фойр Нео

7 - Сборный деревянный коттедж

Фото: homify UK

8 - Большой двухэтажный дом

Фото: Дэвис Фрейм

9 - Креативный и нестандартный дизайн

Фото: Neighbourhood Studio

10 - Модульная недвижимость с большим количеством стекла и дерева

Фото: House Beautiful

11 - Идеальный дом для жизни рядом с природой

Фото: Dezeen

12 - Модель с металлическим каркасом

Фото: ArchDaily

13 - Вилла была установлена посреди сада

Фото: Дом желаний

14 - Деревянная конструкция была окрашена в черный цвет, чтобы придать ей более современный вид

Фото: Mighty Small Homes

15 - Компактный, функциональный и устойчивый проект

Фото: Bâtiment Préfab

16 - В этом изысканном доме есть специальное освещение

Фото: Stillwater Dwellings

17 - Модульный дом в городе

Фото: Homedit

18 - Более прочная конструкция с двумя этажами

Фото: Projets Verts

19 - Модули идеально сочетаются друг с другом, создавая дом мечты

Фото: Figurr

20 - Компактный дом, простой и из светлого дерева

Фото: Tumblr

21 - Компактный и современный дизайн

Фото: Contemporist

22 - Готовый дом с зоной отдыха и бассейном

Фото: Идеалист

23 - Закругленная модель со стеклом

Фото: Toploc

24 - Готовые дома не все одинаковые

Фото: Современные сборные дома

25 - Здание может сочетать в фасаде различные материалы

Фото: Prefab Review

Наконец, сборные дома - это быстрая, практичная и недорогая система строительства. Однако прежде чем приобретать дом такого формата, очень важно провести исследование и пообщаться со строительными компаниями. Ведь для того, чтобы постройка была красивой и функциональной, необходимо рассчитывать на специализированную рабочую силу и качественные материалы.

Если вы ищете компактное и недорогое жилье, вам также понравится дом из контейнеров.