Prekast evler: nedir, fiyatlar ve 25 model

Prefabrike evler, prefabrike bileşenlere sahip olmaları, yani sahada hızlı ve verimli bir şekilde monte edilmeleri nedeniyle geleneksel inşaattan farklıdır.

İnşaat sektörü pratiklik ve hız arıyor, bu nedenle prefabrik binalar yükselişte. Fabrikada üretilen ve kamyonla teslim edilen modüllerle tasarlanan bu binaların kurulumunu bazı şirketler sadece 24 saat içinde tamamlayabiliyor.

Prefabrik ev daha ucuz ve daha sürdürülebilir bir inşaat türüdür, bu da para tasarrufu sağladığı ve işin ürettiği atık miktarını azalttığı anlamına gelir.

Aşağıda, prefabrik evlerin ne olduğunu, avantajlarının neler olduğunu, ne kadara mal olduklarını ve ana modelleri daha iyi açıklıyoruz.

Prefabrik ev nedir?

(Fotoğraf: Divulgação)

Prefabrik evler, hazır bir projeye sahip, mükemmel bir şekilde uyan malzemelerle ve tam miktarda ev modelleridir. Böylece her şey önceden çalışılmış ve planlanmıştır.

Kısacası, modüllerin, panellerin ve yapının seri üretimi, prefabrik evi geleneksel bir modelden daha ucuz hale getirmektedir. Bununla birlikte, müşteriler ihtiyaçlarına göre projenin özelleştirilmesini talep edebilirler.

Prefabrik bir ev için malzemeler seçilen modele göre sipariş edilir. 30 gün içinde genellikle malzemeler gelir ve inşaat başlar. Böylece her şeyin hazır olması 3 ila 5 ay sürebilir.

Modüler yapıları doğrudan etkileyen iki trend vardır:

• Ahşap Çerçeve: Ana malzeme olarak yeniden ağaçlandırılmış ahşap kullanan inşaat tekniği.
• Hafif Çelik Çerçeve: Çelik yapı, bir evi inşa etmek için gereken malzeme miktarını azaltır. Bu nedenle üretiminde daha az doğal kaynak kullanır.

Prefabrik evin avantajları

• İnşaat hızı Modüler Yapı Enstitüsü (MBI) verilerine göre, bir prefabrik ev projesi geleneksel bir yapıya göre %50'ye kadar daha hızlı gerçekleştirilebilmektedir. Bu hız, modüllerin halihazırda hazır olması ve yalnızca birbirine monte edilmesi gerekmesinden kaynaklanmaktadır.

• Düşük maliyetli Bu tür bir inşaat maliyet-fayda açısından elverişlidir; sonuçta, bütçe geleneksel bir binaya kıyasla %20'ye kadar daha ucuzdur.
• Üretici garantisi: Üretici genellikle evler için bir garanti süresi sunar, bu nedenle yapıda herhangi bir sorun varsa bakım talep etmek mümkündür.
• İşin daha iyi yönetilmesi: Bir değer doğrudan inşaat ve kurulumdan sorumlu şirketle anlaşılır, böylece bir şantiyeyi yönetmenin klasik baş ağrısına sahip olmazsınız.

• Çevre için elverişlidir: Bu nedenle prefabrik evler geleneksel inşaatlara göre çok daha düşük çevresel etkiye sahiptir. Ayrıca yapıların üretim şekli de yüksek karbon salınımını tetiklememektedir.
• Kolay temizlik: Bu tür çalışmalarda moloz birikimi olmaz, dolayısıyla yıpranma ve temizlik maliyetleri daha düşüktür.

Prefabrik evin dezavantajları

(Fotoğraf: Divulgação)

• Sınırlamalar Tasarım: Evi kişiselleştirme imkanı olsa da, odaların şekli, boyutu ve düzeni gibi konuları değiştirmenin bir yolu yoktur.
• Kalite değişiklik gösterebilir: prefabrike evlerde her zaman iyi kalitede olmayan farklı türde malzemeler kullanılır. bu nedenle, üreticinin koşullarını kontrol etmek ve inşaatın piyasa değerinin çok altında bir fiyata satılması durumunda şüpheci olmak önemlidir.
• Doğaçlama yapamazsın: Önceden monte edilmiş yapı, iyi çalışması için belirli teknikler gerektirir, bu nedenle geleneksel inşaatta olduğu gibi doğaçlama veya uyarlamalara yer yoktur.
• Amortisman: Bu tür yapıların değeri geleneksel mülkler kadar artmaz, bu nedenle yeniden satış değeri daha düşüktür.
• Arazinin uyarlanmasını gerektirir: Prekast yapı, Radier adı verilen düz bir zemin üzerine kurulur. Bu nedenle zeminde birçok salınım olduğunda, projenin ihtiyaçlarına göre hazırlamak ve uyarlamak gerekir.

Geleneksel inşaat x prefabrik ev arasındaki farklar

(Fotoğraf: Divulgação)

Geleneksel bir inşaat ile prefabrik bir ev arasındaki fark, geleneksel inşaatta malzemelerin farklı üreticilerden ayrı ayrı satın alınmasıdır. Bu ürünler modele uyum sağlayacaktır, bu nedenle zaman geçtikçe sürprizler ve daha fazla masraf barındırabilecek bir yapıdır.

Kısacası, geleneksel inşaat, prekast bir evden iki veya üç kat daha uzun sürer. Daha fazla personel ve daha fazla yatırım gerektirdiğinden bahsetmiyorum bile.

Prefabrik evler, size kolaylık sağlayacak ve arsanın boyutlarına göre boyutunu seçebileceğiniz bir katalogdan seçilir. Oda veya kat eklemenin bir yolu yoktur, çünkü bu zaten ilk projeden ve seçilen modeli oluşturan parçalardan farklıdır.

Belirli bir model için her şey zaten planlanmış ve mükemmel bir şekilde uyuyor. Geleneksel inşaat modelinin aksine, iş için tam olarak ne kadar harcayacağınızı ve teslimat süresini zaten biliyorsunuz.

Prefabrik ev fiyatları

Üreticiler, prefabrik evlerin değerlerini katalogda tanımlanan modellere göre belirler, bu nedenle müşteri bazı özelleştirmeler isterse fiyat değişebilir.

Prefabrik bir evin fiyatı ortalama olarak 120.000,00 R$'dır. Bazı büyük üniteler 350.000,00 R$'a ulaşabilirken, daha küçük modeller 20.000,00 R$'a kadar çıkmaktadır.

Prefabrik ev modelleri

Prefabrik ev modelleri farklı malzemelerle inşa edilebilir. Seçenekleri daha iyi anlayın:

Prefabrik ahşap ev

(Fotoğraf: Divulgação)

Önceden monte edilmiş ahşap yapı en iyi bilinendir, sonuçta daha yüksek kaliteye ve düşük bakım maliyetine sahiptir. Kısacası, örneğin kırsalda bir ev inşa etmek isteyenler için iyi bir seçim olabilir.

Akustik yalıtım potansiyeline sahip bir malzemeden yapılmış olmasına rağmen, prefabrik ahşap ev gürültü kirliliğini engelleyemez. Bu nedenle, büyük şehirler için uygun değildir.

Korumayı güçlendirmek için yapıya vernik uygulaması her on yılda bir yapılmalıdır. Yine de böceklerin, yağmurun ve rüzgarın inşaat sistemini sarsabileceğini unutmayın. Bu nedenle, bir marangozdan sürekli yardım gerektiren bir ev türüdür.

Ahşap konstrüktif sisteme karşı bir önyargı vardır, sonuçta insanlar bu malzemenin daha kırılgan ve hava koşullarına karşı savunmasız olduğuna inanırlar. Ancak günümüzde yapılar işlenmiş ve dayanıklı ahşaptan üretilmektedir.

Önceden monte edilmiş ahşap evlerin hem olumlu hem de olumsuz noktaları vardır:

• Artıları: üretim garantisi ve azaltılmış çalışma süresi.
• Eksiler: sık bakım, akustik yalıtım eksikliği ve özelleştirme için çok az kapsam.

Prekast yığma evler

Fotoğraf: Construct App

Ayrıca, takılması kolay ve büyük dayanıklılığa sahip beton bloklu modeller de vardır. Bu modüler yapılar, harç veya yığma plakalarla çevrili bir dış alan ile temel üzerine monte edilir. Genel olarak, iç kısımda alçıpan duvarlar vardır.

• Artıları: kuru yapı, daha az atık, daha fazla özelleştirme imkanı ve iyi termal ve akustik performans.

• Eksiler: Temel, geleneksel bir inşaat sistemi ile yapılır ve ayrıntılı tasarım gerektirir. Uzmanlaşmış işgücü bulmak genellikle zordur.

Prefabrik ev metalik yapı

Olarak da bilinir Hafif Çelik Çerçeve Bu inşaat türü, ahşap yapılar ve hatta prefabrik beton evler istemeyenler için iyi bir alternatiftir.

Kısacası, yapı metalik modüller ile yükseltilir ve kapatma sıva veya çimento levhalar ile gerçekleştirilir.

t

• Artıları: Hızlı inşaat, üretici garantisi, termal konfor, proje için çeşitli şekiller.
• Eksiler: uzmanlaşmış işgücü eksikliği ve daha yüksek maliyet.

Önceden monte edilmiş evlerin hayatınız için en iyi seçim olup olmadığını öğrenmek için mimar Ralph Dias'ın analizine göz atın. Dias, bu tür inşaatların iyi ve kötü yanlarını değerlendirmiş.

Prefabrik evlerin ilham verici modelleri

1 - Çağdaş tasarımlı bina

Fotoğraf: ArchiBlox

2 - Cam ve ahşap kombinasyonu başarılı olmak için her şeye sahip

Fotoğraf: Lunchbox Architect

3 - Dış balkon hakkı olan rahat ev

Fotoğraf: Dvele

4 - Kompakt bir konut yapmak için kullanılan stilts yapısı

Fotoğraf: Leonardo Finotti/Casa.com.br

5 - Kagir ve ahşabı birleştiren bir ev

Fotoğraf: Habitissimo

6 - Cam muhafaza doğal ışık girişini destekliyor

Fotoğraf: Foyr Neo

7 - Prefabrik ahşap kulübe

Fotoğraf: homify UK

8 - İki katlı büyük ev

Fotoğraf: Davis Frame

9 - Yaratıcı ve alışılmadık bir tasarım

Fotoğraf: Neighbourhood Studio

10 - Çok sayıda cam ve ahşap içeren modüler bir mülk

Fotoğraf: House Beautiful

11 - Doğaya yakın yaşamak için mükemmel bir ev

Fotoğraf: Dezeen

12 - Metal çerçeveli bir model

Fotoğraf: ArchDaily

13 - Villa bahçenin ortasına kurulmuştur

Fotoğraf: The Wished For House

14 - Ahşap yapı daha modern bir görünüm kazanmak için siyaha boyandı

Fotoğraf: Mighty Small Homes

15 - Kompakt, işlevsel ve sürdürülebilir bir proje

Fotoğraf: Bâtiment Préfab

16 - Bu sofistike evin özel aydınlatması var

Fotoğraf: Stillwater Dwellings

17 - Şehirde modüler ev

Fotoğraf: Homedit

18 - İki katlı daha sağlam yapı

Fotoğraf: Projets Verts

19 - Modüller rüya evi yapmak için mükemmel bir şekilde bir araya geliyor

Fotoğraf: Figurr

20 - Kompakt ev, sade ve açık renk ahşap

Fotoğraf: Tumblr

21 - Kompakt ve çağdaş bir tasarım

Fotoğraf: Contemporist

22 - Dinlenme alanı ve yüzme havuzu bulunan hazır ev

Fotoğraf: Idealist

23 - Camlı yuvarlak model

Fotoğraf: Toploc

24 - Prefabrik evlerin hepsi aynı değildir

Fotoğraf: Modern Prefabrik Evler

25 - Bina, cephede farklı malzemeleri birleştirebilir

Fotoğraf: Prefabrik İnceleme

Son olarak, prefabrik evler hızlı, pratik ve düşük maliyetli bir inşaat sistemidir. Ancak, bu formatta bir ev satın almadan önce, inşaat şirketlerini araştırmak ve onlarla konuşmak çok önemlidir. Sonuçta, inşaatın güzel ve işlevsel olması için uzman işçiliğe ve kaliteli malzemelere güvenmek gerekir.

Kompakt ve ucuz bir konut arıyorsanız, konteyner evi de beğeneceksiniz.