Talaan ng nilalaman
Ang mga prefabricated na bahay ay naiiba sa mga conventional constructions dahil mayroon silang mga prefabricated na bahagi, iyon ay, sila ay binuo sa site nang mabilis at mahusay.
Ang civil construction sector ay naghahanap ng pagiging praktikal at bilis, samakatuwid ang mga prefabricated na gusali ay tumataas. Dinisenyo ang mga ito gamit ang mga module na gawa sa pabrika na inihatid ng trak. Sa katunayan, naisasagawa ng ilang kumpanya ang kumpletong pag-install sa loob lamang ng 24 na oras.
Ang prefabricated na bahay ay isang mas mura at mas napapanatiling uri ng konstruksiyon. Nangangahulugan ito na nagbibigay-daan ito sa iyong makatipid ng pera at mabawasan ang dami ng basurang ginawa ng trabaho.
Ang sumusunod ay isang mas magandang paliwanag kung ano ang mga gawang bahay, ano ang mga pakinabang, magkano ang halaga ng mga ito at ang pangunahing mga modelo.
Ano ang prefabricated na bahay?
(Larawan: Pagbubunyag)
Ang mga prefabricated na bahay ay mga modelo ng mga bahay na may nakahandang proyekto, kasama ang mga materyales na akmang-akma at may eksaktong halaga. Kaya, ang lahat ay pinag-aralan at pinaplano dati.
Sa madaling sabi, ang serial production ng mga module, panel at structure ay ginagawang mas mura ang prefabricated na bahay kaysa sa isang conventional model. Gayunpaman, maaaring humiling ang mga customer ng pagpapasadya ng proyekto, ayon sa kanilang mga pangangailangan.
Ang mga materyales ng isang prefabricated na bahay ay inorder ayon sa napiling modelo. Sa 30 araw, sa pangkalahatan, angDumating ang mga materyales at nagsimula ang konstruksiyon. Kaya, maaaring tumagal ng 3 hanggang 5 buwan para maging handa ang lahat.
May dalawang trend na direktang nakakaimpluwensya sa mga modular na konstruksyon. Ang mga ito ay:
- Wood Frame: construction technique na gumagamit ng reforestation wood bilang pangunahing materyal.
- Light Steel Frame: ang istraktura binabawasan ng bakal ang dami ng mga materyales na kailangan sa pagtatayo ng bahay. Samakatuwid, mas kakaunting likas na yaman ang ginagamit nito sa pagmamanupaktura.
Mga bentahe ng prefabricated na bahay
- Mabilis na konstruksyon : ayon sa data mula sa Ang Modular Building Institute (MBI), isang prefabricated na proyekto sa bahay ay maaaring kumpletuhin nang hanggang 50% na mas mabilis kaysa sa tradisyonal na konstruksyon. Ang liksi na ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga module ay handa na at kailangan lamang na mailagay.
- Murang halaga : ang ganitong uri ng konstruksiyon ay paborable sa mga tuntunin ng cost-effective, pagkatapos ng lahat, ang badyet ay 20% na mas mura kumpara sa isang kumbensyonal na trabaho.
- Gantiyang pagmamanupaktura: Karaniwang nag-aalok ang manufacturer ng panahon ng garantiya para sa mga bahay. Samakatuwid, posibleng humiling ng pagpapanatili kung sakaling magkaroon ng anumang problema sa istraktura.
- Mas mahusay na pamamahala ng trabaho: ang isang halaga ay direktang isinara sa kumpanyang responsable para sa pagtatayo at pag-install , samakatuwid, hindi ka magkakaroon ng klasikong sakit ng ulo sa pamamahala ng a
- Kanais-nais para sa kapaligiran: ang oras ng trabaho ay mas maikli, pati na rin ang dami ng basurang ginawa. Para sa kadahilanang ito, ang prefabricated na bahay ay may mas maliit na epekto sa kapaligiran kaysa sa tradisyonal na konstruksyon. Bilang karagdagan, ang paraan ng paggawa ng mga istraktura ay hindi nagti-trigger ng mataas na carbon emissions.
- Madaling paglilinis: Walang akumulasyon ng mga debris sa ganitong uri ng trabaho, kaya ang pagkasira at paglilinis ay mas kaunti.
Mga disadvantage ng prefabricated na bahay
(Larawan: Pagbubunyag)
- Mga Limitasyon ng disenyo: bagama't may posibilidad na i-customize ang bahay, walang paraan para baguhin ang mga isyu gaya ng hugis, laki at layout ng mga kuwarto.
- Maaaring mag-iba ang kalidad: ang mga bahay na gawa na mga gusali ay gumagamit ng iba't ibang uri ng mga materyales, na hindi palaging may magandang kalidad. Para sa kadahilanang ito, mahalagang suriin ang mga kondisyon ng tagagawa at maging kahina-hinala kung ang konstruksyon ay ibinebenta sa presyong mas mababa sa merkado.
- Walang paraan upang mag-improvise: ang pre-assembled na istraktura ay nangangailangan ng mga tiyak na pamamaraan upang magkaroon ng mahusay na paggana. Samakatuwid, walang puwang para sa mga improvisasyon o adaptasyon, tulad ng nangyayari sa kumbensyonal na konstruksyon.
- Depreciation: ang ganitong uri ng konstruksiyon ay hindi kasing halaga ng mga kumbensyonal na ari-arian, kaya ang halaga upang muling ibenta ay mas mababa.
- Nangangailangan ng pagbagay sa lupain: aAng precast na istraktura ay inilalagay sa isang patag na sahig na tinatawag na Radier. Kaya, kapag ang lupain ay may maraming pagbabago, ito ay kinakailangan upang ihanda at iakma ito ayon sa mga pangangailangan ng proyekto.
Mga pagkakaiba sa pagitan ng tradisyonal na konstruksyon x prefabricated na bahay
(Larawan: Pagsisiwalat)
Ang pagkakaiba sa pagitan ng tradisyunal na konstruksyon at prefabricated na bahay ay sa tradisyunal na konstruksyon ang mga materyales ay binibili nang hiwalay, mula sa iba't ibang mga tagagawa. Ang mga item na ito ay umaangkop sa modelo, samakatuwid, ito ay isang konstruksiyon na maaaring magreserba ng mga sorpresa at mas maraming gastos sa paglipas ng panahon.
Sa madaling sabi, ang tradisyonal na konstruksyon ay tumatagal ng dalawang beses o tatlong beses hangga't ang isang bahay na precast ay humahantong. Not to mention that it demands more employees and more investments.
Ang mga prefabricated na bahay ay pinili mula sa isang catalog, kung saan maaari mong piliin ang laki ayon sa iyong kaginhawahan at mga sukat ng lupa. Walang paraan para magdagdag ng mga kwarto o sahig, dahil iba na iyon sa paunang proyekto at sa mga bahaging bumubuo sa napiling modelo.
Para sa isang partikular na modelo, ang lahat ay nakaplano na at akmang-akma. Alam mo nang eksakto kung magkano ang gagastusin mo sa trabaho at gayundin ang oras ng paghahatid, hindi tulad ng tradisyonal na modelo ng konstruksiyon. Mga modelo ng mga prefabricated na bahay.
Mga presyo ng mga prefabricated na bahay
The manufacturers define pre- mga halaga ng pag-aari ng bahayginawa batay sa mga modelong tinukoy sa katalogo. Kaya, kung gusto ng customer ng ilang pagpapasadya, maaaring magbago ang presyo.
Ang presyo ng isang gawang bahay ay, sa average, R$120,000.00. Ang ilang mas malalaking unit ay maaaring umabot sa R$350,000.00, habang ang mas maliliit na modelo ay nagkakahalaga ng R$20,000.00.
Mga modelo ng mga prefabricated na bahay
Ang mga modelo ng mga prefabricated na bahay ay maaaring itayo gamit ang iba't ibang materyales. Mas maunawaan ang mga opsyon:
Prefabricated wooden house
(Larawan: Pagsisiwalat)
Ang pre-assembled wooden structure ay ang pinakakilala, pagkatapos ng lahat, ay nagtatampok ng mas mataas kalidad at mababang gastos sa pagpapanatili. Sa madaling salita, maaari itong maging isang mahusay na pagpipilian para sa mga gustong magtayo ng bahay sa kanayunan, halimbawa.
Sa kabila ng gawa sa isang materyal na may potensyal na pagkakabukod ng tunog, ang prefabricated na kahoy na bahay ay hindi makakapigil sa tunog ng polusyon. Samakatuwid, hindi ito inirerekomenda para sa malalaking lungsod.
Ang paglalagay ng barnis sa istraktura ay dapat maganap tuwing sampung taon upang mapalakas ang proteksyon. Gayunpaman, tandaan na ang mga insekto, ulan at hangin ay maaaring yumanig sa nakabubuo na sistema. Samakatuwid, ito ang uri ng bahay na nangangailangan ng patuloy na tulong mula sa isang karpintero.
May pagkiling kaugnay sa sistema ng pagtatayo ng kahoy, pagkatapos ng lahat, ang mga tao ay naniniwala na ang materyal na ito ay mas marupok at madaling maapektuhan ng panahon. Gayunpaman, ngayon, angang mga istruktura ay gawa sa ginagamot at lumalaban na kahoy.
Ang mga pre-assembled na kahoy na bahay ay may positibo at negatibo. Ang mga ito ay:
- Mga Kalamangan: warranty sa pagmamanupaktura at pinababang oras ng trabaho.
- Kahinaan: madalas na pagpapanatili, kawalan ng acoustic insulation at kaunti kuwarto para sa pag-customize.
Mga prefabricated na masonry house
Larawan: Construct App
Mayroon ding mga modelong may mga kongkretong bloke, na gawa sa madaling magkasya at may mahusay na tibay. Ang mga modular constructions na ito ay naka-mount sa pundasyon, na may panlabas na lugar na sarado sa mortar o masonry plate. Sa pangkalahatan, ang panloob na bahagi ay may mga pader ng drywall.
- Mga Kalamangan: Dry work, pagbabawas ng basura, mas maraming posibilidad para sa pag-customize at magandang thermal at acoustic performance.
- Kahinaan: ang pundasyon ay ginawa gamit ang isang tradisyonal na sistema ng gusali at nangangailangan ng detalyadong disenyo. Karaniwang mahirap maghanap ng espesyal na trabaho.
Prefabricated house metallic structure
Kilala rin bilang Light Steel Frame , ang ganitong uri ng konstruksiyon ay isang magandang alternatibo para sa mga ayaw ng mga istrukturang gawa sa kahoy o kahit na mga gawang kongkretong bahay.
Sa madaling sabi, ang istraktura ay itinaas gamit ang mga metalikong module at ang pagsasara ay isinasagawa gamit ang mga plaster plate o semento.
t
- Mga Pros: mabilis na pagbuo,warranty ng manufacturer, thermal comfort, iba't ibang hugis para sa proyekto.
- Cons: kakulangan ng specialized labor at mas mataas na gastos.
Para malaman kung pre -assembled house ay ang pinakamahusay na pagpipilian para sa iyong buhay, tingnan ang pagsusuri ng arkitekto Ralph Dias. Isinasaalang-alang niya ang mabuti at masamang bahagi ng ganitong uri ng konstruksiyon.
Nakaka-inspire na mga modelo ng mga prefabricated na bahay
1 – Konstruksyon na may kontemporaryong disenyo
Larawan: ArchiBlox
2 – Ang kumbinasyon ng salamin at kahoy ay may lahat ng magagawa
Larawan: Lunchbox Architect
3 – Maginhawang bahay na may veranda sa labas
Larawan: Dvele
Tingnan din: Mga murang sweets para sa party ng mga bata: tingnan ang 12 matipid na opsyon4 – Stilt structure na ginamit para gumawa ng compact residence
Larawan: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 – A bahay na pinagsasama ang pagmamason at kahoy
Larawan: Habitissimo
6 – Pinapaboran ng glass enclosure ang pagpasok ng natural na liwanag
Larawan: Foyr Neo
7 – Prefabricated wooden country house
Larawan: homify BR
8 – Maluwag na bahay na may dalawang palapag
Larawan: Davis Frame
9 – Isang malikhain, off-the-beaten-path na disenyo
Larawan: Neighborhood Studio
10 – Isang modular property na may maraming salamin at kahoy
Larawan: House Beautiful
11 – Isang perpektong bahay na tirahan malapit sa kalikasan
Larawan: Dezeen
12 – Isang modelo na may istraktura sametal
Larawan: ArchDaily
13 – Ang bahay ay inilagay sa gitna ng hardin
Larawan: The Wished For House
14 – Ang kahoy na istraktura ay pininturahan ng itim upang makakuha ng mas modernong hitsura
Larawan: Mighty Small Homes
15 – Isang compact, functional at sustainable na proyekto
Larawan: Bâtiment Préfab
Tingnan din: Landscaping: 10 hakbang sa kung paano palamutihan ang panlabas na lugar16 – Ang sopistikadong bahay na ito ay may espesyal na ilaw
Larawan: Stillwater Dwellings
17 – Modular na bahay sa loob ng lungsod
Larawan: Homedit
18 – Mas matibay na istraktura na may dalawang palapag
Larawan: Projets Verts
19 – Ang mga module ay akmang-akma para gawin ang pangarap na bahay
Larawan: Figurr
20 – Compact, simple at light wood house
Larawan: Tumblr
21 – Isang compact at kontemporaryong disenyo
Larawan: Contemporist
22 – Prefabricated na bahay na may leisure area at swimming pool
Larawan : Idealista
23 – Bilog na modelo na may salamin
Larawan: Toploc
24 – Ang mga gawang bahay ay hindi pareho
Larawan: Modernong Prefab Homes
25 – Maaaring pagsamahin ng konstruksiyon ang iba't ibang materyales sa harapan
Larawan: Prefab Review
Sa wakas, ang mga gawang bahay ay tumutugma sa isang mabilis, praktikal at murang constructive sistema. Gayunpaman, bago bumili ng bahay sa format na ito, napakahalaga na magsaliksik at makipag-usap samga tagapagtayo. Pagkatapos ng lahat, para maging maganda at functional ang konstruksyon, kailangang magkaroon ng mga espesyal na labor at de-kalidad na materyales.
Kung naghahanap ka ng compact at murang pabahay, magugustuhan mo rin ang container house.
