Shtëpitë e parafabrikuara: çfarë janë, çmimet dhe 25 modele

Shtëpitë e parafabrikuara ndryshojnë nga ndërtimet konvencionale sepse kanë komponentë parafabrikate, pra montohen në kantier shpejt dhe me efikasitet.

Sektori i ndërtimit civil kërkon prakticitet dhe shpejtësi, prandaj ndërtesat parafabrikate janë në rritje. Ato janë të dizajnuara me module të ndërtuara në fabrikë të dorëzuara me kamion. Në fakt, disa kompani janë në gjendje të kryejnë instalimin e plotë në vetëm 24 orë.

Shtëpia e parafabrikuar është një lloj ndërtimi më i lirë dhe më i qëndrueshëm. Kjo do të thotë se ju lejon të kurseni para dhe të zvogëloni sasinë e mbeturinave të prodhuara nga puna.

Më poshtë është një shpjegim më i mirë se çfarë janë shtëpitë e parafabrikuara, cilat janë avantazhet, sa kushtojnë dhe kryesore modele.

Çfarë është shtëpia parafabrikate?

(Foto: Zbulim)

Shtëpitë e parafabrikuara janë modele shtëpish me projekt të gatshëm, me materialet që përshtaten në mënyrë të përkryer dhe me sasinë e saktë. Kështu, gjithçka është studiuar dhe planifikuar më parë.

Me pak fjalë, prodhimi serial i moduleve, paneleve dhe strukturës e bën shtëpinë e parafabrikuar më të lirë se një model konvencional. Megjithatë, klientët mund të kërkojnë personalizimin e projektit, sipas nevojave të tyre.

Materialet e një shtëpie parafabrikate porositen sipas modelit të zgjedhur. Në 30 ditë, në përgjithësi,Mbërrin materialet dhe fillon ndërtimi. Kështu, mund të duhen 3 deri në 5 muaj që gjithçka të jetë gati.

Ka dy tendenca që ndikojnë drejtpërdrejt në ndërtimet modulare. Ato janë:

• Korniza prej druri: teknika e ndërtimit që përdor drurin e ripyllëzimit si material kryesor.
• Korniza prej çeliku e lehtë: struktura çeliku zvogëlon sasinë e materialeve të nevojshme për të ndërtuar një shtëpi. Prandaj, ai përdor më pak burime natyrore në prodhim.

Përparësitë e shtëpisë së parafabrikuar

• Ndërtimi i shpejtë : sipas të dhënave nga Instituti Modular i Ndërtimit (MBI), një projekt i parafabrikuar i shtëpisë mund të përfundojë deri në 50% më shpejt se ndërtimi tradicional. Kjo shkathtësi është për faktin se modulet janë tashmë gati dhe duhet vetëm të montohen.

• Kosto e ulët : ky lloj ndërtimi është i favorshëm për sa i përket me kosto efektive, në fund të fundit, buxheti është 20% më i lirë në krahasim me një punë konvencionale.
• Garancia e prodhimit: Prodhuesi zakonisht ofron një periudhë garancie për shtëpitë. Prandaj, është e mundur të kërkohet mirëmbajtje në rast se ka ndonjë problem me strukturën.
• Menaxhimi më i mirë i punës: një vlerë mbyllet direkt me kompaninë përgjegjëse për ndërtimin dhe instalimin Prandaj, nuk do të keni dhimbjen klasike të kokës me menaxhimin e një

• E favorshme për mjedisin: koha e punës është më e shkurtër, si dhe sasia e mbetjeve të prodhuara. Për këtë arsye, shtëpia e parafabrikuar ka një ndikim mjedisor shumë më të vogël se ndërtimi tradicional. Përveç kësaj, mënyra se si janë prodhuar strukturat nuk shkakton emetim të lartë të karbonit.
• Pastrim i lehtë: Nuk ka akumulim të mbeturinave në këtë lloj pune, kështu që konsumimi dhe pastrimi janë më pak.

Disavantazhet e shtëpisë së parafabrikuar

(Foto: Zbulimi)

• Kufizimet e dizajni: megjithëse ekziston mundësia e personalizimit të shtëpisë, nuk ka asnjë mënyrë për të ndryshuar çështje të tilla si forma, madhësia dhe shtrirja e dhomave.
• Cilësia mund të ndryshojë: shtëpitë, ndërtesat e parafabrikuara përdorin lloje të ndryshme materialesh, të cilat nuk janë gjithmonë të cilësisë së mirë. Për këtë arsye, është e rëndësishme të kontrolloni kushtet e prodhuesit dhe të jeni të dyshimtë nëse ndërtimi shitet me një çmim shumë më të ulët se tregu.
• Nuk ka asnjë mënyrë për të improvizuar: struktura e montuar paraprakisht kërkon teknika specifike për të patur një funksionim të mirë. Prandaj, nuk ka vend për improvizime apo përshtatje, siç ndodh në ndërtimet konvencionale.
• Amortizim: ky lloj ndërtimi nuk vlerëson aq sa pronat konvencionale, kështu që vlera për t'u rishitur është më e ulët.
• Kërkon përshtatje të terrenit: aStruktura e parafabrikuar është instaluar në një dysheme të sheshtë të quajtur Radier. Pra, kur terreni ka shumë luhatje, është e nevojshme përgatitja dhe përshtatja e tij sipas nevojave të projektit.

Dallimet midis ndërtimit tradicional x shtëpisë parafabrikate

(Foto: Zbulim)

Dallimi midis një ndërtimi tradicional dhe një shtëpie të parafabrikuar është se në ndërtimet tradicionale materialet blihen veçmas, nga prodhues të ndryshëm. Këto artikuj përshtaten me modelin, prandaj, është një ndërtim që mund të rezervojë surpriza dhe më shumë shpenzime me kalimin e kohës.

Me pak fjalë, ndërtimi tradicional zgjat dy ose tre herë më shumë se çon një shtëpi e parapërgatitur. Për të mos thënë që kërkon më shumë punonjës dhe më shumë investime.

Shtëpitë parafabrikate zgjidhen nga një katalog, ku mund të zgjidhni madhësinë sipas komoditetit tuaj dhe përmasave të tokës. Thjesht nuk ka asnjë mënyrë për të shtuar dhoma ose dysheme, sepse kjo tashmë ndryshon nga projekti fillestar dhe pjesët që përbëjnë modelin e zgjedhur.

Për një model specifik, gjithçka tashmë është planifikuar dhe përshtatet në mënyrë perfekte. Ju tashmë e dini saktësisht se sa do të shpenzoni për punën dhe gjithashtu kohën e dorëzimit, ndryshe nga modeli tradicional i ndërtimit. Modelet e shtëpive të parafabrikuara.

Çmimet e shtëpive të parafabrikuara

Prodhuesit përcaktojnë para- vlerat e shtëpisë në pronësiprodhuar në bazë të modeleve të përcaktuara në katalog. Kështu, nëse klienti dëshiron një përshtatje, çmimi mund të ndryshojë.

Çmimi i një shtëpie të parafabrikuar është mesatarisht 120,000,00 R$. Disa njësi më të mëdha mund të arrijnë 350,000,00 R$, ndërsa modelet më të vogla kushtojnë 20,000,00 R$.

Modelet e shtëpive të parafabrikuara

Modelet e shtëpive të parafabrikuara mund të ndërtohen me materiale të ndryshme. Kuptoni më mirë opsionet:

Shtëpia e parafabrikuar prej druri

(Foto: Zbulim)

Struktura prej druri e montuar paraprakisht është më e njohura, në fund të fundit, ka karakteristika më të larta cilësi dhe kosto të ulët të mirëmbajtjes. Me pak fjalë, mund të jetë një zgjedhje e mirë për ata që duan të ndërtojnë një shtëpi në fshat, p.sh. Prandaj, nuk rekomandohet për qytetet e mëdha.

Aplikimi i llakut në strukturë duhet të bëhet çdo dhjetë vjet për të përforcuar mbrojtjen. Megjithatë, mbani në mend se insektet, shiu dhe era mund të tronditin sistemin konstruktiv. Prandaj, është lloji i shtëpisë që kërkon ndihmë të vazhdueshme nga një marangoz.

Ka paragjykime në lidhje me sistemin e ndërtimit prej druri, në fund të fundit, njerëzit besojnë se ky material është më i brishtë dhe më i prekshëm nga moti. Megjithatë, sot,strukturat janë prej druri të trajtuar dhe rezistent.

Shtëpitë prej druri të montuara paraprakisht kanë pozitive dhe negative. Ato janë:

• Pro: garancia e prodhimit dhe koha e reduktuar e punës.
• Kundërt: mirëmbajtja e shpeshtë, mungesa e izolimit akustik dhe pak hapësirë ​​për personalizim.

Shtëpitë murature të parafabrikuara

Foto: Construct App

Ka edhe modele me blloqe betoni, të cilat janë bërë me lehtësi për t'u përshtatur dhe kanë qëndrueshmëri të madhe. Këto konstruksione modulare janë montuar në themel, me një zonë të jashtme të mbyllur në llaç ose pllaka murature. Në përgjithësi, pjesa e brendshme ka mure drywall.

• Pro: Punë e thatë, reduktim i mbetjeve, më shumë mundësi për personalizim dhe performancë të mirë termike dhe akustike.

• Kundër: themeli është bërë me një sistem ndërtimi tradicional dhe kërkon projektim të detajuar. Zakonisht është e vështirë të gjesh punë të specializuar.

Strukturë metalike e shtëpisë së parafabrikuar

E njohur edhe si Kornizë çeliku e lehtë , ky lloj ndërtimi është një alternativë e mirë për ata që nuk duan konstruksione druri apo edhe shtëpi të parafabrikuara prej betoni.

Me pak fjalë, struktura ngrihet me module metalike dhe mbyllja kryhet me pllaka suvaje ose çimento.

t

• Të mirat: ndërtim i shpejtë,garancia e prodhuesit, komoditeti termik, shumëllojshmëria e formave për projektin.
• Kundër: mungesa e punës së specializuar dhe kosto më e lartë.

Për të zbuluar nëse një para -Shtëpia e montuar është zgjidhja më e mirë për jetën tuaj, shikoni analizën e arkitektit Ralph Dias. Ai konsideroi anën e mirë dhe të keqe të këtij lloj ndërtimi.

Modele frymëzuese të shtëpive të parafabrikuara

1 – Ndërtim me dizajn bashkëkohor

Foto: ArchiBlox

2 – Kombinimi i qelqit dhe drurit ka gjithçka për të punuar

Foto: Lunchbox Architect

3 – Shtëpi komode me një verandë të jashtme

Fotografia: Dvele

4 – Struktura e shtyllës së përdorur për të bërë një banesë kompakte

Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br

5 – A shtëpi që ndërthur muraturën dhe drurin

Foto: Habitissimo

6 – Mbyllja e xhamit favorizon hyrjen e dritës natyrale

Foto: Foyr Neo

7 – Shtëpi e fshatit e parafabrikuar prej druri

Foto: homify BR

8 – Shtëpi e bollshme me dy kate

Foto: Davis Frame

9 – Një dizajn kreativ, i jashtëzakonshëm

Foto: Neighborhood Studio

10 – Një pronë modulare me shumë xham dhe dru

Foto: House Beautiful

11 – Një shtëpi e përsosur për të jetuar afër natyrës

Foto: Dezeen

12 – Një model me strukturë nëmetal

Foto: ArchDaily

13 – Shtëpia është instaluar në mes të kopshtit

Foto: The Wished For House

14 – Struktura prej druri është lyer me ngjyrë të zezë për të marrë një pamje më moderne

Foto: Mighty Small Homes

15 – Një projekt kompakt, funksional dhe i qëndrueshëm

Foto: Bâtiment Préfab

16 – Kjo shtëpi e sofistikuar ka ndriçim të veçantë

Foto: Banesat me ujë të qetë

17 – Shtëpi modulare brenda qytetit

Foto: Homedit

18 – Strukturë më e fortë me dy kate

Foto: Projets Verts

19 – Modulet përshtaten në mënyrë perfekte për të bërë shtëpinë e ëndrrave

Foto: Figurr

20 – Shtëpi kompakte, e thjeshtë dhe e lehtë prej druri

Foto: Tumblr

21 – Një dizajn kompakt dhe bashkëkohor

Foto: Contemporist

22 – Shtëpi e parafabrikuar me hapësirë ​​të lirë dhe pishinë

Foto : Idealista

23 – Model i rrumbullakosur me xham

Foto: Toploc

24 – Shtëpitë e parafabrikuara nuk janë të gjitha njësoj

Foto: Shtëpitë e parafabrikuara moderne

25 – Ndërtimi mund të kombinojë materiale të ndryshme në fasadë

Foto: Prefab Review

Më në fund, shtëpitë e parafabrikuara korrespondojnë me një ndërtim të shpejtë, praktik dhe me kosto të ulët sistemi. Megjithatë, përpara se të blini një shtëpi në këtë format, është shumë e rëndësishme të hulumtoni dhe bisedoni me tëndërtuesit. Në fund të fundit, që ndërtimi të jetë i bukur dhe funksional, është e nevojshme të keni punë të specializuar dhe materiale cilësore.

Nëse kërkoni banesa kompakte dhe të lira, do t'ju pëlqejë edhe shtëpia me kontejnerë.