Kazalo
Montažne hiše se od običajne gradnje razlikujejo po tem, da imajo montažne elemente, kar pomeni, da se na kraju samem sestavijo hitro in učinkovito.
V gradbeništvu sta pomembni praktičnost in hitrost, zato so v porastu montažne stavbe. Zasnovane so z moduli, ki so izdelani v tovarni in dostavljeni s tovornjakom. Nekatera podjetja lahko vgradnjo opravijo v samo 24 urah.
Montažna hiša je cenejša in bolj trajnostna vrsta gradnje, kar pomeni, da prihrani denar in zmanjša količino odpadkov, ki nastanejo pri delu.
V nadaljevanju bolje pojasnjujemo, kaj so montažne hiše, kakšne so njihove prednosti, koliko stanejo in kateri so glavni modeli.
Kaj je montažna hiša?
(Foto: Divulgação)
Montažne hiše so modeli hiš s pripravljenim projektom, z materiali, ki se popolnoma prilegajo, in s točno določeno količino. Tako je vse predhodno preučeno in načrtovano.
Skratka, zaradi množične proizvodnje modulov, plošč in konstrukcije je montažna hiša cenejša od običajnega modela. Vendar lahko stranke zahtevajo prilagoditev projekta glede na svoje potrebe.
Materiali za montažno hišo se naročijo glede na izbrani model. V 30 dneh običajno prispejo materiali in gradnja se začne. Tako lahko traja od 3 do 5 mesecev, da je vse pripravljeno.
Na modularno gradnjo neposredno vplivata dva trenda:
- Leseni okvir: gradbena tehnika, pri kateri se kot glavni material uporablja les iz obnovljenih gozdov.
- Lahki jekleni okvir: jeklena konstrukcija zmanjšuje količino materialov, potrebnih za postavitev hiše. zato se pri njeni izdelavi porabi manj naravnih virov.
Prednosti montažne hiše
- Hitrost gradnje Po podatkih Inštituta za modularno gradnjo (MBI) je mogoče projekt montažne hiše izvesti do 50 % hitreje kot tradicionalno gradnjo. Ta hitrost je posledica dejstva, da so moduli že pripravljeni in jih je treba le še sestaviti.
- Nizki stroški Ta vrsta gradnje je ugodna z vidika razmerja med stroški in koristmi; proračun je namreč do 20 % cenejši v primerjavi z običajnimi stavbami.
- Garancija proizvajalca: Proizvajalec za hiše običajno ponuja garancijski rok, zato je mogoče zahtevati vzdrževanje, če se pojavijo kakršne koli težave s konstrukcijo.
- Boljše upravljanje dela: Vrednost se poravna neposredno s podjetjem, ki je odgovorno za gradnjo in montažo, zato vam ne bo treba klasično upravljati gradbišča.
- Ugodno za okolje: Zato ima montažna hiša veliko manjši vpliv na okolje kot tradicionalna gradnja. Poleg tega način izdelave konstrukcij ne povzroča visokih emisij ogljika.
- Enostavno čiščenje: Pri tej vrsti del se ne kopiči grušč, zato so stroški obrabe in čiščenja manjši.
Slabosti montažne hiše
(Foto: Divulgação)
- Omejitve oblikovanje: Čeprav obstaja možnost, da hišo prilagodite svojim potrebam, ni mogoče spreminjati vprašanj, kot so oblika, velikost in razporeditev prostorov.
- Kakovost se lahko razlikuje: pri montažnih hišah se uporabljajo različne vrste materialov, ki niso vedno kakovostni. zato je pomembno preveriti pogoje proizvajalca in biti sumničav, če je gradnja naprodaj po ceni, ki je daleč pod tržno vrednostjo.
- Ne morete improvizirati: Za dobro delovanje vnaprej sestavljene strukture so potrebne posebne tehnike, zato ni prostora za improvizacijo ali prilagoditve, kot se to dogaja pri običajni gradnji.
- Amortizacija: Pri tej vrsti gradnje se vrednost ne povečuje toliko kot pri običajnih nepremičninah, zato je vrednost pri nadaljnji prodaji nižja.
- Zahteva prilagoditev terena: Prefabricirana konstrukcija se vgradi na ravna tla, imenovana Radier. Kadar imajo tla številna nihanja, jih je torej treba pripraviti in prilagoditi glede na potrebe projekta.
Razlike med tradicionalno gradnjo x montažno hišo
(Foto: Divulgação)
Razlika med tradicionalno gradnjo in montažno hišo je v tem, da se pri tradicionalni gradnji materiali kupujejo ločeno, od različnih proizvajalcev. Ti elementi se prilagodijo modelu, zato gre za gradnjo, pri kateri se lahko sčasoma pojavijo presenečenja in več stroškov.
Skratka, tradicionalna gradnja traja dvakrat ali trikrat dlje kot gradnja montažne hiše. Da ne omenjamo, da zahteva več osebja in več naložb.
Montažne hiše izberete iz kataloga, kjer lahko izberete velikost glede na svoje udobje in dimenzije parcele. Le dodajanje sob ali nadstropij ni mogoče, saj se to že razlikuje od prvotnega projekta in delov, ki sestavljajo izbrani model.
Pri določenem modelu je vse že načrtovano in se popolnoma ujema. Za razliko od tradicionalnega modela gradnje že natančno veste, koliko boste porabili za delo, in tudi čas dobave.
Cene montažnih hiš
Proizvajalci določijo vrednosti montažnih hiš na podlagi modelov, opredeljenih v katalogu, zato se lahko cena spremeni, če stranka želi nekaj prilagoditev.
Cena montažne hiše v povprečju znaša 120.000,00 R$, nekatere večje enote lahko dosežejo 350.000,00 R$, medtem ko manjši modeli stanejo 20.000,00 R$.
Modeli montažnih hiš
Modeli montažnih hiš so lahko izdelani iz različnih materialov. Bolje spoznajte možnosti:
Montažna lesena hiša
(Foto: Divulgação)
Predhodno sestavljena lesena konstrukcija je najbolj znana, saj ima višjo kakovost in nizke stroške vzdrževanja. Skratka, lahko je dobra izbira za tiste, ki želijo graditi hišo na primer na podeželju.
Kljub temu da je lesena montažna hiša izdelana iz materiala z zvočno izolacijo, ne more zmanjšati onesnaževanja s hrupom, zato ni primerna za velika mesta.
Za okrepitev zaščite je treba vsakih deset let konstrukcijo premazati z lakom. Kljub temu ne pozabite, da lahko žuželke, dež in veter pretresejo konstrukcijski sistem. Zato je to vrsta hiše, ki zahteva stalno pomoč mizarja.
Proti lesenim konstrukcijskim sistemom obstajajo predsodki, saj ljudje menijo, da je ta material bolj krhek in občutljiv na vremenske vplive. Vendar se danes konstrukcije izdelujejo iz obdelanega in odpornega lesa.
Predhodno sestavljene lesene hiše imajo tako pozitivne kot negativne lastnosti:
- Prednosti: proizvodno jamstvo in krajši delovni čas.
- Proti: pogosto vzdrževanje, pomanjkanje zvočne izolacije in malo možnosti za prilagajanje.
Montažne zidane hiše
Foto: Construct App
Obstajajo tudi modeli z betonskimi bloki, ki jih je enostavno vgraditi in imajo veliko vzdržljivost. Te modularne konstrukcije so sestavljene na temelju, zunanji del pa je zaprt z malto ali zidanimi ploščami. Na splošno ima notranji del suhomontažne stene.
- Prednosti: suha gradnja, manj odpadkov, več možnosti prilagajanja ter dobre toplotne in zvočne lastnosti.
- Proti: Temelji so narejeni po tradicionalnem sistemu gradnje in zahtevajo podrobno načrtovanje. Pogosto je težko najti specializirano delovno silo.
Kovinska konstrukcija montažne hiše
Poznan tudi kot Lahki jekleni okvir Ta vrsta gradnje je dobra alternativa za tiste, ki ne želijo lesenih konstrukcij ali celo montažnih betonskih hiš.
Skratka, konstrukcija je dvignjena s kovinskimi moduli, zaprtje pa je izvedeno z ometom ali cementnimi ploščami.
t
- Prednosti: hitra gradnja, garancija proizvajalca, toplotno udobje, različne oblike za projekt.
- Proti: pomanjkanje specializirane delovne sile in višji stroški.
Če želite ugotoviti, ali je vnaprej sestavljena hiša najboljša izbira za vaše življenje, si oglejte analizo arhitekta Ralpha Diasa. Upošteval je dobre in slabe strani te vrste gradnje.
Navdihujoči modeli montažnih hiš
1 - Stavba s sodobnim dizajnom
Foto: ArchiBlox
2 - Kombinacija stekla in lesa ima vse, kar je potrebno za uspeh
Foto: Lunchbox Architect
Poglej tudi: Boiserie: kaj je, kako ga uporabiti in 47 navdihujočih projektov3 - Udobna hiša s pravico do zunanjega balkona
Foto: Dvele
4 - Struktura palic, ki se uporablja za izdelavo kompaktnega bivališča
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - Hiša, ki združuje zidano in leseno konstrukcijo
Foto: Habitissimo
6 - Stekleno ohišje omogoča dostop naravne svetlobe
Foto: Foyr Neo
7 - Montažna lesena koča
Foto: homify UK
8 - Velika dvonadstropna hiša
Foto: Davis Frame
9 - Ustvarjalno in nekonvencionalno oblikovanje
Foto: Neighbourhood Studio
10 - Modularna nepremičnina z veliko stekla in lesa
Foto: House Beautiful
11 - Popolna hiša za življenje v bližini narave
Foto: Dezeen
12 - Model s kovinskim okvirjem
Foto: ArchDaily
13 - Vila je bila postavljena sredi vrta
Foto: Hiša želja
14 - Lesena konstrukcija je bila pobarvana črno, da je dobila sodobnejši videz
Foto: Mighty Small Homes
15 - Kompakten, funkcionalen in trajnosten projekt
Foto: Bâtiment Préfab
16 - Ta prefinjena hiša ima posebno osvetlitev
Foto: Stillwater Dwellings
17 - Modularna hiša v mestu
Foto: Homedit
18 - Robustnejša struktura z dvema nadstropjema
Foto: Projets Verts
19 - Moduli se popolnoma ujemajo, da bi ustvarili sanjsko hišo
Foto: Figurr
Poglej tudi: Božična obrt 2022: 105 idej za prodajo in okrasitev20 - Kompaktna hiša, preprosta in iz svetlega lesa
Foto: Tumblr
21 - Kompakten in sodoben dizajn
Foto: Contemporist
22 - Pripravljena hiša s prostorom za prosti čas in bazenom
Foto: Idealist
23 - Zaobljen model s steklom
Foto: Toploc
24 - Montažne hiše niso vse enake
Foto: Modern Prefab Homes
25 - Stavba lahko kombinira različne materiale na fasadi
Foto: Prefab Review
Končno so montažne hiše hiter, praktičen in poceni sistem gradnje. Vendar je pred nakupom hiše v tej obliki zelo pomembno raziskati in se pogovoriti z gradbenimi podjetji. Da bi bila gradnja lepa in funkcionalna, je namreč treba računati na specializirano delovno silo in kakovostne materiale.
Če iščete kompaktno in cenovno ugodno stanovanje, vam bodo všeč tudi kontejnerske hiše.
