Taula de continguts
Les cases prefabricades es diferencien de les construccions convencionals perquè tenen components prefabricats, és a dir, es munten in situ de manera ràpida i eficient.
El sector de la construcció civil busca la practicitat i la rapidesa, per això els edificis prefabricats estan en augment. Estan dissenyats amb mòduls fabricats en fàbrica lliurats per camió. De fet, algunes empreses són capaços de realitzar la instal·lació completa en només 24 hores.
La casa prefabricada és un tipus de construcció més econòmica i sostenible. Això vol dir que permet estalviar diners i reduir la quantitat de residus produïts per l'obra.
A continuació s'explica millor què són les cases prefabricades, quins són els avantatges, quant costen i els principals models.
Què és una casa prefabricada?
(Foto: Divulgació)
Les cases prefabricades són models de cases amb un projecte ja fet, amb els materials que encaixen perfectament i amb la quantitat exacta. Així, tot està prèviament estudiat i planificat.
En definitiva, la producció en sèrie de mòduls, panells i estructura fa que la casa prefabricada sigui més econòmica que un model convencional. Tanmateix, els clients poden sol·licitar la personalització del projecte, segons les seves necessitats.
Els materials d'una casa prefabricada s'ordenen segons el model escollit. En 30 dies, generalment, elArriben els materials i comença la construcció. Així, poden passar de 3 a 5 mesos perquè tot estigui llest.
Hi ha dues tendències que influeixen directament en les construccions modulars. Són:
- Estructura de fusta: tècnica de construcció que utilitza la fusta de reforestació com a material principal.
- Estructura d'acer lleuger: l'estructura l'acer redueix la quantitat de materials necessaris per construir una casa. Per tant, utilitza menys recursos naturals en la fabricació.
Avantatges de la casa prefabricada
- Construcció ràpida : segons dades de la Modular Building Institute (MBI), un projecte d'habitatges prefabricats es pot completar fins a un 50% més ràpid que la construcció tradicional. Aquesta agilitat es deu al fet que els mòduls ja estan preparats i només cal posar-los.
- Baix cost : aquest tipus de construcció és favorable pel que fa a rendible, al cap i a la fi, el pressupost és un 20% més barat en comparació amb una obra convencional.
- Garantia de fabricació: El fabricant sol oferir un període de garantia per a les cases. Per tant, és possible sol·licitar manteniment en cas que hi hagi algun problema amb l'estructura.
- Millor gestió de l'obra: es tanca un valor directament amb l'empresa responsable de la construcció i instal·lació. , per tant, no tindràs el mal de cap clàssic amb la gestió d'a
- Favorable pel medi ambient: el temps de treball és més curt, així com la quantitat de residus produïts. Per aquest motiu, la casa prefabricada té un impacte ambiental molt menor que la construcció tradicional. A més, la forma en què es fabriquen les estructures no provoca altes emissions de carboni.
- Fàcil neteja: No hi ha acumulació de residus en aquest tipus de treballs, de manera que el desgast i la neteja és menys.
Inconvenients de la casa prefabricada
(Foto: Divulgació)
- Limitacions de disseny: tot i que hi ha la possibilitat de personalitzar la casa, no hi ha manera de canviar qüestions com la forma, la mida i la disposició de les habitacions.
- La qualitat pot variar: les cases prefabricades utilitzen diferents tipus de materials, que no sempre són de bona qualitat. Per aquest motiu, és important comprovar les condicions del fabricant i desconfiar si la construcció es ven a un preu molt per sota del mercat.
- No hi ha manera d'improvisar: l'estructura preensamblada requereix tècniques específiques per tenir un bon funcionament. Per tant, no hi ha lloc per a improvisacions ni adaptacions, com passa en la construcció convencional.
- Amortització: aquest tipus de construcció no valora tant com les propietats convencionals, per tant el valor a revendre és més baix.
- Requereix una adaptació del terreny: aL'estructura prefabricada s'instal·la en un sòl pla anomenat Radier. Així, quan el terreny presenta moltes fluctuacions, cal preparar-lo i adaptar-lo segons les necessitats del projecte.
Diferències entre construcció tradicional x casa prefabricada
(Foto: Divulgació)
La diferència entre una construcció tradicional i una casa prefabricada és que en la construcció tradicional els materials es compren per separat, de diferents fabricants. Aquests elements s'adapten al model, per tant, és una construcció que pot reservar sorpreses i més despeses al llarg del temps.
En definitiva, la construcció tradicional triga el doble o el triple que porta una casa prefabricada. Sense oblidar que demana més treballadors i més inversions.
Vegeu també: 36 disfresses creatives de festa que necessites saberLes cases prefabricades s'escullen d'un catàleg, on pots triar la mida segons la teva conveniència i les dimensions del terreny. Simplement no hi ha manera d'afegir habitacions o pisos, perquè això ja difereix del projecte inicial i de les parts que componen el model escollit.
Vegeu també: Decoració amb cinta elèctrica: +90 idees per fer a casa tevaPer a un model concret, ja està tot planificat i encaixa perfectament. Ja saps exactament quant gastaràs en l'obra i també el termini de lliurament, a diferència del model tradicional de construcció.Maquetes de cases prefabricades.
Preus de cases prefabricades
Els fabricants defineixen pre- els valors de la casafabricats a partir dels models definits al catàleg. Així, si el client vol alguna personalització, el preu pot canviar.
El preu d'una casa prefabricada és, de mitjana, de 120.000,00 R$. Algunes unitats més grans poden arribar als 350.000,00 R$, mentre que els models més petits arriben a 20.000,00 R$.
Models de cases prefabricades
Els models de cases prefabricades es poden construir amb diferents materials. Comprèn millor les opcions:
Casa de fusta prefabricada
(Foto: Divulgació)
L'estructura de fusta premuntada és la més coneguda, després de tot, amb característiques superiors qualitat i baix cost de manteniment. En definitiva, pot ser una bona opció per a aquells que volen construir una casa al camp, per exemple.
Tot i estar feta d'un material amb potencial d'aïllament acústic, la casa prefabricada de fusta no pot inhibir la contaminació sonora. Per tant, no es recomana per a grans ciutats.
L'aplicació de vernís a l'estructura s'ha de fer cada deu anys per reforçar la protecció. Tot i així, tingueu en compte que els insectes, la pluja i el vent poden sacsejar el sistema constructiu. Per tant, és el tipus de casa que requereix l'assistència constant d'un fuster.
Hi ha prejudicis en relació al sistema constructiu de fusta, al cap i a la fi, la gent creu que aquest material és més fràgil i vulnerable a la intempèrie. Tanmateix, avui, elles estructures estan fetes de fusta tractada i resistent.
Les cases de fusta premuntades tenen positius i negatius. Són:
- Pros: garantia de fabricació i temps de treball reduït.
- Contres: manteniment freqüent, manca d'aïllament acústic i poc espai per a la personalització.
Cases prefabricades de maçoneria
Foto: Construct App
També hi ha models amb blocs de formigó, que són de fàcil col·locació. i tenen una gran durabilitat. Aquestes construccions modulars es munten sobre la fonamentació, amb una zona exterior tancada en morter o plaques de maçoneria. En general, la part interna té parets de guix.
- Pros: Treball en sec, reducció de residus, més possibilitats de personalització i bon rendiment tèrmic i acústic.
- Contres: la base està feta amb un sistema de construcció tradicional i requereix un disseny detallat. Normalment és difícil trobar mà d'obra especialitzada.
Estructura metàl·lica de la casa prefabricada
També coneguda com a Marc d'acer lleuger , aquest tipus de construcció és una bona alternativa per a aquells que no volen estructures de fusta ni tan sols cases prefabricades de formigó.
En definitiva, l'estructura s'aixeca amb mòduls metàl·lics i el tancament es realitza amb plaques de guix o ciment.
t
- Avantages: construcció ràpida,garantia del fabricant, confort tèrmic, varietat de formes per al projecte.
- Contres: manca de mà d'obra especialitzada i major cost.
Per saber si un pre -La casa muntada és la millor opció per a la teva vida, consulta l'anàlisi de l'arquitecte Ralph Dias. Va considerar el costat bo i el dolent d'aquest tipus de construcció.
Models inspiradors de cases prefabricades
1 – Construcció amb disseny contemporani
Foto: ArchiBlox
2 – La combinació de vidre i fusta té tot per funcionar
Foto: Lunchbox Architect
3 – Casa acollidora amb terrassa exterior
Foto: Dvele
4 – Estructura de zancos utilitzada per fer una residència compacta
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 – A casa que combina maçoneria i fusta
Foto: Habitissimo
6 – El tancament de vidre afavoreix l'entrada de llum natural
Foto: Foyr Neo
7 – Casa de camp de fusta prefabricada
Foto: homify BR
8 – Casa àmplia de dues plantes
Foto: Davis Frame
9 – Un disseny creatiu i fora dels habituals
Foto: Neighborhood Studio
10 – Una propietat modular amb molt de vidre i fusta
Foto: House Beautiful
11 – Una casa perfecta per viure a prop de la natura
Foto: Dezeen
12 – Una model amb estructura enmetall
Foto: ArchDaily
13 – La casa es va instal·lar al mig del jardí
Foto: The Wished For House
14 – L'estructura de fusta es va pintar de negre per adquirir un aspecte més modern
Foto: Mighty Small Homes
15 – Un projecte compacte, funcional i sostenible
Foto: Bâtiment Préfab
16 – Aquesta casa sofisticada té una il·luminació especial
Foto: Stillwater Dwellings
17 – Casa modular dins la ciutat
Foto: Homedit
18 – Estructura més robusta amb dues plantes
Foto: Projectes Verts
19 – Els mòduls s'ajusten perfectament per fer la casa dels somnis
Foto: Figurr
20 – Casa de fusta compacta, senzilla i lleugera
Foto: Tumblr
21 – Un disseny compacte i contemporani
Foto: Contemporist
22 – Casa prefabricada amb zona d'oci i piscina
Foto : Idealista
23 – Model arrodonit amb vidre
Foto: Toploc
24 – Les cases prefabricades no són totes iguals
Foto: Cases prefabricades modernes
25 – La construcció pot combinar diferents materials a la façana
Foto: Prefab Review
Finalment, les cases prefabricades corresponen a una construcció ràpida, pràctica i de baix cost. sistema. Tanmateix, abans de comprar una casa en aquest format, és molt important investigar i parlar amb elconstructors. Al cap i a la fi, perquè la construcció sigui bonica i funcional, és necessari disposar de mà d'obra especialitzada i materials de qualitat.
Si busques un habitatge compacte i econòmic, també t'agradarà la casa contenidor.
