البيوت الجاهزة: ماهيتها وأسعارها و 25 موديل

تختلف البيوت الجاهزة عن الإنشاءات التقليدية لأنها تحتوي على مكونات مسبقة الصنع ، أي يتم تجميعها في الموقع بسرعة وكفاءة.

يسعى قطاع البناء المدني إلى التطبيق العملي والسرعة ، وبالتالي فإن المباني الجاهزة في ازدياد. وهي مُصممة بوحدات مُصنَّعة في المصنع يتم تسليمها بواسطة الشاحنات. في الواقع ، يمكن لبعض الشركات تنفيذ التثبيت الكامل في غضون 24 ساعة فقط.

المنزل الجاهز هو نوع من البناء أرخص وأكثر استدامة. هذا يعني أنه يسمح لك بتوفير المال وتقليل كمية النفايات الناتجة عن العمل.

فيما يلي شرح أفضل لماهية البيوت الجاهزة ، وما هي المزايا ، وكم تكلفتها وأهمها النماذج.

ما هو المنزل الجاهز؟

(Photo: Disclosure)

البيوت الجاهزة هي نماذج للمنازل مع مشروع جاهز مع المواد الذي يتناسب تمامًا مع المبلغ المحدد. وبالتالي ، تمت دراسة كل شيء وتخطيطه مسبقًا.

باختصار ، الإنتاج المتسلسل للوحدات والألواح والهيكل يجعل المنزل الجاهز أرخص من النموذج التقليدي. ومع ذلك ، يمكن للعملاء طلب تخصيص المشروع ، وفقًا لاحتياجاتهم.

يتم طلب مواد المنزل الجاهز وفقًا للنموذج المختار. في غضون 30 يومًا ، بشكل عام ،تصل المواد ويبدأ البناء. وبالتالي ، قد يستغرق الأمر من 3 إلى 5 أشهر حتى يصبح كل شيء جاهزًا.

هناك اتجاهان يؤثران بشكل مباشر على الإنشاءات المعيارية. هم:

• الإطار الخشبي: تقنية البناء التي تستخدم خشب إعادة التحريج كمادة رئيسية.
• إطار من الصلب الخفيف: الهيكل يقلل الفولاذ من كمية المواد اللازمة لبناء منزل. لذلك ، فإنه يستخدم موارد طبيعية أقل في التصنيع.

مزايا المنزل الجاهز

• البناء السريع : وفقًا للبيانات الواردة من معهد البناء المعياري (MBI) ، يمكن إتمام مشروع المنزل الجاهز بنسبة تصل إلى 50٪ أسرع من البناء التقليدي. ترجع خفة الحركة هذه إلى حقيقة أن الوحدات جاهزة بالفعل وتحتاج فقط إلى التركيب.

• منخفضة التكلفة : هذا النوع من البناء مناسب من حيث فعالة من حيث التكلفة ، بعد كل شيء ، الميزانية أرخص بنسبة 20 ٪ مقارنة بالعمل التقليدي.
• ضمان التصنيع: عادة ما تقدم الشركة المصنعة فترة ضمان للمنازل. لذلك ، من الممكن طلب الصيانة في حالة وجود أي مشكلة في الهيكل.
• إدارة أفضل للعمل: يتم إغلاق القيمة مباشرة مع الشركة المسؤولة عن البناء والتركيب لذلك ، لن يكون لديك الصداع الكلاسيكي في إدارة ملف

• مناسب للبيئة: وقت العمل أقصر وكذلك كمية النفايات الناتجة. لهذا السبب ، فإن المنزل الجاهز له تأثير بيئي أقل بكثير من البناء التقليدي. بالإضافة إلى ذلك ، لا تؤدي طريقة تصنيع الهياكل إلى انبعاثات عالية من الكربون.
• سهولة التنظيف: لا يوجد تراكم للحطام في هذا النوع من العمل ، لذا فإن البلى والتنظيف هو أقل.

عيوب المنزل الجاهز

(الصورة: إفشاء)

• حدود التصميم: على الرغم من إمكانية تخصيص المنزل ، إلا أنه لا توجد طريقة لتغيير بعض المشكلات مثل شكل وحجم وتصميم الغرف.
• قد تختلف الجودة: تستخدم المباني الجاهزة للمنازل أنواعًا مختلفة من المواد ، والتي ليست دائمًا ذات جودة جيدة. لهذا السبب ، من المهم التحقق من ظروف الشركة المصنعة والشك إذا كان البناء معروضًا للبيع بسعر أقل بكثير من السوق.
• لا توجد طريقة للارتجال: يتطلب الهيكل المُجمَّع مسبقًا تقنيات محددة ليكون لها أداء جيد. لذلك ، لا يوجد مجال للارتجال أو التكيف ، كما يحدث في الإنشاءات التقليدية. أكثر انخفاضًا.
• يتطلب التكيف مع التضاريس: أيتم تثبيت الهيكل الجاهز على أرضية مسطحة تسمى Radier. لذلك ، عندما يكون للتضاريس العديد من التقلبات ، فمن الضروري إعدادها وتكييفها وفقًا لاحتياجات المشروع.

الاختلافات بين البناء التقليدي x المنزل الجاهز

(Photo: Disclosure)

الفرق بين البناء التقليدي والمنزل الجاهز هو أنه في البناء التقليدي يتم شراء المواد بشكل منفصل ، من جهات تصنيع مختلفة. تتكيف هذه العناصر مع النموذج ، وبالتالي ، فهي عبارة عن بناء يمكنه الاحتفاظ بالمفاجآت والمزيد من النفقات بمرور الوقت.

باختصار ، يستغرق البناء التقليدي ضعف أو ثلاثة أضعاف ما يستغرقه المنزل الجاهز. ناهيك عن أنها تتطلب المزيد من الموظفين والمزيد من الاستثمارات.

يتم اختيار المنازل الجاهزة من كتالوج ، حيث يمكنك اختيار الحجم وفقًا لراحتك وأبعاد الأرض. لا توجد طريقة لإضافة غرف أو طوابق ، لأن ذلك يختلف بالفعل عن المشروع الأولي والأجزاء التي يتكون منها النموذج المختار.

بالنسبة إلى نموذج معين ، كل شيء مخطط بالفعل ومناسب تمامًا. أنت تعرف بالفعل بالضبط المبلغ الذي ستنفقه على العمل وأيضًا وقت التسليم ، على عكس نموذج البناء التقليدي. نماذج من المنازل الجاهزة.

أسعار المنازل الجاهزة

تحدد الشركات المصنعة مسبقًا قيم المنزل المملوكةتم تصنيعها بناءً على النماذج المحددة في الكتالوج. وبالتالي ، إذا أراد العميل بعض التخصيص ، فقد يتغير السعر.

سعر المنزل الجاهز ، في المتوسط ​​، هو 120،000.00 ريال برازيلي. يمكن أن تصل بعض الوحدات الأكبر حجمًا إلى 350.000.00 ريال برازيلي ، في حين أن الموديلات الأصغر تصل إلى 20.000 ريال برازيلي.

نماذج المنازل الجاهزة

يمكن بناء نماذج المنازل الجاهزة بمواد مختلفة. فهم الخيارات بشكل أفضل:

منزل خشبي مسبق الصنع

(الصورة: الإفصاح)

الهيكل الخشبي المُجمع مسبقًا هو الأكثر شهرة ، بعد كل شيء ، يتميز بأعلى الجودة وتكلفة الصيانة المنخفضة. باختصار ، يمكن أن يكون اختيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل في الريف ، على سبيل المثال.

على الرغم من كونه مصنوعًا من مادة ذات إمكانية عزل صوتي ، إلا أن المنزل الخشبي الجاهز لا يمكنه منع التلوث الصوتي. لذلك ، لا ينصح به للمدن الكبيرة.

يجب أن يتم تطبيق الورنيش على الهيكل كل عشر سنوات لتعزيز الحماية. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن الحشرات والأمطار والرياح يمكن أن تهز النظام البناء. لذلك ، هو نوع المنزل الذي يتطلب مساعدة مستمرة من النجار.

هناك تحيز فيما يتعلق بنظام البناء الخشبي ، بعد كل شيء ، يعتقد الناس أن هذه المادة أكثر هشاشة وعرضة للطقس. ومع ذلك ، اليومالهياكل مصنوعة من الخشب المعالج والمقاوم.

البيوت الخشبية سابقة التجميع لها إيجابيات وسلبيات. هم:

• المزايا: ضمان التصنيع وتقليل وقت العمل.
• العيوب: الصيانة المتكررة ، نقص العزل الصوتي وقليل مساحة للتخصيص.

منازل البناء الجاهزة

الصورة: إنشاء التطبيق

هناك أيضًا نماذج مع كتل خرسانية ، وهي مصنوعة من السهل تركيبها ولها متانة كبيرة. يتم تثبيت هذه الإنشاءات المعيارية على الأساس ، مع وجود منطقة خارجية مغلقة بمدافع الهاون أو ألواح البناء. بشكل عام ، يحتوي الجزء الداخلي على جدران دريوال.

• المزايا: العمل الجاف ، تقليل النفايات ، المزيد من إمكانيات التخصيص والأداء الحراري والصوتي الجيد.

• السلبيات: الأساس مصنوع من نظام بناء تقليدي ويتطلب تصميمًا تفصيليًا. عادة ما يكون من الصعب العثور على عمالة متخصصة.

هيكل معدني للمنزل الجاهز

يُعرف أيضًا باسم إطار فولاذي خفيف ، هذا النوع من البناء هو بديل جيد لأولئك الذين لا يريدون هياكل خشبية أو حتى منازل خرسانية مسبقة الصنع.

باختصار ، يتم رفع الهيكل بوحدات معدنية ويتم الإغلاق باستخدام ألواح الجبس أو الأسمنت.

t

• الايجابيات: بناء سريع ،ضمان الشركة المصنعة ، الراحة الحرارية ، مجموعة متنوعة من الأشكال للمشروع.
• السلبيات: نقص العمالة المتخصصة والتكلفة العالية

لمعرفة ما إذا كان المنزل المُجمع هو الخيار الأفضل لحياتك ، تحقق من تحليل المهندس رالف دياس. اعتبر الجانب الجيد والسيئ لهذا النوع من البناء.

نماذج ملهمة من المنازل الجاهزة

1 - البناء بتصميم معاصر

الصورة: ArchiBlox

الصورة: Dvele

4 - هيكل متين يستخدم لإنشاء مسكن مضغوط

الصورة: Leonardo Finotti / Casa.com.br

5 - A منزل يجمع بين البناء والخشب>

7 - منزل ريفي خشبي مسبق الصنع

الصورة: homify BR

8 - منزل واسع من طابقين

الصورة: Davis Frame

9 - تصميم مبتكر بعيد المنال

الصورة: استوديو الجوار

10 - خاصية معيارية بها الكثير من الزجاج والخشب

الصورة: منزل جميل

11 - منزل مثالي للعيش بالقرب من الطبيعة

الصورة: Dezeen

12 - نموذج به هيكل فيمعدن

الصورة: ArchDaily

13 - تم تركيب المنزل في منتصف الحديقة

الصورة: The Wished For House

14 - تم طلاء الهيكل الخشبي باللون الأسود لإضفاء مظهر أكثر حداثة>

الصورة: Bâtiment Préfab

16 - يحتوي هذا المنزل المتطور على إضاءة خاصة

الصورة: Stillwater Dwellings

17 - منزل معياري داخل المدينة

الصورة: Homedit

18 - هيكل أكثر قوة من طابقين

الصورة: Projets Verts

19 - الوحدات مناسبة تمامًا لجعل منزل الأحلام

الصورة: Figurr

20 - منزل خشبي مدمج وبسيط وخفيف

الصورة: Tumblr

21 - تصميم مدمج ومعاصر

الصورة: المعاصر

22 - منزل جاهز مع منطقة ترفيهية وحمام سباحة

الصورة: Idealista

23 - نموذج مدور بالزجاج

الصورة: Toploc

24 - البيوت الجاهزة ليست كلها متشابهة

الصورة: المنازل الجاهزة الحديثة

25 - يمكن للبناء أن يجمع بين مواد مختلفة على الواجهة

الصورة: مراجعة المباني الجاهزة

أخيرًا ، تتوافق المنازل الجاهزة مع بناء سريع وعملي ومنخفض التكلفة نظام. ومع ذلك ، قبل شراء منزل بهذا الشكل ، من المهم جدًا البحث والتحدث معبناة. بعد كل شيء ، لكي يكون البناء جميلًا وعمليًا ، من الضروري أن يكون لديك عمالة متخصصة ومواد ذات جودة.

إذا كنت تبحث عن سكن مضغوط وغير مكلف ، فستحب أيضًا منزل الحاوية.