Táboa de contidos
As casas prefabricadas diferéncianse das construcións convencionais porque teñen compoñentes prefabricados, é dicir, se montan in situ de forma rápida e eficiente.
O sector da construción civil busca practicidade e rapidez, polo que os edificios prefabricados están en aumento. Están deseñados con módulos fabricados en fábrica entregados por camión. De feito, algunhas empresas son capaces de realizar a instalación completa en só 24 horas.
A casa prefabricada é unha construción máis económica e sostible. Isto significa que permite aforrar cartos e reducir a cantidade de residuos que produce a obra.
A continuación explícase mellor que son as casas prefabricadas, cales son as vantaxes, canto custan e as principais modelos.
Que é unha casa prefabricada?
(Foto: Divulgación)
As casas prefabricadas son modelos de casas cun proxecto preparado, cos materiais que encaixan perfectamente e coa cantidade exacta. Así, todo está previamente estudado e planificado.
En definitiva, a produción en serie de módulos, paneis e estrutura fai que a casa prefabricada sexa máis barata que un modelo convencional. Non obstante, os clientes poden solicitar a personalización do proxecto, segundo as súas necesidades.
Os materiais dunha casa prefabricada encárganse segundo o modelo elixido. En 30 días, xeralmente, oChegan os materiais e comeza a construción. Así, poden pasar de 3 a 5 meses en estar todo listo.
Hai dúas tendencias que inflúen directamente nas construcións modulares. Son:
- Marco de madeira: técnica de construción que utiliza madeira de reforestación como material principal.
- Marco de aceiro lixeiro: a estrutura o aceiro reduce a cantidade de materiais necesarios para construír unha casa. Polo tanto, utiliza menos recursos naturais na fabricación.
Vantaxes da casa prefabricada
- Construción rápida : segundo datos da Modular Building Institute (MBI), un proxecto de casas prefabricadas pódese completar ata un 50% máis rápido que a construción tradicional. Esta axilidade débese a que os módulos xa están listos e só hai que montarlos.
- Baixo custo : este tipo de construción é favorable en canto a rendible, ao cabo, o orzamento é un 20% máis barato en comparación cunha obra convencional.
- Garantía de fabricación: O fabricante adoita ofrecer un período de garantía para as vivendas. Polo tanto, é posible solicitar mantemento no caso de que exista algún problema coa estrutura.
- Mellor xestión da obra: péchase un valor directamente coa empresa responsable da construción e instalación. , polo tanto, non terás a clásica dor de cabeza con xestionar a
- Favorable para o medio ambiente: o tempo de traballo é menor, así como a cantidade de residuos producidos. Por este motivo, a casa prefabricada ten un impacto ambiental moito menor que a construción tradicional. Ademais, a forma en que se fabrican as estruturas non provoca altas emisións de carbono.
- Fácil limpeza: Non hai acumulación de restos neste tipo de traballos, polo que se produce o desgaste e a limpeza. menos.
Inconvenientes da casa prefabricada
(Foto: Divulgación)
- Limitacións de deseño: aínda que existe a posibilidade de personalizar a casa, non hai forma de cambiar cuestións como a forma, o tamaño e a disposición das habitacións.
- A calidade pode variar: as casas edificios prefabricados empregan diferentes tipos de materiais, que non sempre son de boa calidade. Por este motivo, é importante comprobar as condicións do fabricante e desconfiar de se a construción está á venda a un prezo moi por baixo do mercado.
- Non hai forma de improvisar: a estrutura premontada require técnicas específicas para ter un bo funcionamento. Polo tanto, non hai lugar para improvisacións nin adaptacións, como ocorre na construción convencional.
- Amortización: este tipo de construcións non valoran tanto como as propiedades convencionais, polo que o valor para revender é máis baixo.
- Require adaptación do terreo: aa estrutura prefabricada está instalada nun chan plano chamado Radier. Así, cando o terreo presenta moitas flutuacións, é necesario preparalo e adaptalo segundo as necesidades do proxecto.
Diferenzas entre construción tradicional x casa prefabricada
(Foto: Divulgación)
A diferenza entre unha construción tradicional e unha casa prefabricada é que na construción tradicional os materiais adquírense por separado, a diferentes fabricantes. Estes elementos adáptanse ao modelo, polo tanto, é unha construción que pode reservar sorpresas e máis gastos ao longo do tempo.
En definitiva, a construción tradicional leva o dobre ou o triple do que leva unha casa prefabricada. Sen esquecer que demanda máis empregados e máis investimentos.
As casas prefabricadas escóllense dun catálogo, onde podes escoller o tamaño segundo a túa conveniencia e as dimensións do terreo. Simplemente non hai forma de engadir cuartos ou pisos, porque iso xa difire do proxecto inicial e das pezas que compoñen o modelo elixido.
Para un modelo concreto, xa está todo planificado e encaixa perfectamente. Xa sabes exactamente canto gastarás na obra e tamén o prazo de entrega, a diferenza do modelo de construción tradicional.Modelos de casas prefabricadas.
Prezos das casas prefabricadas
Os fabricantes definen pre- valores da vivenda propiafabricados a partir dos modelos definidos no catálogo. Así, se o cliente quere algunha personalización, o prezo pode cambiar.
O prezo dunha casa prefabricada é, de media, de R$ 120.000,00. Algunhas unidades máis grandes poden chegar aos 350.000,00 R$, mentres que os modelos máis pequenos custan 20.000,00 R$.
Modelos de casas prefabricadas
Os modelos de casas prefabricadas pódense construír con diferentes materiais. Entender mellor as opcións:
Casa de madeira prefabricada
(Foto: Divulgación)
A estrutura de madeira premontada é a máis coñecida, despois de todo, as características máis altas calidade e baixo custo de mantemento. En definitiva, pode ser unha boa opción para quen queira construír unha casa no campo, por exemplo.
A pesar de estar feita dun material con potencial de illamento acústico, a casa prefabricada de madeira non pode inhibir a contaminación sonora. Polo tanto, non se recomenda para as grandes cidades.
A aplicación de verniz á estrutura debe realizarse cada dez anos para reforzar a protección. Aínda así, hai que ter en conta que os insectos, a chuvia e o vento poden sacudir o sistema construtivo. Polo tanto, é o tipo de casa que require a asistencia constante dun carpinteiro.
Hai prexuízo en relación ao sistema construtivo de madeira, ao cabo, a xente cre que este material é máis fráxil e vulnerable á intemperie. Porén, hoxe, oas estruturas están feitas de madeira tratada e resistente.
As casas de madeira premontadas teñen aspectos positivos e negativos. Son:
- Pros: garantía de fabricación e redución do tempo de traballo.
- Contra: mantemento frecuente, falta de illamento acústico e pouco espazo para a personalización.
Casas prefabricadas de mampostería
Foto: Construct App
Tamén hai modelos con bloques de formigón, que son de fácil montaxe. e teñen unha gran durabilidade. Estas construcións modulares están montadas sobre a cimentación, cunha zona exterior pechada en morteiro ou placas de cachotería. En xeral, a parte interna ten muros de drywall.
- Ventais: Traballo en seco, redución de residuos, máis posibilidades de personalización e bo rendemento térmico e acústico.
- Contras: a cimentación está feita cun sistema de construción tradicional e require un deseño detallado. Normalmente é difícil atopar man de obra especializada.
Estrutura metálica de casas prefabricadas
Tamén coñecida como Marco de aceiro lixeiro , este tipo de construción é unha boa alternativa para quen non queira estruturas de madeira nin sequera casas prefabricadas de formigón.
Ver tamén: Como amoblar un apartamento pequeno: 30 inspiraciónsEn definitiva, a estrutura elévase con módulos metálicos e o peche realízase con placas de xeso ou cemento.
t
- Pros: construción rápida,garantía do fabricante, confort térmico, variedade de formas para o proxecto.
- Contra: falta de man de obra especializada e maior custo.
Para saber se un pre -A casa montada é a mellor opción para a túa vida, consulta a análise do arquitecto Ralph Dias. Considerou o lado bo e o malo deste tipo de construción.
Modelos inspiradores de casas prefabricadas
1 – Construción con deseño contemporáneo
Foto: ArchiBlox
2 – A combinación de vidro e madeira ten todo para funcionar
Foto: Lunchbox Architect
3 – Casa acolledora con terraza exterior
Foto: Dvele
4 – Estrutura de zancos utilizada para facer unha residencia compacta
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 – A casa que combina mampostería e madeira
Foto: Habitissimo
6 – O cerramento de cristal favorece a entrada de luz natural
Foto: Foyr Neo
7 – Casa de campo prefabricada de madeira
Foto: homify BR
8 – Casa espaciosa de dúas plantas
Foto: Davis Frame
9 – Un deseño creativo e fóra dos camiños comúns
Foto: Neighborhood Studio
10 – Unha propiedade modular con moito vidro e madeira
Foto: House Beautiful
11 – Unha casa perfecta para vivir preto da natureza
Foto: Dezeen
12 – Unha modelo con estrutura enmetal
Foto: ArchDaily
13 – A casa instalouse no medio do xardín
Foto: The Wished For House
14 – A estrutura de madeira foi pintada de negro para adquirir un aspecto máis moderno
Foto: Mighty Small Homes
Ver tamén: Festa temática de cactus: 30 ideas creativas de decoración15 – Un proxecto compacto, funcional e sostible
Foto: Bâtiment Préfab
16 – Esta casa sofisticada ten unha iluminación especial
Foto: Stillwater Dwellings
17 – Casa modular dentro da cidade
Foto: Homedit
18 – Estrutura máis robusta con dúas plantas
Foto: Projets Verts
19 – Os módulos encaixan perfectamente para facer a casa dos soños
Foto: Figurr
20 – Casa de madeira compacta, sinxela e lixeira
Foto: Tumblr
21 – Un deseño compacto e contemporáneo
Foto: Contemporist
22 – Casa prefabricada con zona de lecer e piscina
Foto : Idealista
23 – Modelo redondeado con cristal
Foto: Toploc
24 – As casas prefabricadas non son todas iguais
Foto: Casas prefabricadas modernas
25 – A construción pode combinar diferentes materiais na fachada
Foto: Prefab Review
Por último, as casas prefabricadas corresponden a unha construción rápida, práctica e de baixo custo. sistema. Non obstante, antes de comprar unha casa neste formato, é moi importante investigar e falar coconstrutores. Despois, para que a construción sexa bonita e funcional, é necesario contar con man de obra especializada e materiais de calidade.
Se buscas unha vivenda compacta e económica, tamén che gustará a casa de contedores.
