Cuprins
Casele prefabricate se deosebesc de construcțiile convenționale prin faptul că au componente prefabricate, adică sunt asamblate pe șantier rapid și eficient.
Sectorul construcțiilor civile caută practicitate și rapiditate, motiv pentru care clădirile prefabricate sunt în creștere. Acestea sunt proiectate cu module realizate într-o fabrică și livrate cu camionul. De fapt, unele companii pot finaliza instalarea în doar 24 de ore.
Casa prefabricată este un tip de construcție mai ieftin și mai durabil, ceea ce înseamnă că economisește bani și reduce cantitatea de deșeuri produse de lucrări.
Mai jos, vă explicăm mai bine ce sunt casele prefabricate, care sunt avantajele, cât costă și care sunt principalele modele.
Ce este o casă prefabricată?
(Foto: Divulgação)
Casele prefabricate sunt modele de case cu un proiect gata făcut, cu materialele care se potrivesc perfect și cu cantitatea exactă. Astfel, totul este studiat și planificat în prealabil.
Pe scurt, producția în masă a modulelor, a panourilor și a structurii face casa prefabricată mai ieftină decât un model convențional. Cu toate acestea, clienții pot solicita personalizarea proiectului, în funcție de nevoile lor.
Materialele pentru o casă prefabricată sunt comandate în funcție de modelul ales. În 30 de zile, în general, materialele ajung și începe construcția. Astfel, poate dura între 3 și 5 luni pentru ca totul să fie gata.
Există două tendințe care influențează în mod direct construcțiile modulare, și anume:
- Cadru din lemn: tehnică de construcție care utilizează lemnul reîmpădurit ca material principal.
- Cadru din oțel ușor: structura de oțel reduce cantitatea de materiale necesare pentru ridicarea unei case. Prin urmare, aceasta utilizează mai puține resurse naturale la fabricarea sa.
Avantajele casei prefabricate
- Viteza de construcție Potrivit datelor Institutului de Construcții Modulare (MBI), un proiect de casă prefabricată poate fi executat cu până la 50% mai repede decât o construcție tradițională. Această viteză se datorează faptului că modulele sunt deja pregătite și trebuie doar să fie asamblate între ele.
- Cost redus Acest tip de construcție este favorabil din punct de vedere al raportului cost-beneficiu; la urma urmei, bugetul este cu până la 20% mai ieftin în comparație cu o clădire convențională.
- Garanția producătorului: De obicei, producătorul oferă o perioadă de garanție pentru case, astfel încât este posibil să se solicite întreținere în cazul în care există vreo problemă cu structura.
- O mai bună gestionare a activității: O valoare este stabilită direct cu firma responsabilă de construcție și instalare, astfel încât nu veți avea bătăile de cap clasice legate de gestionarea unui șantier.
- Favorabil pentru mediu: Din acest motiv, casa prefabricată are un impact mult mai redus asupra mediului decât construcția tradițională. În plus, modul de fabricare a structurilor nu generează emisii ridicate de carbon.
- Curățare ușoară: În acest tip de lucrare nu există acumulări de moloz, astfel încât costurile de uzură și de curățare sunt mai mici.
Dezavantajele casei prefabricate
(Foto: Divulgação)
- Limitări ale design: Deși există posibilitatea de a personaliza casa, nu există posibilitatea de a schimba aspecte precum forma, dimensiunea și dispunerea camerelor.
- Calitatea poate varia: casele prefabricate folosesc diferite tipuri de materiale, care nu prezintă întotdeauna o calitate bună. din acest motiv, este important să verificați condițiile producătorului și să fiți suspicioși dacă construcția este scoasă la vânzare la un preț cu mult sub valoarea de piață.
- Nu poți improviza: Structura preasamblată necesită tehnici specifice pentru a funcționa bine, astfel încât nu există loc pentru improvizații sau adaptări, așa cum se întâmplă în cazul construcțiilor convenționale.
- Deprecierea: Acest tip de construcție nu crește în valoare la fel de mult ca proprietățile convenționale, prin urmare, valoarea de revânzare este mai mică.
- Necesită o adaptare a terenului: Structura prefabricată este instalată pe un planșeu plat numit Radier. Astfel, atunci când terenul are multe oscilații, este necesar să se pregătească și să se adapteze în funcție de necesitățile proiectului.
Diferențe între construcția tradițională x casa prefabricată
(Foto: Divulgação)
Diferența dintre o construcție tradițională și o casă prefabricată este că în cazul construcției tradiționale materialele sunt cumpărate separat, de la diferiți producători. Aceste elemente se vor adapta la model, astfel că este o construcție care poate rezerva surprize și mai multe cheltuieli pe măsură ce trece timpul.
Pe scurt, construcția tradițională durează de două sau trei ori mai mult decât o casă prefabricată, fără a mai menționa că necesită mai mult personal și mai multe investiții.
Casele prefabricate sunt alese dintr-un catalog, unde puteți alege dimensiunea în funcție de confortul dumneavoastră și de dimensiunile terenului. Doar că nu există posibilitatea de a adăuga camere sau etaje, deoarece acest lucru diferă deja de proiectul inițial și de părțile care compun modelul ales.
Pentru un model specific, totul este deja planificat și se potrivește perfect. Știți deja exact cât veți cheltui pentru lucrare și, de asemenea, termenul de livrare, spre deosebire de modelul tradițional de construcție.
Prețurile caselor prefabricate
Producătorii stabilesc valorile caselor prefabricate pe baza modelelor definite în catalog, astfel încât, dacă clientul dorește o personalizare, prețul se poate modifica.
Prețul unei case prefabricate este, în medie, de 120.000,00 R$. Unele unități mai mari pot ajunge la 350.000,00 R$, în timp ce modelele mai mici se ridică la 20.000,00 R$.
Modele de case prefabricate
Modelele de case prefabricate pot fi construite cu diferite materiale. Înțelegeți mai bine opțiunile:
Casă prefabricată din lemn
(Foto: Divulgação)
Vezi si: Petrecerea lui Mickey: vezi 65 de idei interesante!Structura de lemn preasamblată este cea mai cunoscută, la urma urmei, are o calitate mai mare și costuri reduse de întreținere. Pe scurt, poate fi o alegere bună pentru cei care doresc să construiască o casă în mediul rural, de exemplu.
În ciuda faptului că este fabricată dintr-un material cu potențial de izolare acustică, casa prefabricată din lemn nu poate inhiba poluarea fonică. Prin urmare, nu este potrivită pentru orașele mari.
Aplicarea de lac pe structură ar trebui să aibă loc o dată la zece ani pentru a întări protecția. Chiar și așa, țineți cont că insectele, ploaia și vântul pot zdruncina sistemul de construcție. Prin urmare, este tipul de casă care necesită asistență constantă din partea unui tâmplar.
Există prejudecăți împotriva sistemului constructiv din lemn, la urma urmei, oamenii cred că acest material este mai fragil și mai vulnerabil la intemperii. Cu toate acestea, în zilele noastre, structurile sunt fabricate cu lemn tratat și rezistent.
Casele din lemn preasamblate au atât puncte pozitive, cât și negative. Acestea sunt:
- Pro: garanție de fabricație și timp de lucru redus.
- Contra: întreținere frecventă, lipsa izolației acustice și posibilități reduse de personalizare.
Case din zidărie prefabricată
Foto: Construct App
Există, de asemenea, modele cu blocuri de beton, care sunt ușor de montat și au o durabilitate mare. Aceste construcții modulare sunt asamblate pe fundație, cu o zonă exterioară închisă în plăci de mortar sau de zidărie. În general, partea interioară are pereți din gips-carton.
- Pro: construcție uscată, deșeuri reduse, mai multe posibilități de personalizare și performanțe termice și acustice bune.
- Contra: Fundația este realizată cu un sistem de construcție tradițional și necesită o proiectare detaliată. Este adesea dificil de găsit forță de muncă specializată.
Casa prefabricată structură metalică
Cunoscut și ca Cadru din oțel ușor Acest tip de construcție este o alternativă bună pentru cei care nu doresc structuri din lemn sau chiar case prefabricate din beton.
Pe scurt, structura este ridicată cu module metalice, iar închiderea se realizează cu plăci de tencuială sau de ciment.
t
- Pro: construcție rapidă, garanția producătorului, confort termic, varietate de forme pentru proiect.
- Contra: lipsa forței de muncă specializate și costuri mai ridicate.
Pentru a afla dacă casa preasamblată este cea mai bună alegere pentru viața ta, consultă analiza arhitectului Ralph Dias. Acesta a luat în considerare partea bună și cea rea a acestui tip de construcție.
Modele inspiraționale de case prefabricate
1 - Clădire cu design contemporan
Foto: ArchiBlox
2 - Combinația de sticlă și lemn are totul pentru a reuși
Foto: Lunchbox Architect
3 - Casă confortabilă cu drept de acces la un balcon exterior
Foto: Dvele
4 - Structură cu șarpante folosită pentru a face o locuință compactă
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - O casă care combină zidăria și lemnul
Foto: Habitissimo
6 - Închiderea din sticlă favorizează intrarea luminii naturale
Foto: Foyr Neo
7 - Căsuță prefabricată din lemn
Foto: homify UK
8 - Casă mare cu două etaje
Foto: Davis Frame
9 - Un design creativ și neconvențional
Foto: Neighbourhood Studio
10 - O proprietate modulară cu mult sticlă și lemn
Foto: House Beautiful
11 - O casă perfectă pentru a trăi aproape de natură
Foto: Dezeen
12 - Un model cu ramă metalică
Foto: ArchDaily
Vezi si: Pom de Crăciun de hârtie: vezi 14 moduri de a face acest lucru13 - Vila a fost instalată în mijlocul grădinii
Foto: Casa dorită
14 - Structura din lemn a fost vopsită în negru pentru a căpăta un aspect mai modern
Foto: Mighty Small Homes
15 - Un proiect compact, funcțional și durabil
Foto: Bâtiment Préfab
16 - Această casă sofisticată are un iluminat special
Foto: Stillwater Dwellings
17 - Casă modulară în oraș
Foto: Homedit
18 - Structură mai robustă, cu două etaje
Foto: Projets Verts
19 - Modulele se potrivesc perfect pentru a realiza casa de vis
Foto: Figurr
20 - Casă compactă, simplă și din lemn deschis
Foto: Tumblr
21 - Un design compact și contemporan
Foto: Contemporanul
22 - Casă prefabricată cu zonă de agrement și piscină
Foto: Idealist
23 - Model rotunjit cu sticlă
Foto: Toploc
24 - Casele prefabricate nu sunt toate la fel
Foto: Case prefabricate moderne
25 - Clădirea poate combina diferite materiale la fațadă
Foto: Prefab Review
În cele din urmă, casele prefabricate reprezintă un sistem de construcție rapid, practic și cu costuri reduse. Cu toate acestea, înainte de a achiziționa o casă în acest format, este foarte important să vă documentați și să discutați cu firmele de construcții. Până la urmă, pentru ca construcția să fie frumoasă și funcțională, este necesar să contați pe forță de muncă specializată și materiale de calitate.
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe compacte și ieftine, vă va plăcea și casa container.
