Sisukord
Elementmajad erinevad tavalisest ehitusest selle poolest, et need on kokkupandavad, st need pannakse kohapeal kiiresti ja tõhusalt kokku.
Tsiviilehitussektoris otsitakse praktilisust ja kiirust, mistõttu monteeritavad ehitised on tõusuteel. Need on projekteeritud tehases valmistatud moodulitest, mis toimetatakse kohale veoautoga. Tegelikult suudavad mõned ettevõtted paigaldada need valmis vaid 24 tunniga.
Kokkupandav maja on odavam ja säästvam ehitusviis, mis tähendab, et see säästab raha ja vähendab töö käigus tekkivate jäätmete hulka.
Järgnevalt selgitame lähemalt, mis on kokkupandavad majad, millised on nende eelised, kui palju need maksavad ja millised on peamised mudelid.
Mis on kokkupandav maja?
(Foto: Divulgação)
Kokkupandavad majad on valmisprojektiga majade mudelid, mille materjalid sobivad ideaalselt ja täpse kogusega. Seega on kõik eelnevalt uuritud ja planeeritud.
Lühidalt öeldes teeb moodulite, paneelide ja konstruktsiooni masstootmine kokkupandava maja odavamaks kui tavaline mudel. Kliendid võivad siiski taotleda projekti kohandamist vastavalt oma vajadustele.
Elementmaja materjalid tellitakse vastavalt valitud mudelile. 30 päeva jooksul jõuavad materjalid tavaliselt kohale ja ehitus algab. Seega võib kuluda 3 kuni 5 kuud, kuni kõik on valmis.
On kaks suundumust, mis mõjutavad otseselt moodulkonstruktsioone. Need on järgmised:
- Puidust raam: ehitustehnika, mille puhul kasutatakse peamise materjalina taasmetsastatud puitu.
- Kerge terasraam: teraskonstruktsioon vähendab maja püstitamiseks vajalike materjalide hulka. Seetõttu kasutatakse selle valmistamisel vähem loodusvarasid.
Kokkupandava maja eelised
- Ehituse kiirus Moodulmajade instituudi (MBI) andmetel saab elementmaja projekti teostada kuni 50% kiiremini kui traditsioonilist ehitust. See kiirus tuleneb asjaolust, et moodulid on juba valmis ja neid tuleb vaid kokku panna.
- Madalad kulud Selline ehitusviis on kulude ja tulude seisukohast soodne; lõppude lõpuks on eelarve kuni 20% odavam kui tavalise hoone puhul.
- Tootja garantii: Tootja pakub tavaliselt majadele garantiiperioodi, seega on võimalik taotleda hooldust, kui konstruktsiooniga on probleeme.
- Töö parem juhtimine: Väärtus lepitakse kokku otse ehitus- ja paigaldusfirmaga, nii et teil ei teki klassikalist peavalu ehitusplatsi haldamisega.
- Keskkonnale soodne: Seetõttu on kokkupandavate majade keskkonnamõju palju väiksem kui traditsioonilisel ehitusel. Lisaks sellele ei tekita nende ehitiste valmistamise viis kõrgeid süsinikdioksiidi heitkoguseid.
- Lihtne puhastamine: Seda tüüpi tööde puhul ei kogune killustikku, mistõttu kulumine ja puhastuskulud on väiksemad.
Kokkupandava maja puudused
(Foto: Divulgação)
- Piirangud disain: Kuigi maja on võimalik isikupärastada, ei ole võimalik muuta selliseid küsimusi nagu ruumide kuju, suurus ja paigutus.
- Kvaliteet võib varieeruda: kokkupandavate majade puhul kasutatakse erinevaid materjale, mis ei ole alati hea kvaliteediga. seetõttu on oluline kontrollida tootja tingimusi ja olla kahtlev, kui konstruktsioon on müügis turuväärtusest tunduvalt madalama hinnaga.
- Te ei saa improviseerida: Eelnevalt kokku pandud konstruktsioon nõuab hea toimimise tagamiseks spetsiifilisi tehnikaid, seega ei ole ruumi improviseerimiseks või kohandamiseks, nagu tavapäraste ehitiste puhul.
- Amortisatsioon: Seda tüüpi ehitiste väärtus ei suurene nii palju kui tavapäraste kinnisvaraobjektide puhul, mistõttu nende edasimüügiväärtus on madalam.
- Nõuab maastiku kohandamist: Valmisehitus paigaldatakse tasasele põrandale, mida nimetatakse Radier'iks. Seega kui pinnas on paljude kõikumistega, on vaja seda ette valmistada ja kohandada vastavalt projekti vajadustele.
Traditsioonilise ehituse x kokkupandava maja erinevused
(Foto: Divulgação)
Traditsioonilise ehituse ja kokkupandava maja erinevus seisneb selles, et traditsioonilise ehituse puhul ostetakse materjalid eraldi, erinevatelt tootjatelt. Need esemed kohanduvad mudeliga, seega on tegemist ehitusega, mis võib aja jooksul hoida endas üllatusi ja rohkem kulutusi.
Lühidalt öeldes võtab traditsiooniline ehitus kaks või kolm korda kauem aega kui monteeritava maja ehitamine, rääkimata sellest, et see nõuab rohkem töötajaid ja rohkem investeeringuid.
Valmismajad valitakse kataloogist, kus saab valida suuruse vastavalt oma mugavusele ja krundi mõõtmetele. Ainult tubade või korruste lisamise võimalust ei ole, sest see erineb juba algsest projektist ja valitud mudelit moodustavatest osadest.
Konkreetse mudeli puhul on kõik juba planeeritud ja sobib ideaalselt. Te teate juba täpselt, kui palju te tööde peale kulutate ja ka tarneaja, erinevalt traditsioonilisest ehitusmudelist.
Kokkupandavate majade hinnad
Tootjad määravad kokkupandavate majade väärtused kataloogis määratletud mudelite alusel, nii et kui klient soovib mõningaid kohandusi, võib hind muutuda.
Valmistatud maja hind on keskmiselt 120 000,00 R$. Mõned suuremad majad võivad ulatuda 350 000,00 R$-ni, samas kui väiksemad mudelid maksavad 20 000,00 R$.
Elementmajade mudelid
Kokkupandavate majade mudelid saab ehitada erinevatest materjalidest. Saage paremini aru valikutest:
Kokkupandav puitmaja
(Foto: Divulgação)
Eelnevalt kokkupandud puitkonstruktsioon on kõige tuntum, sest see on kvaliteetsem ja odavam. Ühesõnaga, see võib olla hea valik neile, kes soovivad ehitada maja näiteks maale.
Hoolimata sellest, et kokkupandav puitmaja on valmistatud heliisolatsioonipotentsiaaliga materjalist, ei suuda see takistada mürasaastet. Seetõttu ei sobi see suurte linnade jaoks.
Laki kandmine konstruktsioonile peaks toimuma iga kümne aasta tagant, et tugevdada kaitset. Isegi siis tuleb meeles pidada, et putukad, vihm ja tuul võivad ehitussüsteemi raputada. Seetõttu on see selline maja, mis vajab pidevalt tisleri abi.
Puidust konstruktsioonisüsteemi vastu on eelarvamusi, sest inimesed usuvad, et see materjal on hapram ja ilmastikule haavatavam. Tänapäeval valmistatakse konstruktsioone siiski töödeldud ja vastupidavast puidust.
Eelnevalt kokkupandavatel puitmajadel on nii positiivseid kui ka negatiivseid külgi. Need on järgmised:
- Plussid: tootmisgarantii ja vähendatud tööaeg.
- Miinused: sagedane hooldus, heliisolatsiooni puudumine ja vähesed võimalused kohandamiseks.
Müüritehnika majad
Foto: Construct App
On olemas ka betoonplokkidega mudelid, mida on lihtne paigaldada ja mis on väga vastupidavad. Need moodulkonstruktsioonid pannakse kokku vundamendile, mille väline osa on ümbritsetud mördiga või müüritise plaatidega. Üldiselt on siseosa kipsplaatseinad.
- Plussid: kuiv konstruktsioon, vähem jäätmeid, rohkem võimalusi kohandamiseks ning head soojus- ja akustilised omadused.
- Miinused: Vundament tehakse traditsioonilise ehitussüsteemiga ja nõuab üksikasjalikku projekteerimist. Sageli on raske leida spetsialiseerunud tööjõudu.
Elementmaja metallkonstruktsioon
Tuntud ka kui Kerge terasraam Selline ehitusviis on hea alternatiiv neile, kes ei soovi puitkonstruktsioone või isegi valmis betoonmaju.
Vaata ka: Roosa Safari dekoratsioon: 63 sünnipäeva ideedLühidalt öeldes tõstetakse konstruktsioon metallmoodulitega ja sulgemine toimub krohvi või tsementplaatidega.
t
- Plussid: kiire ehitus, tootja garantii, soojusmugavus, projektile sobivate vormide mitmekesisus.
- Miinused: spetsialiseerunud tööjõu puudumine ja kõrgemad kulud.
Et teada saada, kas eeltoodud maja on teie jaoks parim valik, vaadake arhitekt Ralph Diase analüüsi. Ta kaalus selle ehitustüübi häid ja halbu külgi.
Inspireerivad kokkupandavate majade mudelid
1 - Kaasaegse disainiga hoone
Foto: ArchiBlox
2 - Klaasi ja puidu kombinatsioonil on kõik, et olla edukas
Foto: Lunchbox Architect
3 - Hubane maja, millel on õigus välisrõdule
Foto: Dvele
Vaata ka: Looduslik taimede tapeet: 42 inspireerivat kujundust4 - stiilsed struktuurid, mida kasutatakse kompaktse elukoha loomiseks
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - Maja, mis ühendab müüritise ja puidu
Foto: Habitissimo
6 - Klaasist korpus soodustab loomuliku valguse sissepääsu.
Foto: Foyr Neo
7 - Kokkupandav puidust suvila
Foto: homify UK
8 - Suur kahekorruseline maja
Foto: Davis Frame
9 - Loov ja ebatraditsiooniline disain
Foto: Neighbourhood Studio
10 - Modulaarne kinnistu, kus on palju klaasi ja puitu
Foto: House Beautiful
11 - Täiuslik maja looduslähedaseks elamiseks
Foto: Dezeen
12 - Metallraamiga mudel
Foto: ArchDaily
13 - Villa paigaldati keset aeda
Foto: The Wished For House
14 - Puitkonstruktsioon värviti mustaks, et saada moodsam välimus.
Foto: Mighty Small Homes
15 - Kompaktne, funktsionaalne ja jätkusuutlik projekt
Foto: Bâtiment Préfab
16 - Selles keerulises majas on eriline valgustus
Foto: Stillwater Dwellings
17 - Moodulmaja linnas
Foto: Homedit
18 - Tugevam kahekorruseline konstruktsioon
Foto: Projets Verts
19 - Moodulid sobivad ideaalselt kokku, et luua unistuste maja
Foto: Figurr
20 - Kompaktne maja, lihtne ja heledast puidust
Foto: Tumblr
21 - Kompaktne ja kaasaegne disain
Foto: Contemporist
22 - Valmis maja koos puhkeala ja basseiniga
Foto: Idealist
23 - Ümar mudel klaasiga
Foto: Toploc
24 - Elementmajad ei ole kõik ühesugused
Foto: Modern Prefab Homes
25 - Hoone võib kombineerida erinevaid materjale fassaadil.
Foto: Prefab Review
Lõpuks on kokkupandavad majad kiire, praktiline ja odav ehitussüsteem. Enne sellises formaadis maja soetamist on siiski väga oluline uurida ja rääkida ehitusettevõtetega. Lõppude lõpuks, et ehitus oleks ilus ja funktsionaalne, on vaja arvestada spetsialiseeritud tööjõu ja kvaliteetsete materjalidega.
Kui otsite kompaktset ja odavat elamispinda, meeldib teile ka konteinermaja.
