අන්තර්ගත වගුව
පෙර සැකසූ නිවාස සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම්වලට වඩා වෙනස් වන්නේ ඒවායේ පෙර සැකසූ සංරචක ඇති බැවිනි, එනම් ඒවා ඉක්මනින් හා කාර්යක්ෂමව වෙබ් අඩවියේ එකලස් කර ඇත.
සිවිල් ඉදිකිරීම් අංශය ප්‍රායෝගිකත්වය සහ වේගය අපේක්ෂා කරයි, එබැවින් පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි වැඩි වෙමින් පවතී. ඒවා නිර්මාණය කර ඇත්තේ ට්‍රක් රථයකින් ලබා දෙන කර්මාන්තශාලාවේ සාදන ලද මොඩියුල සමඟිනි. ඇත්ත වශයෙන්ම, සමහර සමාගම්වලට සම්පූර්ණ ස්ථාපනය පැය 24 ක් තුළ සිදු කිරීමට හැකි වේ.
පෙර සැකසූ නිවස ලාභදායී සහ වඩා තිරසාර ඉදිකිරීම් වර්ගයකි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ එය ඔබට මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට සහ කාර්යය මගින් නිපදවන අපද්රව්ය ප්රමාණය අඩු කිරීමට ඉඩ සලසන බවයි.
පහත දැක්වෙන්නේ පෙර සැකසූ නිවාස මොනවාද, වාසි මොනවාද, ඒවායේ පිරිවැය කොපමණද සහ ප්රධාන දේ පිළිබඳ වඩා හොඳ පැහැදිලි කිරීමකි. ආකෘති.
පෙර සැකසූ නිවසක් යනු කුමක්ද?
(ඡායාරූපය: හෙළිදරව් කිරීම)
පෙර සැකසූ නිවාස යනු ද්රව්ය සහිත සූදානම් කළ ව්යාපෘතියක් සහිත නිවාසවල ආකෘති වේ. එය පරිපූර්ණව සහ නිශ්චිත ප්‍රමාණයට ගැලපේ. මේ අනුව, සෑම දෙයක්ම කලින් අධ්‍යයනය කර සැලසුම් කර ඇත.
කෙටියෙන් කිවහොත්, මොඩියුල, පැනල් සහ ව්‍යුහයේ අනුක්‍රමික නිෂ්පාදනය මඟින් පෙර සැකසූ නිවස සාම්ප්‍රදායික ආකෘතියකට වඩා ලාභදායී වේ. කෙසේ වෙතත්, පාරිභෝගිකයින්ට ඔවුන්ගේ අවශ්‍යතා අනුව ව්‍යාපෘතිය අභිරුචිකරණය ඉල්ලා සිටිය හැක.
පෙර සැකසූ නිවසක ද්රව්ය තෝරාගත් ආකෘතියට අනුව ඇණවුම් කරනු ලැබේ. දින 30 කින්, සාමාන්යයෙන්, දද්රව්ය පැමිණ ඉදිකිරීම් ආරම්භ වේ. මේ අනුව, සියල්ල සූදානම් වීමට මාස 3 සිට 5 දක්වා ගත විය හැක.
මොඩියුලර් ඉදිකිරීම් සඳහා සෘජුවම බලපාන ප්‍රවණතා දෙකක් තිබේ. ඒවා නම්:
බලන්න: මව්වරුන්ගේ දින කූඩය: පැහැදිලිවම ගැලවීමට අදහස් 27 ක්- ලී රාමුව: ප්රධාන ද්රව්ය ලෙස නැවත වන වගා දැව භාවිතා කරන ඉදිකිරීම් තාක්ෂණය.
- සැහැල්ලු වානේ රාමුව: ව්යුහය වානේ නිවසක් තැනීමට අවශ්ය ද්රව්ය ප්රමාණය අඩු කරයි. එබැවින්, එය නිෂ්පාදනයේදී අඩු ස්වභාවික සම්පත් භාවිතා කරයි.
පෙර සැකසූ නිවසෙහි වාසි
- වේගවත් ඉදිකිරීම් : දත්ත අනුව Modular Building Institute (MBI), පෙර සැකසූ නිවාස ව්යාපෘතියක් සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් වලට වඩා 50%ක් දක්වා වේගයෙන් නිම කළ හැක. මෙම කඩිසරකමට හේතුව මොඩියුල දැනටමත් සුදානම් වී ඇති අතර සවි කිරීමට පමණක් අවශ්ය වීමයි.
- අඩු පිරිවැය : මෙම වර්ගයේ ඉදිකිරීම් වාසිදායක වේ පිරිවැය-ඵලදායී, සියල්ලට පසු, සාම්ප්‍රදායික කාර්යයකට සාපේක්ෂව අයවැය 20% අඩුය.
- නිෂ්පාදන සහතිකය: නිෂ්පාදකයා සාමාන්යයෙන් නිවාස සඳහා ඇපකර කාල සීමාවක් ලබා දෙයි. එබැවින්, ව්‍යුහයේ කිසියම් ගැටළුවක් ඇති වුවහොත් නඩත්තුව ඉල්ලා සිටීමට හැකියාව ඇත.
- වැඩ වඩාත් හොඳින් කළමනාකරණය කිරීම: වටිනාකමක් ඉදිකිරීම් සහ ස්ථාපනය සඳහා වගකිව යුතු සමාගම සමඟ කෙලින්ම වසා ඇත. , එබැවින්, a කළමනාකරණය සමඟ ඔබට සම්භාව්‍ය හිසරදයක් ඇති නොවේ
- පරිසරයට හිතකරයි: වැඩ කරන කාලය කෙටි වේ, එමෙන්ම නිපදවන අපද්රව්ය ප්‍රමාණයද අඩු වේ. මේ හේතුව නිසා පෙර සැකසූ නිවස සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් වලට වඩා ඉතා කුඩා පාරිසරික බලපෑමක් ඇත. ඊට අමතරව, ව්‍යුහයන් නිෂ්පාදනය කරන ආකාරය ඉහළ කාබන් විමෝචනයක් ඇති නොකරයි.
- පහසු පිරිසිදු කිරීම: මෙම වර්ගයේ වැඩවල සුන්බුන් සමුච්චය කිරීමක් සිදු නොවේ, එබැවින් ඇඳීම සහ ඉරීම සහ පිරිසිදු කිරීම අඩුයි.
පෙර සැකසූ නිවසෙහි අවාසි
(ඡායාරූපය: අනාවරණය)
- සීමාවන් design: නිවස අභිරුචිකරණය කිරීමේ හැකියාව ඇතත්, කාමරවල හැඩය, ප්රමාණය සහ පිරිසැලසුම වැනි ගැටළු වෙනස් කිරීමට ක්‍රමයක් නොමැත.
- ගුණාත්මකභාවය වෙනස් විය හැක: නිවාස පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි විවිධ වර්ගයේ ද්රව්ය භාවිතා කරයි, ඒවා සෑම විටම හොඳ තත්ත්වයේ නොවේ. මෙම හේතුව නිසා, නිෂ්පාදකයාගේ කොන්දේසි පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වන අතර, ඉදිකිරීම් වෙළඳපොළට වඩා බෙහෙවින් අඩු මිලකට විකිණීමට තිබේ නම්, සැක කිරීම වැදගත් වේ.
- ඉම්ප්‍රොවයිස් කිරීමට ක්‍රමයක් නොමැත: පෙර-එකලස් කරන ලද ව්යුහය හොඳ ක්‍රියාකාරිත්වයක් ඇති කිරීමට නිශ්චිත තාක්ෂණික ක්‍රම අවශ්ය වේ. එබැවින්, සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් වලදී සිදු වන පරිදි වැඩිදියුණු කිරීම් හෝ අනුගතවීම් සඳහා ඉඩක් නොමැත.
- ක්ෂය වීම: මෙම වර්ගයේ ඉදිකිරීම් සාම්ප්‍රදායික ගුණාංග තරම් අගය නොකරන බැවින් නැවත විකිණීමට ඇති වටිනාකම වන්නේ වඩා අඩුයි.
- භූමි අනුවර්තනය අවශ්‍යයි: aරේඩියර් ලෙස හඳුන්වන පැතලි තට්ටුවක් මත precast ව්යුහය ස්ථාපනය කර ඇත. එබැවින්, භූමිය බොහෝ උච්චාවචනයන් ඇති විට, එය ව්‍යාපෘතියේ අවශ්‍යතා අනුව එය සකස් කිරීම හා අනුවර්තනය කිරීම අවශ්ය වේ.
සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් x පෙර සැකසූ නිවස අතර වෙනස්කම්
(ඡායාරූපය: අනාවරණය)
සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීමක් සහ පෙර සැකසූ නිවසක් අතර වෙනස වන්නේ සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් වලදී විවිධ නිෂ්පාදකයින්ගෙන් ද්රව්ය වෙන වෙනම මිලදී ගැනීමයි. මෙම අයිතම ආකෘතියට අනුවර්තනය වේ, එබැවින්, එය කාලයත් සමඟ විස්මයන් සහ වැඩි වියදම් වෙන්කර ගත හැකි ඉදිකිරීමකි.
කෙටියෙන් කිවහොත්, සම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් නිවසක් පෙරනිමිත්තක් මෙන් දෙගුණයක් හෝ තුන් ගුණයක් ගත වේ. එයට වැඩි සේවක සංඛ්‍යාවක් සහ වැඩි ආයෝජනයක් අවශ්ය බව නොකිවමනාය.
පෙර සැකසූ නිවාස තෝරාගෙන ඇත්තේ නාමාවලියකින් වන අතර, එහිදී ඔබට ඔබේ පහසුව සහ ඉඩමේ ප්රමාණය අනුව ප්රමාණය තෝරාගත හැක. කාමර හෝ තට්ටු එකතු කිරීමට ක්‍රමයක් නැත, මන්ද එය දැනටමත් ආරම්භක ව්‍යාපෘතියෙන් සහ තෝරාගත් ආකෘතියෙන් සෑදෙන කොටස් වලින් වෙනස් වේ.
නිශ්චිත ආකෘතියක් සඳහා, සියල්ල දැනටමත් සැලසුම් කර ඇති අතර හොඳින් ගැලපේ. සාම්ප්‍රදායික ඉදිකිරීම් ආකෘතිය මෙන් නොව, ඔබ වැඩ සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය කරනවාද යන්න සහ බෙදා හැරීමේ කාලය ගැන ඔබ දැනටමත් හරියටම දන්නවා පෙර සැකසූ නිවාසවල ආකෘති.
පෙර සැකසූ නිවාසවල මිල
නිෂ්පාදකයින් කලින් නිර්වචනය කරයි. අයිති නිවාස වටිනාකම්නාමාවලියෙහි අර්ථ දක්වා ඇති ආකෘති මත පදනම්ව නිෂ්පාදනය කර ඇත. මේ අනුව, පාරිභෝගිකයාට යම් අභිරුචිකරණයක් අවශ්ය නම්, මිල වෙනස් විය හැක.
බලන්න: උද්යාන සඳහා ආභරණ: බාහිර හා අභ්යන්තර ප්රදේශ සඳහා අදහස් 40 ක්පෙර සැකසූ නිවසක මිල සාමාන්යයෙන් R$120,000.00 වේ. සමහර විශාල ඒකක R$350,000.00 දක්වා ළඟා විය හැකි අතර කුඩා මාදිලි R$20,000.00 සඳහා යයි.
පෙර සැකසූ නිවාසවල ආකෘති
පෙර සැකසූ නිවාසවල ආකෘති විවිධ ද්රව්ය සමඟ ගොඩනගා ගත හැකිය. විකල්පයන් වඩා හොඳින් තේරුම් ගන්න:
පෙර සැකසූ ලී නිවස
(ඡායාරූපය: අනාවරණය)
පෙර එකලස් කරන ලද ලී ව්යුහය වඩාත් හොඳින් දන්නා අතර, සියල්ලටම වඩා ඉහළ ලක්ෂණ ගුණාත්මකභාවය සහ අඩු නඩත්තු පිරිවැය. කෙටියෙන් කිවහොත්, ගම්බද ප්‍රදේශවල නිවසක් තැනීමට කැමති අයට එය හොඳ තේරීමක් විය හැකිය.
ධ්වනි පරිවාරක විභවයක් සහිත ද්‍රව්‍යයකින් සාදා තිබුණද, පෙර සැකසූ ලී නිවසට දූෂණ ශබ්දය වළක්වා ගත නොහැක. එබැවින් විශාල නගර සඳහා එය නිර්දේශ නොකරයි.
ආරක්ෂාව ශක්තිමත් කිරීම සඳහා ව්යුහයට වාර්නිෂ් යෙදීම සෑම වසර දහයකට වරක් සිදු විය යුතුය. තවමත්, කෘමීන්, වර්ෂාව සහ සුළඟ නිර්මාණාත්මක පද්ධතිය සොලවා ගත හැකි බව මතක තබා ගන්න. එබැවින්, වඩු කාර්මිකයෙකුගෙන් නිරන්තර සහාය අවශ්ය වන නිවාස වර්ගයකි.
ලී ඉදිකිරීම් පද්ධතිය සම්බන්ධයෙන් අගතියක් ඇත, සියල්ලට පසු, මෙම ද්රව්යය වඩාත් බිඳෙනසුලු හා කාලගුණයට ගොදුරු විය හැකි බව මිනිසුන් විශ්වාස කරති. කෙසේ වෙතත්, අද, දව්යුහයන් සකස් කර ඇති සහ ප්රතිරෝධී දැව වලින් සාදා ඇත.
පෙර-එකලස් කරන ලද ලී නිවාසවල ධනාත්මක සහ සෘණාත්මක ඇත. ඒවා නම්:
- ප්‍රොස්: නිෂ්පාදන වගකීම් සහ අඩු වැඩ කාලය.
- අඩුපාඩු: නිතර නඩත්තු කිරීම, ධ්වනි පරිවාරක නොමැතිකම සහ කුඩා අභිරුචිකරණය සඳහා කාමරයක්.
පෙර සැකසූ පෙදරේරු නිවාස
ඡායාරූපය: යෙදුම ඉදි කරන්න
එමෙන්ම කොන්ක්‍රීට් කුට්ටි සහිත ආකෘති ඇත, ඒවා සවි කිරීමට පහසු වේ සහ විශාල කල්පැවැත්මක් ඇත. මෙම මොඩියුල ඉදි කිරීම් අත්තිවාරම මත සවි කර ඇති අතර, බාහිර ප්රදේශයක් මෝටාර් හෝ පෙදරේරු තහඩු තුළ වසා ඇත. සාමාන්යයෙන්, අභ්යන්තර කොටස වියළි පවුරේ බිත්ති ඇත.
- වාසි: වියළි වැඩ, අපද්රව්ය අඩු කිරීම, අභිරුචිකරණය සඳහා වැඩි හැකියාවන් සහ හොඳ තාප සහ ධ්වනි කාර්ය සාධනය.
- අඩුපාඩු: අත්තිවාරම සාම්ප්‍රදායික ගොඩනැගිලි පද්ධතියකින් සාදා ඇති අතර සවිස්තරාත්මක සැලසුමක් අවශ්ය වේ. සාමාන්යයෙන් විශේෂිත ශ්‍රමිකයන් සොයා ගැනීම අපහසුය.
පෙර සැකසූ ගෘහ ලෝහමය ව්යුහය
සැහැල්ලු වානේ රාමුව ලෙසද හැඳින්වේ, මෙම වර්ගයේ ඉදිකිරීම් එය වේ. ලී ව්‍යුහයන් හෝ පෙර සැකසූ කොන්ක්‍රීට් නිවාස පවා අවශ්ය නැති අයට හොඳ විකල්පයක්.
කෙටියෙන් කිවහොත්, ව්යුහය ලෝහමය මොඩියුලවලින් ඔසවා ඇති අතර වසා දැමීම ප්ලාස්ටර් තහඩු හෝ සිමෙන්ති වලින් සිදු කෙරේ.
t
- වාසි: වේගවත් ගොඩනැගීම,නිෂ්පාදක වගකීම, තාප සුවපහසුව, ව්‍යාපෘතිය සඳහා විවිධ හැඩතල - එකලස් කරන ලද නිවස ඔබේ ජීවිතය සඳහා හොඳම තේරීම වේ, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පී රැල්ෆ් ඩයස්ගේ විශ්ලේෂණය බලන්න. මෙම වර්ගයේ ඉදිකිරීම් වල හොඳ සහ නරක පැත්ත ඔහු සැලකුවේය.
පෙර සැකසූ නිවාසවල ආනුභාව ලත් ආකෘති
1 - සමකාලීන මෝස්තරයක් සහිත ඉදිකිරීම්
ඡායාරූපය: ArchiBlox
2 – වීදුරු සහ ලීවල සංකලනයට ක්‍රියාත්මක වීමට අවශ්ය සියල්ල ඇත
ඡායාරූපය: Lunchbox Architect
3 – පිටත වෙරන්ඩාවක් සහිත සුවපහසු නිවස
ඡායාරූපය: Dvele
4 – සංයුක්ත වාසස්ථානයක් සෑදීමට භාවිතා කරන ලද ස්ටයිල්ට් ව්යුහය
ඡායාරූපය: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 – A පෙදරේරු සහ දැව ඒකාබද්ධ කරන ලද නිවස
ඡායාරූපය: Habitissimo
6 - වීදුරු ආවරණය ස්වභාවික ආලෝකයට ඇතුල් වීමට අනුග්රහය දක්වයි
ඡායාරූපය: Foyr Neo
7 – පෙර සැකසූ ලී රට නිවස
ඡායාරූපය: homify BR
8 – මහල් දෙකකින් යුත් ඉඩකඩ සහිත නිවස
ඡායාරූපය: ඩේවිස් රාමුව
9 – නිර්මාණශීලී, නොගැලපෙන-මාර්ග සැලසුමක්
ඡායාරූපය: අසල්වැසි ස්ටුඩියෝ
10 – වීදුරු සහ ලී ගොඩක් සහිත මොඩියුලර් දේපලක්
ඡායාරූපය: නිවස ලස්සනයි
11 – ස්වභාවධර්මයට සමීපව ජීවත් වීමට පරිපූර්ණ නිවසක්
ඡායාරූපය: Dezeen
12 – නිරූපිකාවක් ව්යුහය තුළmetal
ඡායාරූපය: ArchDaily
13 – නිවස වත්ත මැද ස්ථාපනය කර ඇත
ඡායාරූපය: The Wished For House
14 - වඩා නවීන පෙනුමක් ලබා ගැනීම සඳහා ලී ව්යුහය කළු පැහැයෙන් වර්ණාලේප කර ඇත
ඡායාරූපය: බලවත් කුඩා නිවාස
15 - සංයුක්ත, ක්රියාකාරී සහ තිරසාර ව්යාපෘතියක්
ඡායාරූපය: Bâtiment Préfab
16 – මෙම නවීන නිවස විශේෂ ආලෝකකරණයක් ඇත
ඡායාරූපය: Stillwater Dwellings
17 – නගරය තුළ මොඩියුලර් නිවස
ඡායාරූපය: Homedit
18 – තට්ටු දෙකකින් යුත් වඩාත් ශක්තිමත් ව්යුහය
ඡායාරූප: Projets Verts
19 – මොඩියුල හොඳින් ගැලපේ සිහින නිවස සෑදීමට
ඡායාරූපය: Figurr
20 – සංයුක්ත, සරල සහ සැහැල්ලු ලී නිවස
ඡායාරූපය: Tumblr
21 – සංයුක්ත සහ සමකාලීන නිර්මාණයක්
ඡායාරූපය: සමකාලීන
22 – විවේක ප්‍රදේශය සහ පිහිනුම් තටාකය සහිත පෙර සැකසූ නිවස
ඡායාරූපය : Idealista
23 – වීදුරු සහිත වටකුරු ආකෘතිය
ඡායාරූපය: ටොප්ලොක්
24 – පෙර සැකසූ නිවාස සියල්ලම එක හා සමාන නොවේ
0>ඡායාරූපය: නවීන ප්‍රිෆැබ් හෝම්ස් 25 - ඉදි කිරීම් මුහුණතෙහි විවිධ ද්රව්ය ඒකාබද්ධ කළ හැකිය
ඡායාරූපය: පෙර සැකසුම සමාලෝචනය
අවසානයේ, පෙර සැකසූ නිවාස වේගවත්, ප්රායෝගික සහ අඩු වියදම් ඉදිකිරීමකට අනුරූප වේ පද්ධති. කෙසේ වෙතත්, මෙම ආකෘතියෙන් නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර, පර්යේෂණ කිරීම සහ කතා කිරීම ඉතා වැදගත් වේඉදි කරන්නන්. සියල්ලට පසු, ඉදිකිරීම් අලංකාර සහ ක්රියාකාරී වීමට නම්, විශේෂිත ශ්‍රමය සහ ගුණාත්මක ද්රව්ය තිබීම අවශ්ය වේ.
ඔබ සංයුක්ත හා මිල අඩු නිවාස සොයන්නේ නම්, ඔබ බහාලුම් නිවසටද කැමති වනු ඇත.
