Indholdsfortegnelse
Præfabrikerede huse adskiller sig fra konventionelt byggeri, fordi de har præfabrikerede komponenter, dvs. at de samles hurtigt og effektivt på stedet.
Bygge- og anlægssektoren søger praktisk anvendelighed og hurtighed, hvilket er grunden til, at præfabrikerede bygninger er i fremgang. De er designet med moduler, der fremstilles på en fabrik og leveres med lastbil. Faktisk kan nogle virksomheder færdiggøre installationen på bare 24 timer.
Det præfabrikerede hus er en billigere og mere bæredygtig form for byggeri, hvilket betyder, at det sparer penge og reducerer mængden af affald, der produceres af arbejdet.
Nedenfor forklarer vi bedre, hvad præfabrikerede huse er, hvad fordelene er, hvor meget de koster og de vigtigste modeller.
Hvad er et præfabrikeret hus?
(Foto: Divulgação)
Præfabrikerede huse er modeller af huse med et færdigt projekt, med materialer, der passer perfekt og med den nøjagtige mængde. Således er alt tidligere undersøgt og planlagt.
Kort sagt gør masseproduktionen af modulerne, panelerne og strukturen det præfabrikerede hus billigere end en konventionel model. Kunderne kan dog anmode om tilpasning af projektet i henhold til deres behov.
Materialerne til et præfabrikeret hus bestilles i henhold til den valgte model. I løbet af 30 dage ankommer materialerne normalt, og byggeriet begynder. Det kan således tage 3 til 5 måneder, før alt er klar.
Der er to tendenser, der har direkte indflydelse på modulære konstruktioner. De er:
- Træramme: byggeteknik, der bruger genplantet træ som hovedmateriale.
- Let stålramme: Stålkonstruktionen reducerer mængden af materialer, der er nødvendige for at opføre et hus. Den bruger derfor færre naturressourcer i sin fremstilling.
Fordele ved det præfabrikerede hus
- Hastighed af konstruktion Ifølge data fra Modular Building Institute (MBI) kan et præfabrikeret husprojekt udføres op til 50% hurtigere end et traditionelt byggeri. Denne hastighed skyldes, at modulerne allerede er klar og kun behøver at blive sat sammen.
- Lav pris Denne type byggeri er fordelagtig med hensyn til cost-benefit; budgettet er trods alt op til 20% billigere sammenlignet med et konventionelt byggeri.
- Producentens garanti: Producenten tilbyder normalt en garantiperiode for husene, så det er muligt at anmode om vedligeholdelse, hvis der er problemer med konstruktionen.
- Bedre styring af arbejdet: Værdien afregnes direkte med det firma, der er ansvarligt for konstruktion og installation, så du slipper for den klassiske hovedpine med at styre en byggeplads.
- Gunstigt for miljøet: Af denne grund har det præfabrikerede hus en meget lavere miljøpåvirkning end traditionelt byggeri. Derudover udløser den måde, strukturerne fremstilles på, ikke høje kulstofemissioner.
- Nem rengøring: Der er ingen ophobning af murbrokker i denne type arbejde, så slitage og rengøringsomkostninger er lavere.
Ulemper ved det præfabrikerede hus
(Foto: Divulgação)
- Begrænsninger af design: Selvom der er mulighed for at personliggøre huset, er det ikke muligt at ændre på ting som form, størrelse og indretning af rummene.
- Kvaliteten kan variere: præfabrikerede huse bruger forskellige typer materialer, som ikke altid er af god kvalitet. derfor er det vigtigt at tjekke producentens betingelser og være mistænksom, hvis konstruktionen er til salg til en pris langt under markedsværdien.
- Du kan ikke improvisere: Den præmonterede struktur kræver specifikke teknikker for at fungere godt, så der er ikke plads til improvisation eller tilpasninger, som det sker i konventionelt byggeri.
- Afskrivninger: Denne type byggeri stiger ikke så meget i værdi som konventionelle ejendomme, og gensalgsværdien er derfor lavere.
- Kræver tilpasning af terrænet: Den præfabrikerede struktur installeres på et fladt gulv kaldet en Radier. Så når jorden har mange svingninger, er det nødvendigt at forberede og tilpasse den i henhold til projektets behov.
Forskelle mellem traditionelt byggeri og præfabrikerede huse
(Foto: Divulgação)
Forskellen mellem et traditionelt byggeri og et præfabrikeret hus er, at i et traditionelt byggeri købes materialerne separat fra forskellige producenter. Disse ting vil tilpasse sig modellen, så det er et byggeri, der kan byde på overraskelser og flere udgifter, som tiden går.
Kort sagt tager traditionelt byggeri dobbelt eller tre gange så lang tid som et præfabrikeret hus. For ikke at nævne, at det kræver mere personale og flere investeringer.
De præfabrikerede huse vælges fra et katalog, hvor du kan vælge størrelsen efter din bekvemmelighed og grundens dimensioner. Der er bare ingen måde at tilføje værelser eller etager på, fordi dette allerede adskiller sig fra det oprindelige projekt og de dele, der udgør den valgte model.
For en bestemt model er alt allerede planlagt og passer perfekt. Du ved allerede nøjagtigt, hvor meget du vil bruge på arbejdet og også leveringstiden, i modsætning til den traditionelle byggemodel.
Se også: 27 Fantasier til venner, der rocker til karnevalPriser på præfabrikerede huse
Producenterne fastsætter værdierne for de præfabrikerede huse ud fra de modeller, der er defineret i kataloget, så hvis kunden ønsker nogle tilpasninger, kan prisen ændre sig.
Prisen for et præfabrikeret hus er i gennemsnit R$120.000,00. Nogle større enheder kan komme op på R$350.000,00, mens mindre modeller koster R$20.000,00.
Modeller af præfabrikerede huse
Præfabrikerede husmodeller kan bygges med forskellige materialer. Forstå mulighederne bedre:
Præfabrikeret træhus
(Foto: Divulgação)
Den formonterede trækonstruktion er den mest kendte, da den trods alt har højere kvalitet og lave vedligeholdelsesomkostninger. Kort sagt kan det være et godt valg for dem, der f.eks. vil bygge et hus på landet.
Selvom det er lavet af et materiale med akustisk isoleringspotentiale, kan det præfabrikerede træhus ikke hæmme støjforurening. Derfor er det ikke egnet til store byer.
Konstruktionen bør lakeres hvert tiende år for at forstærke beskyttelsen. Alligevel skal man huske på, at insekter, regn og vind kan ryste byggesystemet. Derfor er det den type hus, der kræver konstant assistance fra en tømrer.
Der er fordomme mod det konstruktive system i træ, fordi folk mener, at dette materiale er mere skrøbeligt og sårbart over for vejret. Men i dag fremstilles strukturer med behandlet og modstandsdygtigt træ.
Færdigsamlede træhuse har både positive og negative sider. Disse er:
- Fordele: produktionsgaranti og reduceret arbejdstid.
- Ulemper: hyppig vedligeholdelse, manglende akustisk isolering og ringe mulighed for tilpasning.
Præfabrikerede murstenshuse
Foto: Construct App
Der er også modeller med betonblokke, som er nemme at montere og har stor holdbarhed. Disse modulære konstruktioner er samlet på fundamentet med et udvendigt område lukket i mørtel eller murværksplader. Generelt har den indre del gipsvægge.
- Fordele: tør konstruktion, mindre affald, flere muligheder for tilpasning og god termisk og akustisk ydeevne.
- Ulemper: Fundamentet er lavet med et traditionelt byggesystem og kræver detaljeret design. Det er ofte svært at finde specialiseret arbejdskraft.
Præfabrikeret hus med metalstruktur
Også kendt som Let stålramme Denne type byggeri er et godt alternativ til dem, der ikke ønsker trækonstruktioner eller endda præfabrikerede betonhuse.
Kort sagt hæves strukturen med metalliske moduler, og lukningen udføres med gips eller cementplader.
t
- Fordele: Hurtig konstruktion, producentgaranti, termisk komfort, mange forskellige former til projektet.
- Ulemper: mangel på specialiseret arbejdskraft og højere omkostninger.
For at finde ud af, om det færdigsamlede hus er det bedste valg for dit liv, kan du læse arkitekten Ralph Dias' analyse. Han har set på de gode og dårlige sider ved denne type byggeri.
Inspirerende modeller af præfabrikerede huse
1 - Bygning med moderne design
Foto: ArchiBlox
2 - Kombinationen af glas og træ har alt for at lykkes
Foto: Lunchbox Architect
3 - Hyggeligt hus med ret til en ekstern balkon
Foto: Dvele
4 - Steltekonstruktion brugt til at skabe en kompakt bolig
Foto: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - Et hus, der kombinerer murværk og træ
Foto: Habitissimo
6 - Glasafskærmningen fremmer indfaldet af naturligt lys
Foto: Foyr Neo
7 - Præfabrikeret sommerhus i træ
Foto: homify UK
8 - Stort hus i to etager
Foto: Davis Frame
9 - Et kreativt og ukonventionelt design
Foto: Neighbourhood Studio
10 - En modulær bolig med masser af glas og træ
Foto: House Beautiful
11 - Et perfekt hus til at bo tæt på naturen
Foto: Dezeen
12 - En model med metalramme
Foto: ArchDaily
13 - Villaen blev installeret midt i haven
Foto: The Wished For House
14 - Trækonstruktionen blev malet sort for at give den et mere moderne look.
Foto: Mighty Small Homes
15 - Et kompakt, funktionelt og bæredygtigt projekt
Foto: Bâtiment Préfab
16 - Dette sofistikerede hus har en særlig belysning
Foto: Stillwater Dwellings
17 - Modulhus i byen
Foto: Homedit
18 - Mere robust struktur med to etager
Foto: Projets Verts
19 - Modulerne passer perfekt sammen til drømmehuset
Foto: Figurr
20 - Kompakt hus, enkelt og i lyst træ
Foto: Tumblr
21 - Et kompakt og moderne design
Foto: Contemporist
22 - Færdigbygget hus med fritidsområde og swimmingpool
Foto: Idealist
23 - Afrundet model med glas
Foto: Toploc
24 - Præfabrikerede huse er ikke alle ens
Foto: Moderne præfabrikerede huse
25 - Bygningen kan kombinere forskellige materialer i facaden
Foto: Prefab Review
Endelig er præfabrikerede huse et hurtigt, praktisk og billigt byggesystem. Før man køber et hus i dette format, er det dog meget vigtigt at undersøge og tale med byggefirmaerne. Hvis byggeriet skal være smukt og funktionelt, er det trods alt nødvendigt at regne med specialiseret arbejdskraft og kvalitetsmaterialer.
Hvis du er på udkig efter en kompakt og billig bolig, vil du også synes om containerhuset.
Se også: Kontorsofa: hvordan man vælger (+42 modeller)