Tartalomjegyzék
Az előre gyártott házak abban különböznek a hagyományos építéstől, hogy előre gyártott elemekből állnak, azaz a helyszínen gyorsan és hatékonyan összeszerelik őket.
A polgári építőipar a praktikumra és a gyorsaságra törekszik, ezért az előregyártott épületek egyre nagyobb teret hódítanak. Ezeket gyárban gyártott modulokból tervezik, és teherautóval szállítják. Sőt, egyes cégek akár 24 óra alatt is képesek elvégezni a telepítést.
Az előregyártott ház olcsóbb és fenntarthatóbb építési mód, ami azt jelenti, hogy pénzt takarít meg, és csökkenti a munka során keletkező hulladék mennyiségét.
Az alábbiakban jobban elmagyarázzuk, hogy mik azok az előregyártott házak, milyen előnyökkel járnak, mennyibe kerülnek, és melyek a főbb modellek.
Mi az az előregyártott ház?
(Fotó: Divulgação)
Az előregyártott házak olyan házmodellek, amelyek kész projektet tartalmaznak, a tökéletesen illeszkedő anyagokkal és a pontos mennyiséggel. Így mindent előzetesen tanulmányoztak és megterveztek.
Röviden, a modulok, a panelek és a szerkezet tömeggyártása miatt az előregyártott ház olcsóbb, mint a hagyományos modell. Az ügyfelek azonban kérhetik a projekt testre szabását, igényeiknek megfelelően.
Az előregyártott ház anyagai a kiválasztott modellnek megfelelően kerülnek megrendelésre. 30 nap alatt általában megérkeznek az anyagok, és megkezdődik az építkezés. Így 3-5 hónapig is eltarthat, amíg minden elkészül.
Lásd még: Minecraft-témájú születésnap: 42 party ötletKét olyan trend van, amely közvetlenül befolyásolja a moduláris konstrukciókat. Ezek a következők:
Lásd még: Ismerje meg, hogyan készítsen olcsó húsvéti kosarat- Fa keret: olyan építési technika, amely fő anyagként újraerdősített fát használ.
- Könnyű acélkeret: az acélszerkezet csökkenti a ház felépítéséhez szükséges anyagok mennyiségét. Ezért kevesebb természeti erőforrást használ fel az előállítása során.
Az előregyártott ház előnyei
- Az építés sebessége A Modular Building Institute (MBI) adatai szerint egy előregyártott házprojekt akár 50%-kal gyorsabban kivitelezhető, mint egy hagyományos építkezés. Ez a gyorsaság annak köszönhető, hogy a modulok már készen állnak, és csak össze kell őket illeszteni.
- Alacsony költség Ez a fajta építési mód költség-haszon szempontból kedvező; végül is a költségvetés akár 20%-kal olcsóbb, mint egy hagyományos épület esetében.
- Gyártói garancia: A gyártó általában garanciális időszakot vállal a házakra, így lehetőség van karbantartást kérni, ha bármilyen probléma merülne fel a szerkezettel.
- A munka jobb irányítása: Az értéket közvetlenül az építésért és a telepítésért felelős céggel számolják el, így Önnek nem kell a klasszikus építkezés irányításával járó fejfájást elviselnie.
- Kedvező a környezet számára: Emiatt az előre gyártott házak sokkal kisebb környezeti hatással bírnak, mint a hagyományos építkezések. Ráadásul a szerkezetek gyártási módja nem jár magas szén-dioxid-kibocsátással.
- Könnyű tisztítás: Az ilyen típusú munkáknál nem halmozódik fel törmelék, így az elhasználódás és a takarítási költségek alacsonyabbak.
Az előregyártott ház hátrányai
(Fotó: Divulgação)
- Korlátozások tervezés: Bár lehetőség van a ház személyre szabására, a szobák alakján, méretén és elrendezésén nem lehet változtatni.
- A minőség változhat: az előre gyártott házak különböző típusú anyagokat használnak, amelyek nem mindig mutatnak jó minőséget. ezért fontos, hogy ellenőrizze a gyártó feltételeit, és legyen gyanakvó, ha az építményt messze a piaci érték alatti áron kínálják eladásra.
- Nem lehet improvizálni: Az előre összeszerelt szerkezet a jó működéshez speciális technikákat igényel, így nincs hely a rögtönzésre vagy kiigazításokra, mint a hagyományos építésnél.
- Értékcsökkenés: Az ilyen típusú építmények értéke nem növekszik annyira, mint a hagyományos ingatlanoké, ezért a viszonteladási értékük alacsonyabb.
- A terephez való alkalmazkodást igényel: Az előregyártott szerkezetet egy sík padlóra, úgynevezett Radierre telepítik. Így ha a talaj sok kilengéssel rendelkezik, akkor azt a projekt igényeinek megfelelően kell előkészíteni és kiigazítani.
Különbségek a hagyományos építés x előregyártott ház között
(Fotó: Divulgação)
A hagyományos építés és az előregyártott ház közötti különbség az, hogy a hagyományos építésnél az anyagokat külön-külön, különböző gyártóktól vásárolják meg. Ezek az elemek a modellhez igazodnak, így ez egy olyan építés, amely az idő múlásával meglepetéseket és több kiadást tartogathat.
Röviden, a hagyományos építés kétszer-háromszor annyi időt vesz igénybe, mint egy előregyártott ház, arról nem is beszélve, hogy több személyzetet és nagyobb beruházást igényel.
Az előregyártott házakat egy katalógusból választja ki, ahol a méretét az Ön kényelme és a telek méretei szerint választhatja ki. Csak arra nincs mód, hogy szobákat vagy emeleteket adjon hozzá, mert ez már eltér az eredeti tervtől és a kiválasztott modellt alkotó részektől.
Egy adott modell esetében minden már előre meg van tervezve, és tökéletesen illeszkedik. A hagyományos építési modellel ellentétben már pontosan tudja, hogy mennyit fog költeni a munkára és a szállítási időre is.
Az előregyártott házak árai
A gyártók az előregyártott házak értékét a katalógusban meghatározott modellek alapján határozzák meg, így ha az ügyfél némi testreszabást kíván, az ár változhat.
Egy előre gyártott ház ára átlagosan 120 000,00 R$, néhány nagyobb egység ára elérheti a 350 000,00 R$-t, míg a kisebb modellek ára 20 000,00 R$.
Előre gyártott házak modelljei
Az előregyártott házmodellek különböző anyagokból építhetők. Értse meg jobban a lehetőségeket:
Előre gyártott faház
(Fotó: Divulgação)
Az előre összeszerelt faszerkezet a legismertebb, elvégre magasabb minőséggel és alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. Egyszóval jó választás lehet azoknak, akik például vidéken szeretnének házat építeni.
Annak ellenére, hogy az előregyártott faház hangszigetelő képességgel rendelkező anyagból készült, nem képes gátolni a zajszennyezést. Ezért nem alkalmas nagyvárosok számára.
A szerkezet lakkozását tízévente kell elvégezni, hogy megerősítse a védelmet. Még így is szem előtt kell tartani, hogy a rovarok, az eső és a szél megingathatja a szerkezetet. Ezért ez az a típusú ház, amely állandó ács segítségét igényli.
A fából készült szerkezeti rendszerrel szemben vannak előítéletek, hiszen az emberek úgy vélik, hogy ez az anyag törékenyebb és érzékenyebb az időjárásra. Manapság azonban a szerkezeteket kezelt és ellenálló fából gyártják.
Az előre összeszerelt faházaknak pozitív és negatívumai is vannak. Ezek a következők:
- Előnyök: gyártási garancia és csökkentett munkaidő.
- Hátrányok: gyakori karbantartás, hangszigetelés hiánya és kevés lehetőség a testreszabásra.
Előregyártott falazott házak
Fotó: Construct App
Léteznek betontömbökkel készült modellek is, amelyek könnyen felszerelhetők és nagy tartóssággal rendelkeznek. Ezek a moduláris szerkezetek az alapra szereltek, külső területüket habarccsal vagy falazott födémekkel burkolták. A belső rész általában gipszkarton falakkal rendelkezik.
- Előnyök: száraz építés, kevesebb hulladék, több lehetőség a testreszabásra, valamint jó hő- és hangszigetelési teljesítmény.
- Hátrányok: Az alapozás hagyományos építési rendszerrel készül, és részletes tervezést igényel. Gyakran nehéz szakképzett munkaerőt találni.
Előregyártott ház fémszerkezet
Más néven is ismert Könnyű acélkeret Ez az építési mód jó alternatíva azok számára, akik nem szeretnének fa szerkezeteket vagy akár előregyártott betonházakat.
Röviden, a szerkezetet fémmodulokkal emelik, a lezárás pedig vakolattal vagy cementlapokkal történik.
t
- Előnyök: gyors kivitelezés, gyártói garancia, hőkomfort, változatos formák a projekthez.
- Hátrányok: a szakképzett munkaerő hiánya és a magasabb költségek.
Ha szeretné megtudni, hogy az előre összeszerelt ház a legjobb választás-e az Ön életében, olvassa el Ralph Dias építész elemzését. Ő megvizsgálta ennek az építési módnak a jó és rossz oldalát.
Az előregyártott házak inspiráló modelljei
1 - Kortárs tervezésű épület
Fotó: ArchiBlox
2 - Az üveg és a fa kombinációja mindent megtesz a sikerért
Fotó: Lunchbox Architect
3 - Hangulatos ház külső erkélyre való joggal
Fotó: Dvele
4 - A kompakt lakóhely kialakítására használt gólyalábas szerkezet
Fotó: Leonardo Finotti/Casa.com.br
5 - Falazatot és fát kombináló ház
Fotó: Habitissimo
6 - Az üvegburkolat kedvez a természetes fény bejutásának
Fotó: Foyr Neo
7 - Előre gyártott faház
Fotó: homify UK
8 - Nagy kétszintes ház
Fotó: Davis Frame
9 - Kreatív és szokatlan design
Fotó: Neighbourhood Studio
10 - Moduláris ingatlan sok üveggel és fával
Fotó: House Beautiful
11 - Tökéletes ház a természethez közeli élethez
Fotó: Dezeen
12 - Fémkeretes modell
Fotó: ArchDaily
13 - A villát a kert közepén helyezték el.
Fotó: The Wished For House
14 - A faszerkezetet feketére festették, hogy modernebb megjelenést kapjon.
Fotó: Mighty Small Homes
15 - Egy kompakt, funkcionális és fenntartható projekt
Fotó: Bâtiment Préfab
16 - Ez a kifinomult ház különleges világítással rendelkezik
Fotó: Stillwater Dwellings
17 - Moduláris ház a városban
Fotó: Homedit
18 - Robusztusabb, kétszintes szerkezet
Fotó: Projets Verts
19 - A modulok tökéletesen illeszkednek egymáshoz az álomházhoz
Fotó: Figurr
20 - Kompakt ház, egyszerű és világos fából készült
Fotó: Tumblr
21 - Kompakt és korszerű kialakítás
Fotó: Contemporist
22 - Előre elkészített ház szabadidős területtel és úszómedencével
Fotó: Idealist
23 - Kerekített modell üveggel
Fotó: Toploc
24 - Az előre gyártott házak nem mind egyformák
Fotó: Modern panelházak
25 - Az épület homlokzatán különböző anyagok kombinálhatók.
Fotó: Prefab Review
Végül, az előregyártott házak gyors, praktikus és olcsó építési rendszert jelentenek. Mielőtt azonban ilyen formátumú házat vásárolna, nagyon fontos, hogy kutasson és beszéljen az építőipari cégekkel. Hiszen ahhoz, hogy az építkezés szép és funkcionális legyen, szakképzett munkaerőre és minőségi anyagokra kell számítani.
Ha kompakt és olcsó lakást keres, a konténerház is tetszeni fog.
