ஒரு கட்டிடக்கலை திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும்: கணக்கிட 6 குறிப்புகள்

கட்டிடக்கலைத் திட்டத்தைத் தொடங்குவது ஒரு உற்சாகமான முயற்சி, ஆனால் விலை அதிகம். மிகவும் தனித்து நிற்கும் கேள்விகளில் ஒன்று: ஒரு கட்டிடக்கலை திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் செலவு, திட்டத்தின் நோக்கம், கட்டிடக் கலைஞரின் தகுதிகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய செலவுகள் போன்ற மாறிகளைப் பொறுத்தது.

இந்தக் கட்டுரையில், கட்டிடக்கலைத் திட்டத்தின் விலையைப் பாதிக்கும் சில மாறிகள் மற்றும் அதைச் சரியாக பட்ஜெட் செய்வதற்கான பரிந்துரைகள் என்ன என்பதைப் பற்றி விவாதிக்கப் போகிறோம்.

கட்டிடக்கலைத் திட்டத்தின் செலவைக் கணக்கிடுவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

1 – திட்டச் செலவைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு கட்டடக்கலைத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​பெரும்பாலானோருக்கு பொதுவாக மனதில் தோன்றும் முதல் கேள்வி துல்லியமாக எவ்வளவு செலவாகும் என்பதுதான். கட்டிடக்கலை திட்டம். சரியான பதில் இல்லை என்றாலும், திட்டத்தின் சிக்கலான தன்மைக்கு ஏற்ப மதிப்புகள் மாறுபடுவதால், கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய சில முக்கியமான காரணிகள் உள்ளன.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் செலவில் மிகப்பெரிய மாறிகளில் ஒன்று அதன் அளவைப் பற்றியது. அலுவலக கட்டிடம் போன்ற ஒரு பெரிய திட்டம், ஒரு அடுக்குமாடி அல்லது வீட்டை புதுப்பித்தல் போன்ற மிகவும் எளிமையான திட்டத்தைப் போலல்லாமல், குறிப்பிடத்தக்க செலவுகளைக் கொண்டிருக்கும்.

இடமும் மதிப்பில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது, ஏனெனில் அதிக நகரமயமாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் உள்ள திட்டங்களுக்கு மிகவும் கடுமையான மற்றும் விலையுயர்ந்த கட்டுமானத் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.பகுப்பாய்வு, செயல்படுத்தல் மற்றும் கண்காணிப்பு. பெரிய திட்டம், அதை வெற்றிகரமாக முடிக்க அதிக மனித மணிநேரம் எடுக்கும், இது செலவுகளை அதிகரிக்கலாம்.

வெவ்வேறு விலை வரம்புகளை ஆராயுங்கள்

ஒரு கட்டிடக்கலை எவ்வளவு என்று கண்டுபிடிக்கும் போது திட்ட செலவு, வெவ்வேறு விலை வரம்புகளை ஆய்வு செய்வது முக்கியம். தொடங்குவதற்கான சிறந்த வழிகளில் ஒன்று, பல கட்டடக்கலை நிபுணர்களிடமிருந்து மேற்கோள்களைக் கோருவது. இது திட்டத்தின் வளர்ச்சியுடன் தொடர்புடைய செலவுகள் பற்றிய தெளிவான யோசனையை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.

கூடுதலாக, பல கட்டடக்கலை திட்டங்களுக்கு கூடுதல் செலவுகள் ஏற்படலாம், குறிப்பாக திட்டத்திற்கு பில்டர்களை பணியமர்த்த வேண்டும் அல்லது கூடுதல் பொருட்கள் இருந்தால். எனவே மேற்கோளைப் பெறும்போது இந்த கூடுதல் செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்வதும் முக்கியம். எடுத்துக்காட்டாக, பல கட்டடக்கலை வல்லுநர்கள் மணிநேரத்திற்கு கட்டணம் வசூலிக்கிறார்கள், உங்கள் மேற்கோள் விலையில் கூடுதல் செலவைச் சேர்க்கிறார்கள்.

கட்டமைப்பாளர்களிடம் மேற்கோளைக் கேளுங்கள்

செயல்முறையைத் தொடங்கும்போது, ​​வடிவமைப்பை வழங்குவது முக்கியம். பட்ஜெட் மிகவும் துல்லியமாக இருக்கும் வகையில் விவரங்கள் தேவைகள். கட்டிடக் கலைஞர்கள் பொதுவாகத் திட்டம் பற்றிய தகவல்களைக் கேட்பார்கள், அதாவது கட்டப்பட வேண்டிய பகுதி, மாடிகளின் எண்ணிக்கை, அறைகளின் எண்ணிக்கை, இருப்பிடம், விரும்பிய பாணி மற்றும் கட்டிடக் கலைஞரிடம் ஏதேனும் ஆலோசனைகள் இருக்கலாம்.

பரிந்துரைத்த பிறகு. திட்டத் தேவைகள், கட்டிடக் கலைஞர் வழங்குவார்முழுமையான பட்ஜெட். அனைத்து குறிப்பிடப்பட்ட பொருட்களும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த மேற்கோளை கவனமாகப் படிப்பது முக்கியம்.

மேற்கோள்களில் பெரும்பாலும் வடிவமைப்புக் கட்டணம், பொருட்கள், போக்குவரத்துக் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும். தெளிவாகத் தெரியாத அல்லது கிளையன்ட் கோராத ஏதேனும் இருந்தால், கட்டிடக் கலைஞர் சில மாற்றங்களை அல்லது பரிந்துரைகளைச் செய்யலாம்.

மேற்கோளைப் பெற்ற பிறகு, பல்வேறு கட்டிடக் கலைஞர்களின் சேவைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது முக்கியம். சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து தரப்பினரும் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளில் திருப்தி அடைந்துள்ளனர். வரவு செலவுத் தொகைகள் பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டவை என்பதையும், பேச்சுவார்த்தைக்கு சில இடங்கள் இருப்பதையும் புரிந்துகொள்வது அவசியம். அங்கிருந்து, கட்டடக்கலை திட்டத்தைத் திட்டமிடத் தொடங்கலாம்.

ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவதால் என்ன நன்மை?

ஒரு இடத்தைக் கட்ட அல்லது புதுப்பிக்கத் திட்டமிடுபவர்களுக்கு, சேவைகளை வாடகைக்கு எடுக்கவும். ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும். உங்கள் திட்டத்திற்கு ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவது வேலையின் செயல்திறன் மற்றும் தரத்தை மேம்படுத்துவதோடு மட்டுமல்லாமல், அனுபவம் வாய்ந்த வல்லுநர்கள் மட்டுமே வழங்கக்கூடிய பல தனித்துவமான நன்மைகளை அணுகவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

கட்டமைப்பாளர்கள் என்ன வழங்க முடியும்?

ஆல் ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவது, வாடிக்கையாளர்கள் எந்த அலங்காரப் புத்தகத்திலும் காணக்கூடிய தரப்படுத்தப்பட்ட திட்டத்தை மட்டும் பெறுவதில்லை. ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவதன் மூலம், வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு பொருளை வாங்குகிறார்கள்தனித்துவமானது, அவர்களின் தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கப்பட்டது.

ஒரு கட்டிடக் கலைஞரின் அனுபவம், தற்போதுள்ள இடத்தின் செயல்பாடு மற்றும் அழகை அதிகப்படுத்தும் சூழலை உருவாக்க அவரை அனுமதிக்கிறது.

கட்டிடக் கலைஞர்களுக்கு பரந்த அளவிலான அறிவு மற்றும் தொழில்நுட்பம் உள்ளது. திறமையான மற்றும் இனிமையான சூழலை உருவாக்க அவர்களை சிறந்த நிலையில் வைக்கும் திறன்கள். வாடிக்கையாளரின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய இடத்தின் சிறந்த பயன்பாட்டைத் தீர்மானிக்க அவை உதவும். மிக முக்கியமாக, தற்போதுள்ள சூழலுடன் எளிதாக ஒருங்கிணைக்கும் இடத்தை உருவாக்க அவை உதவலாம்.

கட்டிடக் கலைஞர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிக கட்டிட அறிவை வழங்க முடியும். பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது முதல் வடிவமைப்பு மற்றும் செயல்படுத்தல் தேவைகள் வரை கட்டுமானத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் அவர்கள் நன்கு அறிந்திருக்கிறார்கள். இந்த அறிவின் மூலம், வாடிக்கையாளரின் அசல் விவரக்குறிப்புகளுடன் திட்டம் இணங்குவதை உறுதிசெய்ய அவர்கள் உதவ முடியும்.

கூடுதலாக, கட்டிடக் கலைஞர்கள் பாணி மற்றும் வடிவமைப்பு விஷயங்களில் நிபுணர்களாகவும் உள்ளனர். அவர்கள் திட்டத்தின் தோற்றத்தை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது மற்றும் எழக்கூடிய சிக்கல்களை வடிவமைக்க ஆக்கப்பூர்வமான தீர்வுகளை உருவாக்க உதவுவது பற்றிய ஆலோசனைகளை வழங்கலாம்.

இறுதியாக, கட்டடக் கலைஞர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஆலோசனை சேவையை வழங்குகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் அறிவார்ந்த வடிவமைப்பு முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறார்கள். ஒரு தனித்துவமான மற்றும் கவர்ச்சிகரமான சூழலை உருவாக்குங்கள்.

சுருக்கமாக, ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவதற்கு 5% முதல் 12% வரை செலவாகும்.வேலையின் மொத்த மதிப்பு. இருப்பினும், இந்த முதலீடு உங்கள் பணியின் தரத்திற்கு இன்றியமையாதது.

திட்டம் எவ்வளவு செலவாகும் என்பதில் உங்களுக்கு இன்னும் சந்தேகம் உள்ளதா? Bose Bento சேனலில் உள்ள வீடியோவைப் பார்க்கவும்.

ஒரு கட்டிடக்கலை திட்டத்தின் விலை மாறுபடும் மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்கள், சேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களைப் பொறுத்து பெரிதும் மாறுபடும் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம். மேலும், யதார்த்தமான வரவு செலவுத் திட்டங்களுடன் பணிபுரிவதன் மூலமும், திட்டத்தை முடிந்தவரை நம்பகத்தன்மையுடையதாக மாற்றுவதற்கான அனைத்து விருப்பங்களையும் மதிப்பீடு செய்வதன் மூலமும் சேமிப்பைச் செய்யலாம் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம்.

இந்த உதவிக்குறிப்புகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் தேவையற்றதைப் பற்றி கவலைப்படாமல் தங்கள் கட்டடக்கலை திட்டத்தை அனுபவிக்க முடியும். செலவுகள். இறுதியாக, இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு பிடித்திருக்கிறதா? பகிரவும்!

பயன்படுத்தப்படும் பொருளின் வகையிலும் செலவு பாதிக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, எஃகு மற்றும் கான்கிரீட் போன்ற பாரம்பரியப் பொருட்களைப் பயன்படுத்துபவர்களைக் காட்டிலும், மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட மரம் மற்றும் ஸ்லேட் ஓடுகள் போன்ற சூழல் நட்புப் பொருட்களைப் பயன்படுத்தும் கட்டிடக் கலைஞர்களுக்கு அதிக பட்ஜெட் தேவைப்படும்.

மேலும், கட்டடக்கலைத் திட்டங்களுக்கு அரசாங்கக் கட்டணம் தேவைப்படுகிறது , உரிமம் மற்றும் ஆய்வுக் கட்டணங்கள், பட்ஜெட் செய்யும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இறுதியாக, கட்டடக்கலை திட்டத்திற்கான செலவு, திட்டத்தை முடிக்க தேவையான மனித மணிநேரம் போன்ற கட்டிடக் கலைஞர் வழங்கும் சேவையின் அளவைப் பொறுத்தது.

2 – நோக்கத்தை பகுப்பாய்வு செய்தல்

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​முதலில் திட்டத்தின் நோக்கத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது முக்கியம். நோக்கம் திட்டத்தின் எல்லைகளை வரையறுக்கிறது மற்றும் திட்டத்தின் எதிர்பார்ப்புகள், பொறுப்புகள் மற்றும் குறிக்கோள்களை கோடிட்டுக் காட்ட பயன்படுகிறது.

வழக்கமாக, கட்டடக்கலை திட்டமானது இடங்களின் மதிப்பீடு, தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள், மேப்பிங் மற்றும் வடிவமைப்பு, பொருட்களைத் தீர்மானிப்பதற்கான ஆலோசனை, வளங்களின் தேர்வு மற்றும் தேவைப்பட்டால், வேலையைச் செயல்படுத்துதல் ஆகியவை அடங்கும்.

O திட்ட நோக்கம் விவரங்களின் நிலை மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட நிபுணர்களின் எண்ணிக்கையையும் தீர்மானிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, திட்டத்திற்கு கட்டமைப்பு அல்லது சிறப்பு மட்டத்தில் வேலை தேவைப்பட்டால், குறிப்பிட்ட தகுதிகள் மற்றும் அனுபவம் கொண்ட வல்லுநர்கள் தேவைப்படும். இதுவும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்திட்டத்தின் விலையில் குறிப்பிடத்தக்கது.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் செலவை மதிப்பிடும் போது கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு காரணி, திட்டத்தை முடிக்க எவ்வளவு நேரம் ஆகும். வேலையின் காலம் நீண்டது, அதிக செலவு. எடுத்துக்காட்டாக, தச்சு வேலை தேவைப்படும் ஒரு திட்டத்தில் சம்பந்தப்பட்ட ஒவ்வொரு நபருக்கும் ஒரு மணிநேர வீதம் இருக்கலாம்.

ஒட்டுமொத்த மதிப்பைக் குறிப்பிடும் போது அதன் செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய பொருட்களும் திட்டத்திற்குத் தேவைப்படும். இறுதியாக, பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களை கொண்டு செல்வதற்கான செலவு பட்ஜெட்டில் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

3 - கட்டிடக் கலைஞர் தகுதிகள்

ஒரு திட்டத்தை உருவாக்க ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்த நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​​​அதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம் செலவை பாதிக்கும் காரணிகள். மதிப்புகளின் மிகவும் துல்லியமான மதிப்பீட்டைப் பெறுவதற்கான ஒரு வழி, கட்டிடக் கலைஞரின் தகுதிகளைத் தீர்மானிப்பதாகும்.

ஒரு கட்டிடக் கலைஞரின் தகுதிகளைத் தீர்மானிக்க, எடுத்துக்காட்டாக, கல்வித் தகுதிகளைப் பார்ப்பது சாத்தியமாகும். ஒரு கட்டிடக்கலை நிபுணர் குறைந்தபட்சம் கட்டிடக்கலையில் இளங்கலை பட்டம் பெற்றிருக்க வேண்டும். சில கட்டிடக் கலைஞர்கள் முதுகலை அல்லது முனைவர் பட்டத்தையும் பெற்றிருக்கிறார்கள்.

கட்டிடக் கலைஞர்கள் நீங்கள் செய்ய விரும்பும் பணியுடன் தொடர்புடைய நடைமுறை அனுபவத்தையும் பெற்றிருக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, வீடுகளைக் கட்டும் அனுபவமுள்ள ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் வணிகத் திட்டங்களுக்கு ஏற்றவராக இருக்காது. உங்கள் கட்டிடக் கலைஞருக்கு அனுபவம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்சாத்தியமான சிறந்த வடிவமைப்பை வழங்க போதுமானது.

கட்டிடக் கலைஞர்கள் தங்கள் வடிவமைப்புகளை தொழில்முறை முறையில் முன்வைக்க வேண்டும், மென்பொருளின் வடிவமைப்பு மற்றும் பயன்பாட்டில் திறமையானவர்களாக இருக்க வேண்டும், மேலும் வாடிக்கையாளர்களை சமாளிக்கும் திறனை வெளிப்படுத்த வேண்டும்.

சிறந்த கட்டிடக் கலைஞர்கள் பெரும்பாலும் சிறந்த தகவல்தொடர்பு திறன்களைக் கொண்டுள்ளனர் மற்றும் அவர்களின் வாடிக்கையாளர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய குழுக்களில் பணியாற்ற முடியும். கூடுதலாக, அவர்கள் ஆசைகள் மற்றும் எதிர்பார்ப்புகளைப் புரிந்துகொண்டு, தங்கள் வாடிக்கையாளர்களை மகிழ்விக்கும் மற்றும் ஆச்சரியப்படுத்தும் திட்டங்களை உருவாக்க வேண்டும்.

4 – திட்டத்துடன் தொடர்புடைய பிற செலவுகள்

இதனுடன் தொடர்புடைய பல செலவுகள் உள்ளன கட்டிடக்கலைக்கான ஒரு திட்டம், கட்டிடக் கலைஞரின் கட்டணத்திற்கு கூடுதலாக. திட்டத்தின் சிக்கலான தன்மை, இருப்பிடம், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் மற்றும் திட்டத்தின் தன்மை ஆகியவற்றைப் பொறுத்து இந்த செலவுகள் மாறுபடும்.

பிற செலவுகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• உரிமம் மற்றும் உரிமம் கட்டணச் சேவை, திட்டத்தை நிறைவேற்றுவதற்குத் தேவையானது;

• அனைத்து கட்டுமானம் மற்றும் பாதுகாப்பு தரநிலைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வதற்காக அரசு நிறுவனத்தால் முன் மதிப்பீட்டு கட்டணம் மற்றும்/அல்லது ஆய்வுக் கட்டணங்கள்;

• பொறியாளர்கள் அல்லது பிற வல்லுநர்கள் போன்ற பிற நிபுணர்களுக்கான கட்டணம்;

• கட்டுமானப் பொருட்கள், முடித்தல் மற்றும் அலங்காரம் போன்ற திட்டத்தைச் செயல்படுத்துவதற்கான பொருள் செலவுகள்;
• அதை நிறைவேற்றுவதற்கான தொழிலாளர் செலவுகள்திட்டம்.

மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள செலவுகளைப் பொறுத்து கட்டடக்கலைத் திட்டத்தின் மொத்தச் செலவு பெரிதும் மாறுபடும். திட்டத்தை நிறைவேற்றுவது தொடர்பான சரியான செலவுகளை அறிய, வாடிக்கையாளர்கள் விரிவான மேற்கோளைச் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்தப் பட்டியலில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்துச் செலவுகளும், ஷிப்பிங், சேமிப்பு மற்றும் பிற கூடுதல் செலவுகளும் இருக்க வேண்டும்.

பட்ஜெட் பட்ஜெட்டை விட அதிகமாக இருக்காது என்பதை உறுதிப்படுத்த, வாடிக்கையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட செலவுகளை மதிப்பீடு செய்வதும் முக்கியம். வரம்பு.

5 – வெவ்வேறு திட்டங்களுக்கான வெவ்வேறு செலவுகள்

கட்டிடக்கலை திட்டத்தின் செலவைக் கருத்தில் கொள்ளும்போது, ​​அப்பகுதியில் உள்ள வல்லுநர்கள் பெரும் சவாலை எதிர்கொள்கின்றனர். நவீன கட்டிடக்கலை என்பது கலை மற்றும் நுட்பத்தின் கலவையாகும், எனவே செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ள வேலை நேரத்தை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டு கட்டடக்கலை திட்டங்களுக்கு விலை நிர்ணயம் செய்ய முடியாது.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், கட்டிடக் கலைஞர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் உருப்படிகள், சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து செலவுகளும் ஈடுசெய்யப்படுகின்றன என்பதை உறுதிசெய்யும் பொருட்டு.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் செலவுகள் திட்டத்தின் அளவு மற்றும் சிக்கலான தன்மைக்கு ஏற்ப மாறுபடும். ஒரு சிறிய வாழ்க்கை அறைக்கான கட்டடக்கலை திட்டம் பொதுவாக ஒரு முழு வீட்டிற்கான திட்டத்தை விட மிகக் குறைவாக செலவாகும். திட்டத்தை செயல்படுத்த தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிபுணருக்கு ஏற்ப செலவும் மாறுபடும்.

தொழில் வல்லுநர்கள்அனுபவம் வாய்ந்தவர்கள் அதிக விலைகளைக் கொண்டுள்ளனர். உள்துறை வடிவமைப்பு, முடித்தல் மற்றும் பிற போன்ற முழுமையான சேவைகளை வழங்கும் நிபுணர்களுக்கும் இதுவே நடக்கும்.

பொதுவாக, ஒரு கட்டிடக்கலை திட்டத்தின் விலை ஆயிரம் முதல் இருபதாயிரம் ரைஸ் வரை மாறுபடும் , சிக்கலைப் பொறுத்து. இந்த மதிப்பீட்டில் உழைப்பு மற்றும் பொருட்கள் இல்லை, அவை தனித்தனியாக வாங்கப்பட வேண்டும்.

துல்லியமான மதிப்பீட்டைப் பெற, தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களிடமிருந்து மேற்கோள்கள் மற்றும் மேற்கோள்களைக் கோருவது முக்கியம். மிக முக்கியமாக: திட்டத்தின் தொடக்கத்தில் செலவுகள் மற்றும் ஒப்பந்த விதிமுறைகளை தெளிவாக நிறுவும் வல்லுநர்களைத் தேர்வு செய்யவும்.

6 – வெவ்வேறு வரம்புச் செலவுகளை ஏற்படுத்தும் மாறிகள்

ஒவ்வொரு கட்டடக்கலை திட்டமும் வேறுபட்டது மற்றும் ஒரு தனிப்பட்ட தேவைகளின் தொகுப்பு, எனவே செலவுகள் பரவலாக மாறுபடும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடக்கலை திட்டம் வணிக கட்டிடக்கலை திட்டத்தில் இருந்து மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கும்.

பொதுவாக, வணிக கட்டிடக்கலை திட்டங்கள் அதிக சிக்கல்கள் மற்றும் தொடர்புடைய செலவுகள் கொண்டதாக இருக்கும். ஒரு வணிகத் திட்டமானது அதிக நேரம் மற்றும் வரவு செலவுக் கட்டுப்பாடுகளைக் கொண்டிருக்கும்.

கூடுதலாக, திட்டத்தின் அளவு மற்றும் தேவையான விவரங்களின் அளவு ஆகியவை இறுதி மதிப்பை பாதிக்கும். அதிக சிக்கலான மற்றும் கூடுதல் விவரங்கள் தேவைப்படும் பெரிய திட்டங்களுக்கு அதிக செலவு இருக்கும்.

உங்கள் பட்ஜெட் குறைவாக இருந்தால், நீங்கள் தேடுவது பரிந்துரைவரையறுக்கப்பட்ட வரவு செலவுத் திட்டங்களின் அடிப்படையில் திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் அனுபவம் வாய்ந்த கட்டிடக் கலைஞர்கள். செலவுகளைச் சேமிப்பது என்பது வேலையின் தரத்தில் சமரசம் செய்வதைக் குறிக்காது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

மேலும், கட்டிடக் கலைஞரின் தேர்வு, திட்டத்தின் மொத்தச் செலவுகளை விலையாகப் பாதிக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். மற்றும் வேலை செய்யும் பாணிகள் நிறைய மாறுபடும்.

கட்டிடக் கலைஞரின் புகழ் விலையை பாதிக்கிறதா?

ஒரு திட்டத்தின் விலையில் கட்டிடக் கலைஞரின் புகழ் ஏதேனும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துமா என்று பலர் ஆச்சரியப்படுகிறார்கள். உண்மை என்னவென்றால், கட்டிடக் கலைஞரின் புகழ் திட்ட மதிப்பீடு செய்யப்படும் விதத்தில் உண்மையில் தலையிடலாம், அதன் விளைவாக, அதன் விலையில்.

சந்தையில் நன்கு அறியப்பட்ட கட்டிடக் கலைஞரால் மேற்கொள்ளப்படும் ஒரு திட்டமானது அதிக மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். , கட்டிடக் கலைஞரின் புகழ்ச்சியானது திட்டத்தை விளம்பரப்படுத்த ஒரு முக்கிய புள்ளியாகப் பயன்படுத்தப்படுவதால்.

இருப்பினும், திட்டத்தின் தரம் எப்போதும் முதன்மையானதாக இருக்க வேண்டும் என்பதை மனதில் கொள்ள வேண்டும். ஒரு கட்டிடக்கலை நிபுணரை பணியமர்த்தும்போது, ​​திட்டம் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்வதையும், விலை மலிவாக இருப்பதையும் உறுதிப்படுத்துவது முக்கியம்.

எனவே, கட்டிடக்கலை திட்டத்திற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை அறிய, அதன் செலவு/பலனை கருத்தில் கொள்வது அவசியம். திட்டம். சரியான கட்டிடக் கலைஞர் தனது புகழைப் பொருட்படுத்தாமல், வாடிக்கையாளரின் எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஏற்ப தரமான சேவையை வழங்குவார்.

ஒரு கட்டிடக் கலைஞரின் புகழ் ஒரு திட்டத்தின் மதிப்பீட்டில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும், ஆனால் தரம் மற்றும்செலவு/பயன் ஆகியவை கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான காரணிகளாகும்.

கட்டிடக் கலைஞர்களுக்குப் பின்னால் உள்ள சந்தைப்படுத்தல்

கட்டிடக் கலைஞர்களுக்குப் பின்னால் உள்ள முக்கிய சந்தைப்படுத்தல் கூறுகளில் ஒன்று, கட்டடக்கலை சேவைகளை நியாயமான விலைக்கு விற்கும் திறனுக்கான முதலீடு ஆகும். இதன் பொருள், கட்டிடக் கலைஞர்கள் தாங்கள் வசூலிக்கும் விலையானது, தரமான திட்டத்தை உருவாக்கத் தேவையான நிதி முதலீடு மற்றும் திறன்களுடன் பொருந்துவதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.

உதாரணமாக, கட்டிடக் கலைஞர்கள் தங்கள் சொந்தச் சேவைகளின் மதிப்பை வசூலிப்பதோடு, திட்டத்தை வெற்றிகரமாக முடிக்கத் தேவையான பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் விலையையும் கருத்தில் கொள்கின்றனர்.

கட்டமைப்பாளர்களுக்குப் பின் சந்தைப்படுத்துதலும் தேவைப்படுகிறது. உங்கள் சேவைகளை முன்னிலைப்படுத்தும் திறன். எடுத்துக்காட்டாக, கட்டிடக் கலைஞர்கள் தங்கள் திட்டங்களை விளம்பரப்படுத்த சமூக ஊடகங்களைப் பயன்படுத்தலாம் மற்றும் அவர்களின் கட்டிடக்கலை வரைபடங்களின் படங்களைப் பகிரலாம். விளம்பரம், தள்ளுபடிகள் வழங்குதல் அல்லது தங்கள் சேவையை மேம்படுத்துவதற்காக நிகழ்வுகளில் கலந்துகொள்வது போன்றவற்றின் மூலமாகவும் அவர்கள் தங்கள் வேலையைத் தனிப்படுத்திக்கொள்ளலாம்.

இறுதியாக, பராமரிப்பு மற்றும் போன்ற திட்டம் முடிந்த பிறகு வாடிக்கையாளரை எவ்வாறு ஆதரிப்பது என்பதை கட்டிடக் கலைஞர்கள் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். தரமான சேவையை உறுதி செய்வதற்கான மாற்றங்கள்.

தீர்வு: பட்ஜெட் எவ்வளவு என்பதை அறிவது

கட்டடக்கலைத் திட்டங்களுக்கு வரும்போது, ​​பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் திட்டம் தொடங்குவதற்கு முன் எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைத் தெரிந்துகொள்வதில் அக்கறை காட்டுகின்றனர். மற்றும்ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் மொத்த செலவு மூன்று முக்கிய காரணிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்பதை உரிமையாளர்கள் புரிந்துகொள்வது முக்கியம்:

• திட்டத்தின் சிக்கலானது;
• ஒரு கட்டிடக் கலைஞரின் ஈடுபாட்டின் நிலை;
• தேவையான வேலை நேரம்.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தின் சிக்கலானது, விரும்பிய பகுதியின் அளவு, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் முடிவின் நிலை உள்ளிட்ட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.

பொது விதியாக, ஒரு திட்டம் எவ்வளவு சிக்கலானதாக இருக்கிறதோ, அவ்வளவு விலை அதிகமாக இருக்கும். மேலும், மிகவும் சிக்கலான திட்டத்திற்கு கட்டிடக் கலைஞரிடமிருந்து அதிக அனுபவம் தேவைப்படும், இது திட்டத்தின் செலவையும் பாதிக்கும்.

ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தை மேற்கோள் காட்டும்போது கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு முக்கியமான காரணி ஈடுபாட்டின் நிலை. ஒரு கட்டிடக் கலைஞரின். வாடிக்கையாளரைப் பொறுத்து, ஒரு கட்டிடக் கலைஞருக்கு கோரிக்கைகளுக்குப் பதிலளிப்பதற்கும் திட்டத்தைச் செயல்படுத்துவதற்கும் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ நேரம் தேவைப்படலாம்.

வாடிக்கையாளர் மிகவும் சிக்கலான திட்டத்தைப் பெற விரும்பினால், அவர் அதிக நேரத்தையும் முயற்சியையும் முதலீடு செய்ய வேண்டும். திட்டத்தை மேற்பார்வையிடுதல், இது செலவுகளை அதிகரிக்கலாம்.

இறுதியாக, ஒரு கட்டடக்கலை திட்டத்தை முடிக்க தேவையான மனித மணிநேரங்களின் எண்ணிக்கையை வீட்டு உரிமையாளர்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், இது மீண்டும், திட்டத்தின் அளவு மற்றும் சிக்கலான தன்மை மற்றும் ஈடுபாட்டின் அளவைப் பொறுத்தது. கட்டிடக் கலைஞர்.

பணி நேரம் பொதுவாக திட்டமிடல், வடிவமைப்பு, போன்ற பல நிலைகளுக்கு இடையில் பிரிக்கப்படுகிறது.