Hvað kostar arkitektúrverkefni: 6 ráð til að reikna út

Að ráðast í byggingarlistarverkefni er spennandi verkefni en líka kostnaðarsamt. Ein af spurningunum sem standa mest upp úr er: hvað kostar arkitektúrverkefni?

Kostnaður við arkitektaverkefni fer eftir breytum eins og umfangi verksins, hæfni arkitekts og öðrum tengdum kostnaði.

Í þessari grein ætlum við að fjalla um nokkrar breytur sem hafa áhrif á kostnað við byggingarlistarverkefni og hverjar eru ráðleggingar um rétt fjárhagsáætlunargerð.

Ábendingar um útreikning á kostnaði við byggingarlistarverkefni

1 – Skilningur á kostnaði við verkefnið

Þegar íhugað er að framkvæma byggingarverkefni er fyrsta spurningin sem oftast kemur upp í hugann hjá flestum nákvæmlega hversu mikið það kostar. byggingarlistarverkefni. Þó að það sé ekkert nákvæmt svar, þar sem gildin eru breytileg eftir því hversu flókið verkefnið er, þá eru nokkrir mikilvægir þættir sem þarf að hafa í huga.

Ein stærsta breytan í kostnaði við byggingarverkefni varðar umfang þess. Stórt verkefni, eins og skrifstofuhúsnæði, mun hafa umtalsverðan kostnað í för með sér, ólíkt hófsamari framkvæmdum eins og endurbótum á íbúð eða húsi.

Staðsetning hefur einnig áhrif á verðmæti, þar sem framkvæmdir á þéttbýlissvæðum munu krefjast þess að farið sé að strangari og kostnaðarsamari byggingarkröfum en framkvæmdir á þéttbýlissvæðum.greiningu, framkvæmd og eftirlit. Því stærra sem verkefnið er, því fleiri vinnustundir mun taka að klára það, sem getur þýtt aukinn kostnað.

Kannaðu mismunandi verðbil

Þegar kemur að því að reikna út hversu mikið kostar byggingarlist verkkostnað er mikilvægt að rannsaka mismunandi verðbil. Ein besta leiðin til að byrja er að biðja um tilboð frá nokkrum arkitektasérfræðingum. Þetta gefur þér skýra hugmynd um kostnað sem tengist þróun verkefnisins.

Að auki geta mörg byggingarlistarverkefni haft aukakostnað í för með sér, sérstaklega ef verkefnið krefst ráðningar byggingaraðila eða felur í sér aukaefni. Svo það er líka mikilvægt að huga að þessum aukakostnaði þegar þú færð tilboð. Til dæmis rukka margir arkitektafræðingar á klukkutíma fresti og bæta aukakostnaði við tilboðsverðið þitt.

Biðja arkitekta um tilboð

Þegar ferlið er hafið verður mikilvægt að útvega hönnunina kröfur í smáatriðum þannig að fjárhagsáætlun sé nákvæmari. Arkitektar biðja venjulega um upplýsingar um verkefnið, svo sem svæði sem á að byggja, fjölda hæða, fjölda herbergja, staðsetningu, æskilegan stíl og allar aðrar tillögur sem arkitektinn kann að hafa.

Eftir að hafa rætt saman. verkefniskröfur mun arkitekt veita aheildar fjárhagsáætlun. Mikilvægt er að lesa tilboðið vandlega til að tryggja að allt tilgreint efni sé innifalið.

Tilboð innihalda oft hönnunargjöld, efni, flutningsgjöld og annan tilheyrandi kostnað. Ef eitthvað er óljóst eða sem viðskiptavinur hefur ekki óskað eftir getur arkitekt gert einhverjar breytingar eða tillögur.

Að fenginni tilboði er mikilvægt að bera saman þjónustu ýmissa arkitekta og ganga úr skugga um að allir hlutaðeigandi aðilar eru sáttir við samningsskilmála. Mikilvægt er að gera sér grein fyrir því að fjárhæðir í fjárlögum eru samningsatriði og að það er nokkurt svigrúm til samninga. Þaðan er hægt að byrja að skipuleggja arkitektaverkefnið.

Hver er kosturinn við að ráða arkitekt?

Fyrir þá sem ætla að byggja eða endurbæta stað, ráðið þjónustu frá arkitekt getur verið mjög gagnlegur. Að ráða arkitekt í verkefnið þitt bætir ekki aðeins skilvirkni og gæði vinnunnar heldur gerir þér einnig kleift að fá aðgang að mörgum einstökum kostum sem aðeins reyndur fagmaður getur boðið.

Hvað geta arkitektar boðið?

Eftir að ráða arkitekt, viðskiptavinir eru ekki bara að eignast staðlað verkefni sem er að finna í hvaða skreytingarbók sem er. Með því að ráða arkitekt eru viðskiptavinir að kaupa vörueinstakt, sérsniðið að þörfum þeirra og óskum.

Reynsla arkitekts gerir honum kleift að skapa umhverfi sem hámarkar virkni og fegurð núverandi rýmis.

Arkitektar búa yfir fjölbreyttri þekkingu og tækni. færni sem kemur þeim í betri stöðu til að skapa áhrifaríkt og notalegt umhverfi. Þeir geta hjálpað til við að ákvarða bestu nýtingu rýmisins til að mæta þörfum viðskiptavinarins. Mikilvægast er að þeir geta hjálpað til við að skapa rými sem auðveldlega fellur inn í núverandi umhverfi.

Arkitektar geta einnig veitt viðskiptavinum meiri byggingarþekkingu. Þeir þekkja alla þætti byggingar, allt frá efnisvali til hönnunar og útfærsluþarfa. Með þessari þekkingu geta þeir hjálpað til við að tryggja að verkefnið standist upprunalegar forskriftir viðskiptavinarins.

Að auki eru arkitektar einnig sérfræðingar í stíl- og hönnunarmálum. Þeir geta veitt ráðgjöf um hvernig megi bæta útlit verkefnisins og hjálpa til við að þróa skapandi lausnir á hönnunarvandamálum sem upp kunna að koma.

Að lokum bjóða arkitektar einnig ráðgjafaþjónustu til viðskiptavina, hjálpa þeim að taka skynsamlegar ákvarðanir um hönnun og skapa einstakt og aðlaðandi umhverfi.

Í stuttu máli kostar ráðning arkitekts á bilinu 5% til 12% afheildarverðmæti verksins. Þessi fjárfesting er hins vegar nauðsynleg fyrir gæði vinnu þinnar.

Ertu enn í vafa um hvað verkefnið mun kosta? Horfðu á myndbandið á Bose Bento rásinni.

Það er mikilvægt að muna að kostnaður við byggingarlistarverkefni er breytilegur og getur verið mjög mismunandi eftir því hvaða efni, þjónustu og valkostum er valið. Einnig er mikilvægt að muna að hægt er að spara með því að vinna með raunhæfar fjárhagsáætlanir og meta alla möguleika til að gera verkefnið eins ekta og mögulegt er.

Með því að fylgja þessum ráðum geta húseigendur notið byggingarverkefnis síns án þess að hafa áhyggjur af óþarfa kostnaður. Að lokum, líkaði þér við þessa grein? Deildu því!

Kostnaðurinn hefur einnig áhrif á hvers konar efni er notað. Til dæmis munu arkitektar sem nota vistvæn efni eins og endurunnið timbur og flísar úr hellusteini þurfa meiri fjárveitingu en þeir sem nota hefðbundin efni eins og stál og steinsteypu.

Að auki krefjast arkitektaframkvæmdir opinber gjöld , s.s. sem leyfis- og eftirlitsgjöld, sem huga ber að við gerð fjárlaga. Að lokum mun kostnaður við arkitektaverkefni einnig ráðast af þjónustustigi sem arkitektinn býður upp á, svo sem hversu margar vinnustundir þarf til að ljúka verkinu.

2 – Greining á umfangi

Þegar hugað er að því hvað byggingarframkvæmd kostar er mikilvægt að greina fyrst umfang verksins. Umfangið skilgreinir mörk verkefnisins og er notað til að draga fram væntingar, ábyrgð og markmið verkefnisins.

Yfirleitt felur byggingarlistarverkefni í sér mat á rýmum, tækniskjöl, kortlagningu og hönnun, ráðgjöf til að ákveða efni, val á úrræðum og, ef nauðsyn krefur, framkvæmd verksins.

O Umfang verkefnisins ákvarðar einnig hversu nákvæmar upplýsingarnar eru og hversu margir sérfræðingar taka þátt. Til dæmis, ef verkefnið krefst vinnu á byggingar- eða sérsviði, þarf fagfólk með sérstaka menntun og reynslu. Þetta mun líka hafa áhrifverulegur í verði verksins.

Annar þáttur sem þarf að hafa í huga þegar kostnaður við byggingarlistarverkefni er metinn er hversu langan tíma það tekur að ljúka verkinu. Því lengur sem vinnutíminn er, því meiri kostnaður. Til dæmis gæti verkefni sem krefst smíðavinnu innifalið tímagjald fyrir hvern einstakling sem tekur þátt.

Verkefnið mun einnig krefjast efnis sem þarf að taka tillit til kostnaðar þegar kveðið er á um heildarverðmæti. Að lokum ætti kostnaður við flutning á efni og búnaði að vera tekinn inn í fjárhagsáætlun.

3 – Hæfni arkitekta

Þegar þú ert að íhuga að ráða arkitekt til að þróa verkefni er mikilvægt að skilja þættir sem geta haft áhrif á kostnaðinn. Ein leið til að fá nákvæmara mat á gildum er að ákvarða hæfi arkitekts.

Til að ákvarða hæfi arkitekts er til dæmis hægt að skoða akademískt hæfi. Arkitekt þarf að hafa að minnsta kosti BS gráðu í arkitektúr. Sumir arkitektar eru einnig með meistara- eða doktorsgráðu.

Arkitektar ættu einnig að hafa hagnýta reynslu sem tengist því starfi sem þú vilt að þeir geri. Til dæmis gæti arkitekt með reynslu af byggingu heimila ekki verið hentugur fyrir atvinnuverkefni. Gakktu úr skugga um að arkitektinn þinn hafi reynslunóg til að veita bestu mögulegu hönnun.

Arkitektar verða einnig að geta kynnt hönnun sína á faglegan hátt, vera færir um hönnun og notkun hugbúnaðar og sýna fram á getu til að takast á við viðskiptavini.

Bestu arkitektarnir hafa oft mikla samskiptahæfileika og geta unnið í teymum til að mæta þörfum viðskiptavina sinna. Þar að auki verða þeir að geta skilið langanir og væntingar, skapað verkefni sem geta glatt og komið viðskiptavinum sínum á óvart.

4 – Annar kostnaður sem tengist verkefninu

Það eru mörg önnur útgjöld tengd við verkefnið. verkefni arkitekta, auk þóknunar arkitekts. Þessi kostnaður er breytilegur eftir því hversu flókið verkefnið er, staðsetningu, efni sem er notað og eðli verkefnisins.

Nokkur dæmi um annan kostnað geta verið:

• Leyfi og leyfisveitingar. gjaldaþjónusta, nauðsynleg til að framkvæma verkefnið;

• Formatsgjöld og/eða eftirlitsgjöld ríkisstofnunar til að tryggja að allir byggingar- og öryggisstaðlar séu uppfylltir;

• Þóknun til annarra fagaðila, svo sem verkfræðinga eða annarra sérfræðinga;

• Efniskostnaður við framkvæmd verksins, svo sem byggingarefni, frágangur og skreytingar;
• Launakostnaður vegna framkvæmdarverkefni.

Heildarkostnaður byggingarlistarverkefnis getur verið mjög breytilegur eftir útgjöldum sem taldir eru upp hér að ofan. Mælt er með því að viðskiptavinir geri nákvæma tilboð til að vita nákvæmlega kostnaðinn við framkvæmd verkefnisins. Þessi listi yfir kostnað ætti að innihalda allan kostnað sem nefndur er, svo og sendingarkostnaður, geymslu og annar aukakostnaður.

Það er líka mikilvægt fyrir viðskiptavini að meta kostnaðinn sem fylgir því til að tryggja að fjárhagsáætlun fari ekki fram úr kostnaðaráætlun. spáð takmörk.

5 – Mismunandi kostnaður við mismunandi verkefni

Þegar horft er til kostnaðar við arkitektaverkefni standa fagmenn á þessu sviði frammi fyrir mikilli áskorun. Nútíma arkitektúr er sambland af list og tækni og því er ekki hægt að verðleggja byggingarlistarverkefni eingöngu út frá þeim vinnutíma sem ferlið tekur til.

Óháð því hvað byggingarverkefni kostar þurfa arkitektar að huga að liðir á hvern hlut, til þess að tryggja að allur kostnaður sem því fylgir nái fram.

Kostnaður við byggingarlistarverkefni er mismunandi eftir stærð og flóknu verki. Byggingarverkefni fyrir litla stofu mun að jafnaði kosta mun minna en verkefni fyrir heilt hús. Kostnaðurinn er einnig mismunandi eftir því hvaða fagaðila er valinn til að sinna verkefninu.

Fagmennirnirreyndur hafa tilhneigingu til að hafa hærra verð. Sama gerist hjá fagfólki sem býður upp á fullkomnari þjónustu, svo sem innanhússhönnun, frágang og annað.

Almennt getur kostnaður við arkitektúrverkefni verið á bilinu eitt þúsund til tuttugu þúsund reais , allt eftir flækjustiginu. Þetta mat inniheldur ekki vinnu og efni, sem þarf að kaupa sérstaklega.

Til að fá nákvæmt mat er mikilvægt að óska ​​eftir tilboðum og tilboðum frá hæfu fagfólki. Mikilvægast er: Veldu fagfólk sem skýrir kostnað og samningsskilmála í upphafi verkefnis.

6 – Breytur sem valda mismunandi kostnaðarbili

Hvert byggingarverkefni er mismunandi og hefur einstakt sett af þörfum, svo kostnaður getur verið mjög mismunandi. Til dæmis getur byggingarlistarverkefni í íbúðarhúsnæði verið mjög frábrugðið byggingarlistarverkefni í atvinnuskyni.

Almennt hafa byggingarlistarverkefni í atvinnuskyni tilhneigingu til að hafa meiri flækjur og tilheyrandi kostnað. Viðskiptaverkefni hefur einnig tilhneigingu til að hafa meiri tíma- og fjárhagsþvingun.

Að auki mun stærð verkefnisins og nákvæmni sem krafist er einnig hafa áhrif á endanlegt gildi. Stærri verkefni, flóknari og krefjast meiri smáatriði hafa tilhneigingu til að hafa meiri kostnað.

Ef kostnaðarhámarkið þitt er takmarkað er mælt með því að þú leitir aðarkitektar með reynslu af framkvæmd verkefna sem byggjast á takmörkuðum fjárveitingum. Mikilvægt er að hafa í huga að sparnaður í kostnaði þýðir ekki endilega að skerða gæði verksins.

Hafðu líka í huga að val á arkitekt getur haft áhrif á heildarkostnað verksins þar sem verð og vinnustíll er mjög mismunandi.

Hefur frægð arkitektsins áhrif á verðið?

Margir velta því fyrir sér hvort frægð arkitektsins hafi einhver áhrif á verð verks. Staðreyndin er sú að frægð arkitektsins getur raunverulega haft áhrif á það hvernig verkefnið er metið og þar af leiðandi í verði þess.

Verkefni sem unnin er af þekktum arkitekt á markaðnum hefur tilhneigingu til að hafa hærra gildi. , þar sem frægð arkitektsins er notuð sem sjónarhorn til að auglýsa verkið.

Þó er mikilvægt að hafa í huga að gæði verksins eiga alltaf að vera í fyrirrúmi. Við ráðningu arkitekts er mikilvægt að tryggja að verkefnið standist væntingar og að verðið sé viðráðanlegt.

Þess vegna er mikilvægt að huga að kostnaði/ávinningi til að vita hvað arkitektaverkefni kostar. verkefni. Réttur arkitekt mun bjóða upp á gæðaþjónustu sem samræmist væntingum viðskiptavinarins, óháð frægð hans.

Frægð arkitekts getur haft áhrif á mat á verki, en gæði ogkostnaður/ávinningur eru mikilvægustu þættirnir sem þarf að hafa í huga.

Markaðssetningin á bak við arkitekta

Einn af lykilþáttum markaðssetningar á bak við arkitekta er fjárfestingin í getu til að selja arkitektaþjónustu á sanngjörnu verði. Þetta þýðir að arkitektar verða að ganga úr skugga um að verðið sem þeir taka sé í samræmi við fjárhagslega fjárfestingu og færni sem þarf til að þróa vandað verkefni.

Til dæmis, auk þess að rukka fyrir andvirði eigin þjónustu, taka arkitektar einnig tillit til kostnaðar við efni og búnað sem þarf til að klára verkefnið með góðum árangri.

Markaðssetningin á bak við arkitekta krefst þess líka. getu til að varpa ljósi á þjónustu þína. Til dæmis geta arkitektar notað samfélagsmiðla til að kynna verkefni sín og deila myndum af byggingarteikningum sínum. Þeir geta einnig lagt áherslu á starf sitt með auglýsingum, boðið upp á afslátt eða farið á viðburði til að kynna þjónustu sína.

Að lokum er mikilvægt fyrir arkitekta að íhuga hvernig eigi að styðja við viðskiptavininn eftir að verkefninu lýkur, svo sem viðhald og breytingar til að tryggja góða þjónustu.

Lausnin: að vita hversu mikið á að gera fjárhagsáætlun

Þegar kemur að byggingarverkefnum hafa margir húseigendur áhyggjur af því að vita hvað verkefnið mun kosta áður en hafist er handa. OGMikilvægt er að eigendur skilji að heildarkostnaður við arkitektaverkefni ræðst af þremur meginþáttum:

• flækjustig verkefnisins;
• aðkomustigi arkitekts;
• þeir vinnutímar sem krafist er.

Flækjustig byggingarlistarverkefnis veltur á mörgum þáttum, þar á meðal magni svæðis sem óskað er eftir, efnum og tækni sem er valin og frágangsstigi krafist

Almennt er það að því flóknara sem verkefnið er því dýrara verður það. Ennfremur mun flóknara verkefni krefjast meiri reynslu frá arkitekt, sem mun einnig hafa áhrif á kostnað við verkið.

Annar mikilvægur þáttur sem þarf að hafa í huga þegar vitnað er í arkitektaverkefni er hversu mikil þátttaka er. af arkitekt. Það fer eftir viðskiptavinum að arkitekt gæti þurft meiri eða minni tíma til að svara beiðnum og framkvæma verkefnið.

Ef viðskiptavinurinn vill fá flóknara verkefni þarf hann að leggja meiri tíma og fyrirhöfn í umsjón með verkinu, sem getur aukið kostnað.

Að lokum ættu húseigendur að huga að fjölda vinnustunda sem þarf til að ljúka arkitektaverkefni sem aftur fer eftir stærð og flóknu verki og hversu mikil þátttaka er. arkitektinn.

Vinnustundirnar skiptast yfirleitt á nokkur þrep, svo sem skipulagningu, hönnun,