අන්තර්ගත වගුව
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් ආරම්භ කිරීම උද්යෝගිමත් වෑයමකි, නමුත් මිල අධික එකකි. වඩාත්ම කැපී පෙනෙන ප්‍රශ්නයක් නම්: ගෘහ නිර්මාණ ව්යාපෘතියක් සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය ව්‍යාපෘතියේ විෂය පථය, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාගේ සුදුසුකම් සහ අනෙකුත් ආශ්‍රිත වියදම් වැනි විචල්‍යයන් මත රඳා පවතී.
මෙම ලිපියෙන් අපි සාකච්ඡා කිරීමට යන්නේ වාස්තු විද්‍යා ව්‍යාපෘතියක පිරිවැයට බලපාන විචල්‍යයන් කිහිපයක් සහ එය නිවැරදිව අයවැය සකස් කිරීම සඳහා වන නිර්දේශ මොනවාද යන්නයි.
වාස්තු විද්‍යා ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය ගණනය කිරීම සඳහා ඉඟි
1 – ව්‍යාපෘතියේ පිරිවැය අවබෝධ කර ගැනීම
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් ක්රියාත්මක කිරීම ගැන සලකා බැලීමේදී සාමාන්‍යයෙන් බොහෝ දෙනෙකුට සිතට නැගෙන පළමු ප්‍රශ්නය වන්නේ ඒ සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්නයි. ගෘහ නිර්මාණ ව්යාපෘතිය. නිශ්චිත පිළිතුරක් නොමැති වුවද, ව්‍යාපෘතියේ සංකීර්ණත්වය අනුව අගයන් වෙනස් වන බැවින්, සලකා බැලිය යුතු වැදගත් සාධක කිහිපයක් තිබේ.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැයෙහි විශාලතම විචල්‍යයන්ගෙන් එකක් වන්නේ එහි පරිමාණය සම්බන්ධයෙනි. කාර්යාල ගොඩනැගිල්ලක් වැනි විශාල ව්යාපෘතියක්, මහල් නිවාසයක් හෝ නිවසක් අලුත්වැඩියා කිරීම වැනි වඩා නිහතමානී ව්යාපෘතියක් මෙන් නොව, සැලකිය යුතු පිරිවැයක් දරනු ඇත.
වැඩි නාගරීකරණය වූ ප්‍රදේශවල ව්‍යාපෘතිවලට වඩා නාගරීකරණය වූ ප්‍රදේශවල ව්‍යාපෘතිවලට වඩා දැඩි හා මිල අධික ඉදිකිරීම් අවශ්‍යතාවලට අනුකූල වීම අවශ්‍ය වන බැවින්, ස්ථානය වටිනාකමට ද බලපෑමක් ඇති කරයි.විශ්ලේෂණය, ක්රියාත්මක කිරීම සහ අධීක්ෂණය. ව්යාපෘතිය විශාල වන තරමට, එය සාර්ථකව නිම කිරීමට මිනිසුන්ගේ පැය ගණන වැඩි වනු ඇත, එයින් අදහස් කළ හැක්කේ පිරිවැය වැඩිවීමයි.
විවිධ මිල පරාසයන් පර්යේෂණ කරන්න
වාස්තු විද්‍යාත්මකව කොපමණ දැයි සොයා බැලීමේදී ව්යාපෘති පිරිවැය, විවිධ මිල පරාසයන් පර්යේෂණ කිරීම වැදගත් වේ. වාස්තු විද්‍යා වෘත්තිකයන් කිහිප දෙනෙකුගෙන් උපුටා දැක්වීම් ඉල්ලා සිටීම ආරම්භ කිරීමට හොඳම ක්‍රමයකි. මෙමගින් ඔබට ව්‍යාපෘතියේ සංවර්ධනය හා සම්බන්ධ පිරිවැය පිළිබඳ පැහැදිලි අදහසක් ලබා දේ.
මීට අමතරව, බොහෝ වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘති සඳහා අමතර පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවේ, විශේෂයෙන්ම ව්‍යාපෘතියට ඉදිකිරීම්කරුවන් බඳවා ගැනීමට අවශ්‍ය නම් හෝ අමතර ද්‍රව්‍ය ඇතුළත් වේ. එබැවින් මිල කැඳවීමක් ලබා ගැනීමේදී මෙම අතිරේක වියදම් සලකා බැලීම ද වැදගත් වේ. උදාහරණයක් ලෙස, බොහෝ වාස්තු විද්‍යා වෘත්තිකයන් පැයෙන් පැයෙන් අයකරනු ලබන අතර, ඔබේ මිල ගණන් වලට අමතර පිරිවැයක් එක් කරයි.
බලන්න: ගෙදර හැදූ සබන්: සරල සහ පරීක්ෂා කළ වට්ටෝරු 7 ක්උපුටා ගැනීමක් සඳහා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ගෙන් විමසන්න
ක්‍රියාවලිය ආරම්භ කරන විට, සැලසුම සැපයීම වැදගත් වනු ඇත. අයවැය වඩාත් නිවැරදි වන පරිදි අවශ්යතා විස්තරාත්මකව. වාස්තු විද්‍යාඥයන් සාමාන්‍යයෙන් ව්යාපෘතිය පිළිබඳ තොරතුරු අසයි, එනම් ඉදි කිරීමට නියමිත ප්‍රදේශය, මහල් ගණන, කාමර ගණන, ස්ථානය, අපේක්ෂිත ශෛලිය සහ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාට තිබිය හැකි වෙනත් යෝජනා.
සාකච්ඡා කිරීමෙන් පසු ව්යාපෘති අවශ්යතා, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා විසින් සපයනු ඇතසම්පූර්ණ අයවැය. සියලුම නිශ්චිත ද්‍රව්‍ය ඇතුළත් බව සහතික කිරීම සඳහා උද්ධෘතය ප්‍රවේශමෙන් කියවීම වැදගත් වේ.
උපුටා දැක්වීම්වලට බොහෝ විට සැලසුම් ගාස්තු, ද්‍රව්‍ය, ප්‍රවාහන ගාස්තු සහ අනෙකුත් ආශ්‍රිත වියදම් ඇතුළත් වේ. අපැහැදිලි හෝ සේවාදායකයා ඉල්ලා නොමැති යමක් ඇත්නම්, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාට යම් වෙනස්කම් හෝ යෝජනා කළ හැකිය.
උපුටා ගැනීම ලබා ගැනීමෙන් පසු, විවිධ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ගේ සේවාවන් සංසන්දනය කර එය තහවුරු කර ගැනීම වැදගත් වේ. සම්බන්ධ වූ සියලුම පාර්ශ්ව කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් පිළිබඳව සෑහීමකට පත්වේ. අයවැය ප්‍රමාණයන් සාකච්ඡා කළ හැකි බවත්, සාකච්ඡා සඳහා යම් ඉඩක් ඇති බවත් වටහා ගැනීම වැදගත්ය. එතැන් සිට වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතිය සැලසුම් කිරීම ආරම්භ කළ හැකිය.
වාස්තු විද්‍යාඥයෙකු බඳවා ගැනීමේ වාසිය කුමක්ද?
ස්ථානයක් තැනීමට හෝ ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමට අදහස් කරන අය සඳහා, සේවා කුලියට ගන්න. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුට අතිශයින්ම ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. ඔබේ ව්යාපෘතිය සඳහා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු බඳවා ගැනීම කාර්යක්‍ෂමතාව සහ කාර්යයේ ගුණාත්මක භාවය වැඩි දියුණු කරනවා පමණක් නොව, පළපුරුදු වෘත්තිකයන්ට පමණක් ලබා දිය හැකි බොහෝ සුවිශේෂී වාසිවලට ප්‍රවේශ වීමටද ඔබට ඉඩ සලසයි.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට ලබා දිය හැක්කේ කුමක්ද?
විසින් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු කුලියට ගැනීම, ගනුදෙනුකරුවන් ඕනෑම සැරසිලි පොතක සොයා ගත හැකි ප්රමිතිගත ව්යාපෘතියක් අත්පත් කර ගැනීම පමණක් නොවේ. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු බඳවා ගැනීමෙන්, ගනුදෙනුකරුවන් භාණ්ඩයක් මිල දී ගනීඅද්විතීය, ඔවුන්ගේ අවශ්යතා සහ ආශාවන්ට පෞද්ගලීකරණය කර ඇත.
පවත්නා අවකාශයේ ක්‍රියාකාරීත්වය සහ අලංකාරය උපරිම කරන පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීමට ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගේ අත්දැකීම ඔහුට ඉඩ සලසයි. ඵලදායී හා ප්රසන්න පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා ඔවුන් වඩා හොඳ ස්ථානයක තබන කුසලතා. සේවාදායකයාගේ අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා අවකාශයේ හොඳම භාවිතය තීරණය කිරීමට ඔවුන්ට උපකාර කළ හැකිය. වඩාත්ම වැදගත් දෙය නම්, පවතින පරිසරයට පහසුවෙන් ඒකාබද්ධ වන අවකාශයක් නිර්මාණය කිරීමට ඔවුන්ට උපකාර කළ හැකිය.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට සේවාලාභීන්ට වැඩි ගොඩනැඟිලි දැනුමක් ලබා දිය හැකිය. ද්‍රව්‍ය තෝරාගැනීමේ සිට සැලසුම් කිරීම සහ ක්රියාත්මක කිරීමේ අවශ්යතා දක්වා ඉදිකිරීම් වල සියලුම අංශ පිළිබඳව ඔවුන් හුරුපුරුදුය. මෙම දැනුම සමඟ, ව්යාපෘතිය සේවාලාභියාගේ මුල් පිරිවිතරයන් සපුරාලන බව සහතික කිරීමට ඔවුන්ට උපකාර කළ හැකිය.
මීට අමතරව, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් මෝස්තර සහ මෝස්තර පිළිබඳ ප්‍රවීණයන් ද වේ. ඔවුන්ට ව්‍යාපෘතියේ පෙනුම වැඩි දියුණු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ උපදෙස් ලබා දිය හැකි අතර පැන නැගිය හැකි ගැටළු සැලසුම් කිරීමට නිර්මාණාත්මක විසඳුම් සංවර්ධනය කිරීමට උපකාරී වේ.
අවසාන වශයෙන්, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් බුද්ධිමත් සැලසුම් තීරණ ගැනීමට සහ ගනුදෙනුකරුවන්ට උපදේශන සේවාවක් ද ලබා දෙයි. අද්විතීය සහ ආකර්ෂණීය පරිසරයක් නිර්මාණය කරන්න.
කෙටියෙන් කිවහොත්, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු බඳවා ගැනීම සඳහා 5% සහ 12% අතර පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවේ.කාර්යයේ මුළු වටිනාකම. කෙසේ වෙතත්, මෙම ආයෝජනය ඔබගේ කාර්යයේ ගුණාත්මකභාවය සඳහා අත්‍යවශ්‍ය වේ.
ව්යාපෘතිය සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න පිළිබඳව ඔබට තවමත් සැකයක් තිබේද? Bose Bento නාලිකාවේ වීඩියෝව නරඹන්න.
වාස්තු විද්‍යා ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය විචල්‍ය වන අතර තෝරාගත් ද්‍රව්‍ය, සේවා සහ විකල්ප මත පදනම්ව විශාල වශයෙන් වෙනස් විය හැකි බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. එසේම, යථාර්ථවාදී අයවැයක් සමඟ වැඩ කිරීමෙන් සහ ව්යාපෘතිය හැකිතාක් සත්‍ය බවට පත් කිරීම සඳහා සියලු විකල්ප ඇගයීමෙන් ඉතිරිකිරීම් කළ හැකි බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය.
මෙම ඉඟි අනුගමනය කිරීමෙන්, නිවාස හිමියන්ට අනවශ්‍ය දේ ගැන කරදර නොවී තම වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතිය භුක්ති විඳිය හැකිය. වියදම්. අවසාන වශයෙන්, ඔබ මෙම ලිපියට කැමතිද? එය බෙදාගන්න!
භාවිතා කරන ද්‍රව්‍ය වර්ගය අනුවද පිරිවැය බලපායි. උදාහරණයක් ලෙස, ප්‍රතිචක්‍රීකරණය කරන ලද ලී සහ ස්ලයිට් ටයිල් වැනි පරිසර හිතකාමී ද්‍රව්‍ය භාවිතා කරන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට වානේ සහ කොන්ක්‍රීට් වැනි සාම්ප්‍රදායික ද්‍රව්‍ය භාවිතා කරන අයට වඩා විශාල අයවැයක් අවශ්‍ය වනු ඇත.
මීට අමතරව, වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘති සඳහා රජයේ ගාස්තු අවශ්‍ය වේ. අයවැය සකස් කිරීමේදී සලකා බැලිය යුතු බලපත්‍ර සහ පරීක්ෂණ ගාස්තු ලෙස. අවසාන වශයෙන්, වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය ද වාස්තු විද්‍යාඥයා සපයන සේවා මට්ටම මත රඳා පවතී, එනම් ව්යාපෘතිය සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්‍ය මිනිස් පැය ගණන.
2 – විෂය පථය විශ්ලේෂණය කිරීම
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න සලකා බැලීමේදී පළමුව ව්‍යාපෘතියේ විෂය පථය විශ්ලේෂණය කිරීම වැදගත් වේ. විෂය පථය ව්‍යාපෘතියේ මායිම් නිර්වචනය කරන අතර ව්‍යාපෘතියේ අපේක්ෂාවන්, වගකීම් සහ අරමුණු ගෙනහැර දැක්වීමට භාවිතා කරයි.
සාමාන්‍යයෙන්, වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියකට අවකාශ තක්සේරු කිරීම, තාක්ෂණික ලියකියවිලි, සිතියම්ගත කිරීම සහ සැලසුම් කිරීම, ද්‍රව්‍ය තීරණය කිරීම සඳහා උපදේශනය, සම්පත් තේරීම සහ, අවශ්‍ය නම්, කාර්යය ක්රියාත්මක කිරීම ඇතුළත් වේ.
O. ව්යාපෘති විෂය පථය විස්තර මට්ටම සහ සම්බන්ධ වන වෘත්තිකයන් සංඛ්‍යාව ද තීරණය කරයි. උදාහරණයක් ලෙස, ව්‍යාපෘතියට ව්‍යුහාත්මක හෝ විශේෂ මට්ටමින් වැඩ කිරීමට අවශ්‍ය නම්, නිශ්චිත සුදුසුකම් සහ පළපුරුද්ද ඇති වෘත්තිකයන් අවශ්‍ය වේ. මෙයද බලපානු ඇතව්‍යාපෘතියේ මිලෙහි සැලකිය යුතු කරුණකි.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය තක්සේරු කිරීමේදී සලකා බැලිය යුතු තවත් කරුණක් වන්නේ ව්යාපෘතිය නිම කිරීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද යන්නයි. වැඩ කරන කාලය වැඩි වන තරමට පිරිවැය වැඩි වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, වඩු වැඩ අවශ්‍ය වන ව්‍යාපෘතියකට සම්බන්ධ වන එක් එක් පුද්ගලයා සඳහා පැයක ගාස්තුවක් ඇතුළත් විය හැකිය.
සම්පූර්ණ වටිනාකම නියම කිරීමේදී පිරිවැය සලකා බැලිය යුතු ද්‍රව්‍ය ද ව්‍යාපෘතියට අවශ්‍ය වේ. අවසාන වශයෙන්, ද්‍රව්‍ය සහ උපකරණ ප්‍රවාහනය කිරීමේ පිරිවැය අයවැයට ඇතුළත් කළ යුතුය.
3 - වාස්තු විද්‍යාඥ සුදුසුකම්
ඔබ ව්යාපෘතියක් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු බඳවා ගැනීමට සලකා බලන විට, එය තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය. පිරිවැයට බලපෑම් කළ හැකි සාධක. වටිනාකම් පිළිබඳ වඩාත් නිවැරදි තක්සේරුවක් ලබා ගැනීමට එක් ක්‍රමයක් නම් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගේ සුදුසුකම් නිර්ණය කිරීමයි.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගේ සුදුසුකම් තීරණය කිරීම සඳහා උදාහරණයක් ලෙස අධ්‍යයන සුදුසුකම් බැලීම කළ හැකිය. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුට අවම වශයෙන් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය පිළිබඳ උපාධියක් තිබිය යුතුය. සමහර ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට ශාස්ත්‍රපති හෝ ආචාර්ය උපාධියක් ද ඇත.
වාස්තු විද්‍යාඥයින්ට ඔබ කිරීමට අවශ්‍ය කාර්යයට අදාළ ප්‍රායෝගික අත්දැකීම් ද තිබිය යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, නිවාස ඉදිකිරීමේ අත්දැකීම් ඇති ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු වාණිජ ව්යාපෘති සඳහා සුදුසු නොවේ. ඔබේ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාට අත්දැකීම් ඇති බවට වග බලා ගන්නහැකි හොඳම නිර්මාණය සැපයීමට ප්‍රමාණවත් වේ.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට ඔවුන්ගේ නිර්මාණ වෘත්තීයමය ආකාරයෙන් ඉදිරිපත් කිරීමටත්, මෘදුකාංග සැලසුම් කිරීම සහ භාවිතය පිළිබඳ නිපුණත්වයක් තිබිය යුතු අතර, සේවාදායකයින් සමඟ ගනුදෙනු කිරීමේ හැකියාව ප්‍රදර්ශනය කිරීමටත් හැකි විය යුතුය.
හොඳම ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට බොහෝ විට විශිෂ්ට සන්නිවේදන කුසලතා ඇති අතර ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ අවශ්යතා සපුරාලීම සඳහා කණ්ඩායම් වශයෙන් වැඩ කිරීමට හැකියාව ඇත. ඊට අමතරව, ඔවුන්ගේ ආශාවන් සහ අපේක්ෂාවන් තේරුම් ගැනීමට ඔවුන්ට හැකි විය යුතුය, ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන් සතුටු කිරීමට සහ පුදුමයට පත් කළ හැකි ව්යාපෘති නිර්මාණය කිරීම.
බලන්න: සෞන්දර්යාත්මක කාමරය: පහසුවෙන් සාදාගත හැකි අදහස් 46ක් බලන්න4 - ව්යාපෘතිය හා සම්බන්ධ අනෙකුත් වියදම්
ඒ හා සම්බන්ධ තවත් බොහෝ වියදම් තිබේ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාගේ ගාස්තු වලට අමතරව ගෘහ නිර්මාණ ව්යාපෘතියක්. මෙම වියදම් ව්‍යාපෘතියේ සංකීර්ණත්වය, ස්ථානය, භාවිතා කරන ද්‍රව්‍ය සහ ව්‍යාපෘතියේ ස්වභාවය අනුව වෙනස් වේ.
වෙනත් වියදම් සඳහා සමහර උදාහරණ ඇතුළත් විය හැකිය:
- බලපත්‍ර සහ බලපත්‍ර ලබා දීම ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා අවශ්‍ය ගාස්තු සේවාව;
- සියලු ඉදිකිරීම් සහ ආරක්ෂක ප්‍රමිතීන් සපුරා ඇති බව සහතික කිරීම සඳහා රජයේ ආයතනයක් විසින් පූර්ව තක්සේරු ගාස්තු සහ/හෝ පරීක්ෂණ ගාස්තු;
- ඉංජිනේරුවන් හෝ වෙනත් විශේෂඥයන් වැනි අනෙකුත් වෘත්තිකයන් සඳහා ගාස්තු;
- ඉදිකිරීම් ද්‍රව්‍ය, නිම කිරීම සහ අලංකරණය වැනි ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ද්‍රව්‍යමය පිරිවැය;
- ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ශ්‍රම පිරිවැයව්යාපෘතිය.
ඉහත ලැයිස්තුගත කර ඇති වියදම් අනුව වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක මුළු පිරිවැය බොහෝ සෙයින් වෙනස් විය හැක. ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම හා සම්බන්ධ නිශ්චිත පිරිවැය දැන ගැනීම සඳහා පාරිභෝගිකයින් සවිස්තරාත්මක උපුටා දැක්වීමක් නිර්දේශ කරනු ලැබේ. මෙම පිරිවැය ලැයිස්තුවේ සඳහන් කර ඇති සියලුම වියදම්, මෙන්ම නැව්ගත කිරීම, ගබඩා කිරීම සහ අනෙකුත් අමතර වියදම් ඇතුළත් විය යුතුය.
අයවැය අයවැය ඉක්මවා නොයන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා පාරිභෝගිකයින්ට අදාළ පිරිවැය ඇගයීමටද වැදගත් වේ. සීමාව.
5 – විවිධ ව්යාපෘති සඳහා විවිධ වියදම්
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය සලකා බැලීමේදී ප්‍රදේශයේ වෘත්තිකයන් විශාල අභියෝගයකට මුහුණ දෙයි. නූතන ගෘහනිර්මාණ ශිල්පය යනු කලාවේ සහ තාක්‍ෂණයේ එකතුවකි, එබැවින් ක්‍රියාවලියට සම්බන්ධ වැඩ කරන පැය ගණන මත පමණක් වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘති මිල කළ නොහැක.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වුවද, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් සලකා බැලිය යුතුය. එක් අයිතමයකට අයිතම, සම්බන්ධ සියලු වියදම් ආවරණය වන බව සහතික කිරීම සඳහා.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රමාණය හා සංකීර්ණත්වය අනුව වෙනස් වේ. කුඩා විසිත්ත කාමරයක් සඳහා වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් සාමාන්‍යයෙන් සම්පූර්ණ නිවසක් සඳහා වන ව්‍යාපෘතියකට වඩා බෙහෙවින් අඩු වනු ඇත. ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා තෝරාගත් වෘත්තිකයා අනුව පිරිවැය ද වෙනස් වේ.
වෘත්තිකයන්පළපුරුදු අයට වැඩි මිලක් ඇත. අභ්‍යන්තර මෝස්තර, නිමාව සහ අනෙකුත් වඩාත් සම්පූර්ණ සේවා සපයන වෘත්තිකයන් සම්බන්ධයෙන්ද එයම සිදුවේ.
සාමාන්‍යයෙන්, වාස්තු විද්‍යා ව්‍යාපෘතියක පිරිවැය රයිස් දහසත් විසිදහසත් අතර වෙනස් විය හැක , සංකීර්ණත්වය මත පදනම්ව. මෙම ඇස්තමේන්තුවට ශ්‍රමය සහ ද්‍රව්‍ය ඇතුළත් නොවේ, ඒවා වෙන වෙනම මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.
නිවැරදි ඇස්තමේන්තුවක් ලබා ගැනීම සඳහා, සුදුසුකම් ලත් වෘත්තිකයන්ගෙන් මිල කැඳවීම් සහ මිල ගණන් ඉල්ලා සිටීම වැදගත් වේ. වැදගත්ම දෙය නම්: ව්යාපෘතිය ආරම්භයේදී පැහැදිලිවම පිරිවැය සහ ගිවිසුම් නියමයන් ස්ථාපිත කරන වෘත්තිකයන් තෝරාගන්න.
6 – විවිධ පිරිවැය පරාසයන් ඇති කරන විචල්‍ය
එක් එක් වාස්තුවිද්‍යාත්මක ව්යාපෘතිය වෙනස් වන අතර ඒවා ඇත. අද්විතීය අවශ්යතා කට්ටලයක්, එබැවින් පිරිවැය පුළුල් ලෙස වෙනස් විය හැක. උදාහරණයක් ලෙස, නේවාසික ගෘහ නිර්මාණ ව්යාපෘතියක් වාණිජ ගෘහ නිර්මාණ ව්‍යාපෘතියකට වඩා බෙහෙවින් වෙනස් විය හැකිය.
සාමාන්‍යයෙන්, වාණිජ ගෘහ නිර්මාණ ව්‍යාපෘතිවලට වැඩි සංකූලතා සහ ඒ ආශ්‍රිත පිරිවැයක් ඇත. වාණිජ ව්‍යාපෘතියකට වැඩි කාලයක් සහ අයවැය සීමා කිරීම් ද ඇත.
ඊට අමතරව, ව්‍යාපෘතියේ විශාලත්වය සහ අවශ්‍ය විස්තර මට්ටම ද අවසාන අගයට බලපානු ඇත. වඩා සංකීර්ණ සහ වැඩි විස්තර අවශ්‍ය වන විශාල ව්යාපෘති සඳහා වැඩි පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවේ.
ඔබේ අයවැය සීමිත නම්, නිර්දේශය වන්නේ ඔබ සොයා බැලීමයිසීමිත අයවැය මත පදනම්ව ව්යාපෘති සාක්ෂාත් කර ගැනීමේ පළපුරුද්ද ඇති ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්. වියදම් මත ඉතිරි කිරීම යනු කාර්යයේ ගුණාත්මක භාවයට සම්මුතියක් ඇති කර ගැනීමක් නොවන බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය.
එමෙන්ම, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාගේ තේරීම මිල ගණන් ලෙස ව්‍යාපෘතියේ මුළු පිරිවැයට බලපෑ හැකි බව මතක තබා ගන්න. සහ වැඩ විලාසයන් බොහෝ වෙනස් වේ.
වාස්තු විද්‍යාඥයාගේ කීර්තිය මිලට බලපාන්නේද?
ව්‍යාපෘතියක මිල කෙරෙහි වාස්තු විද්‍යාඥයාගේ කීර්තිය කිසියම් බලපෑමක් ඇති කරන්නේ දැයි බොහෝ අය කල්පනා කරති. කාරණය නම්, වාස්තු විද්‍යාඥයාගේ කීර්තිය ව්යාපෘතිය ඇගයීමට ලක් කරන ආකාරය හා එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස එහි මිලට බාධාවක් විය හැකි බවයි.
වෙළඳපොලේ සුප්‍රසිද්ධ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු විසින් සිදු කරන ලද ව්යාපෘතියක් ඉහළ අගයක් ගනී. , වාස්තු විද්‍යාඥයාගේ ප්‍රසිද්ධිය ව්යාපෘතිය ප්‍රචාරණය කිරීම සඳහා වාසිදායක ලක්ෂ්‍යයක් ලෙස භාවිතා කරන බැවින්.
කෙසේ වෙතත්, ව්‍යාපෘතියේ ගුණාත්මකභාවය සැමවිටම ප්‍රමුඛතාවය විය යුතු බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකු බඳවා ගැනීමේදී, ව්යාපෘතිය අපේක්ෂාවන් සපුරාලීම සහ මිල දැරිය හැකි බව සහතික කිරීම වැදගත් වේ.
එබැවින්, වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න දැන ගැනීමට, එහි පිරිවැය/ප්‍රතිලාභය සලකා බැලීම වැදගත් වේ. ව්යාපෘතිය. නිවැරදි ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා සේවාදායකයාගේ කීර්තිය නොතකා, ඔහුගේ අපේක්ෂාවන්ට ගැලපෙන ගුණාත්මක සේවාවක් ලබා දෙනු ඇත.
ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගේ කීර්තිය ව්යාපෘතියක් ඇගයීමට බලපෑ හැකිය, නමුත් ගුණාත්මකභාවය සහපිරිවැය/ප්‍රතිලාභය සලකා බැලිය යුතු වැදගත්ම සාධක වේ.
වාස්තු විද්‍යාඥයින් පිටුපස අලෙවිකරණය
වාස්තු විද්‍යාඥයින් පිටුපස ඇති ප්‍රධාන අලෙවිකරණ අංගයක් වන්නේ වාස්තුවිද්‍යාත්මක සේවාවන් සාධාරණ මිලකට විකිණීමේ හැකියාව සඳහා වන ආයෝජනයයි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් තමන් අය කරන මිල ගුණාත්මක ව්යාපෘතියක් සංවර්ධනය කිරීමට අවශ්‍ය මූල්‍ය ආයෝජන සහ කුසලතා වලට ගැලපෙන බවට වග බලා ගත යුතු බවයි.
උදාහරණයක් ලෙස, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන් තමන්ගේම සේවාවන්හි වටිනාකම සඳහා අය කිරීමට අමතරව, ව්යාපෘතිය සාර්ථකව නිම කිරීමට අවශ්‍ය ද්‍රව්‍ය සහ උපකරණවල පිරිවැය ද සලකා බලයි.
වාස්තු විද්‍යාඥයින් පිටුපස අලෙවිකරණය ද අවශ්‍ය වේ. ඔබගේ සේවාවන් ඉස්මතු කිරීමට ඇති හැකියාව. උදාහරණයක් ලෙස, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට ඔවුන්ගේ ව්යාපෘති ප්‍රවර්ධනය කිරීමට සහ ඔවුන්ගේ වාස්තු විද්‍යාත්මක චිත්‍රවල පින්තූර බෙදා ගැනීමට සමාජ මාධ්‍ය භාවිතා කළ හැකිය. ඔවුන්ට ඔවුන්ගේ සේවය ප්‍රචාරණය කිරීම, වට්ටම් ලබා දීම හෝ සිදුවීම්වලට සහභාගී වීම හරහා ඔවුන්ගේ වැඩ ඉස්මතු කළ හැක.
අවසානයේ, නඩත්තු සහ වැනි ව්යාපෘතිය අවසන් වූ පසු සේවාලාභියාට සහාය දක්වන ආකාරය සලකා බැලීම ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පීන්ට වැදගත් වේ. ගුණාත්මක සේවාවක් සහතික කිරීම සඳහා වෙනස් කිරීම්.
විසඳුම: අයවැය කොපමණදැයි දැන ගැනීම
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘති සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බොහෝ නිවාස හිමියන් ව්යාපෘතිය ආරම්භ කිරීමට පෙර කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න පිළිබඳව සැලකිලිමත් වේ. සහවාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක මුළු පිරිවැය ප්‍රධාන සාධක තුනකින් තීරණය වන බව අයිතිකරුවන් තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ:
- ව්‍යාපෘතියේ සංකීර්ණත්වය;
- වාස්තු විද්‍යාඥයකුගේ මැදිහත්වීමේ මට්ටම;
- අවශ්‍ය වැඩ කරන පැය ගණන.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්‍යාපෘතියක සංකීර්ණත්වය අපේක්ෂිත ප්‍රදේශ ප්‍රමාණය, තෝරාගත් ද්‍රව්‍ය සහ තාක්ෂණයන් සහ නිමාවේ මට්ටම ඇතුළු බොහෝ සාධක මත රඳා පවතී. අවශ්‍ය වේ
සාමාන්‍ය රීතියක් ලෙස, ව්යාපෘතියක් වඩාත් සංකීර්ණ වන තරමට එය මිල අධික වනු ඇත. තවද, වඩාත් සංකීර්ණ ව්යාපෘතියක් සඳහා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියාගෙන් ඉහළ පළපුරුද්දක් අවශ්‍ය වන අතර, එය ව්‍යාපෘතියේ පිරිවැයට ද බලපානු ඇත.
වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් උපුටා දැක්වීමේදී සැලකිල්ලට ගත යුතු තවත් වැදගත් කරුණක් වන්නේ සම්බන්ධ වීමේ මට්ටමයි. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගේ. සේවාලාභියා මත පදනම්ව, ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියෙකුට ඉල්ලීම් වලට ප්‍රතිචාර දැක්වීමට සහ ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීමට වැඩි හෝ අඩු කාලයක් අවශ්‍ය විය හැකිය.
සේවාදායකයාට වඩාත් සංකීර්ණ ව්යාපෘතියක් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය නම්, ඔහුට වැඩි කාලයක් සහ ශ්‍රමයක් යෙදවීමට සිදුවනු ඇත. පිරිවැය වැඩි කළ හැකි ව්යාපෘතිය අධීක්ෂණය කිරීම.
අවසාන වශයෙන්, නිවාස හිමියන් විසින් වාස්තු විද්‍යාත්මක ව්යාපෘතියක් සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්‍ය මිනිස් පැය ගණන සලකා බැලිය යුතු අතර, එය නැවතත්, ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රමාණය හා සංකීර්ණත්වය සහ සම්බන්ධ වීමේ මට්ටම මත රඳා පවතී. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා.
වැඩ කරන පැය සාමාන්‍යයෙන් සැලසුම් කිරීම, සැලසුම් කිරීම වැනි අදියර කිහිපයක් අතර බෙදී යයි.
